줄줄이 파산 시작된 영끌족, 부동산 거품 붕괴 신호 떴다 (서동기 박사 / 풀버전)

맞아요 고가아파트는 보유세를 높여야한다는데 공감합니다ᆢ좋은 말씀 감사합니다

영끌족도망해봐야알고
갭투기자들망해봐야알고
빛무서운줄모르니
영원할줄알았냐
부동산으로돈못벌게해야합니다

거품이 무너진다,,,,,,,,,정상화,,,

고가아파트는 한채라도 보유세를 높여야합니다.

서동기박사님.한문도교수님.두분유튜브잘보고있습니다.대한민국의부동산관계자들.특히돈밖에모르는.lh.금융위원회.부동산카르텔.탐관오리들.엄하게다스려야합니다.

공공 임대 로 주택은 주거용이라는
인식을 심어주어야 한다

그냥 외국처럼 보유세 1%정도만 부과해도 집값거품 없어집니다
그정도 감당할있는사람은
상관없지요

보유세 높이고 6억이하 대출하고 1주택이상은 대출 0원
6개월내 전입의무화 DSR3단계 잘하고 정책대출 해주지말고
집담보 생활자금 대출 인가 먼지 헤깔리는데 그거 금액도 확줄이고
누가 집사는데 6억이상대출을 받고 집을사냐 전세대출도 천천히 없애고 집값 정상화좀 해라

서동기박사님의 의견 모두 격하게 공감합니다.

아픔과 고통이 없는 사회는 통각상실증 사회.

6억도 너무 높다

전세대출을 없애야하고, 집을 사야한다는 강박관념을 버려야함.

취득가의 1.25% 좋네요~ 저항이 있더라도 실효세를 높일 필요가 있음

집 값 60%로 빠졌으면 좋겠어요 ,~

서동기박사님 한문도교수님 존경합니다 ~ 🙏

사실상 실거래는 없고 몇몇세력들의 거짓 신고가에 버티고 있는거죠 급격하게 오른 가격은 정상으로가게됩니다 제발 실거래 등기친것만 통계에 잡혔으면 좋겠습니다

본인 돈 한 푼 없이, 세입자 보증금과 은행 대출로 돌려막기 하면서, 불로소득으로 배불리는 인간들이, 꼭 세입자한테 보증금 못돌려주니 배째라로 나오죠.

더 무서운 얘기해줄까? 아직 시작도 안했대 ㅎ

그 < 똘똘한 > 이란 말이 다양성을 파괴하고 과밀ㆍ쏠림 현상을 부추깁니다 한국이 1등 지향주의가 강한데 똘똘한 지역ㆍ똘똘한 효과ㆍ 똘똘한 투쟈똘똘한 지역?으로 몰려야 한다는 심리로 거의 망국적 greed 레벨로 서울 특정구를 비정상적으로 브랜딩해주는 역효과를 낳고 있습니다 그리고 미국은 매수시 취득세 없고 중개수수료 체계도 다릅니다

동기잘한다.가려운데긁어주네.홧팅.

⭐서동기님의 채널 바로가기
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[서동기 박사]
미국 Wilshire ABC Realty Group 대표
대한민국 1호 부동산학 박사
前 한국감정평가협회 회장
前 국제부동산정책학회 회장
유튜브 [빅톡TV] 채널 운영

✔촬영일: 7월 14일

여태까지 본사람중에 제일 맞는말만 하시네요

금리 올리면 ᆢ
그렇지 않아도 힘든
자영업자 들 다 죽는데 ㅜㅜ 부동산 잡자고 초가삼칸 태우자는건지 😢

다시 오를일은 없어보입니다

갭 투자 아파트는 세입자 전세 대출 한 푼도 안 나와야 된다 이러면 집값은 안정이 된다 기존 전세 대출 받은 사람도 재계약할 때는 무조건 대출금 상환 시켜야 된다

가계대출의 위험은 담보가 있는 부동산이 아니라 자영업자 사업자 신용 대출이 위험하다. 담보도 없고 은행권 몰락한다.

수도권은 실거래가 기준 보유세 3%까지 올려야 합니다. 지방은 시군단위는 그냥 두고, 다주택자 중과세 없애주세요.

ㅋㅋㅋㅋ 비싸면 안사면됨

한국도 보유세 1프로가즈아

좋은강의 감사합니다❤

버블 더꺼저야 자금이 제조업으로 가야하는데 부동산망국 일본처럼

건물값이냐?아파트한채값이 수십억이라니?미쳐도 단단이 미쳐가는구나 ㅋㅋㅋㅋ

투기는 주식이 투기지 부동산은 갭을 해도 주식에 비하면 안전한 투자다.

부동산 업계
투자자
다 사기꾼

인생 망하는건 순간 아녀? 냅둬요. 지 인생 지가 선택하는 것. 월급쟁이가 평생 살면서 6억 모을수 있나? 그지로 살면 될까?

대전인데 지방도 18년 대비 2배는 올라있어요 지방도 좀

전적으로 찬성합니다

외국인이 땅사놓는것도 한목하지

서박사님. 좋은 말씀이십니다

실거주야 망할게 뭐있나요
빛내서투기한사람들이야 상관 없다

보유세 오르면 전월세도 오르지 않을까요

내생각에는 잘사는지역은 전기세 수도세 더내고 못사는지역은 덜내고하면좋은대

미국이요. 집값과표의 보유세가 1.25퍼. 헐. 3퍼가넘어요. 내참 우리집 과표 40만불에. 년재산세 13000불 내니 3.25퍼냅니다

투기꾼들이지 무슨영끌이야

도시별 보유세 조정 해주고 인구소멸 지역은 세급 최소하 해주고 그런식으로 가면 좋겠네요

붕괴가 아니라 정상하지
전세대출도 서서히 없에고
공공주택 보급 가속화 LH공사 세금으로 누워서 떡먹기 땅장사 집어치우고 감사 좀 철저히 해봐

욕심이 지나치면 화를 불러 일으킨다.😊😊😊

세금으로 부동산 잡지 않는다는 말에 다 속은건가? ㅎ

전세대출 3억 한도로 하고 기레기들 헛소리 6개월만 버티면 됨

꽉 잡아라.투기꾼 욕심.

보유세 현실화 적극찬성 분수에 맞게 내집마련 하는게 정석이란걸 온국민이 상식으로 알았으면 좋겠네요

언제쯤 망하나?? 내가 죽기 전에는 망하나?

송파는 최고신고가 기록했대요

지방 광역시는 어떻게 되나요

갭투자. 무슨 투자니. 1~2 억으로 대출에 전세껴서
20억 30 억 개 거품 낀거 산거 아니었니?

거기에 투기세력들이 거짓 실거래라고 한두채
거래로 연초대비 30~40% 올리고
그냥호가 높여서 작전 투기꾼들키리 거래하고
거기에 은행은 대출금 증액해주고
다시 호가 높여서 지들끼리 등기없는 실거래하면서
대출 또 올리고, 거기에 한두 얼빵한 애들이 진짜로
매매하면서 등기도 하고...

그냥 돈 놓고 돈 먹는 노름판이잖아. 20억 30 억 자체도
말도 안되는 가격이지만 그 20 억30 억에 자기 자본
1~2억도 안되는 금액 갖고 대출에 전세 껴서
산거잖아.
호가가 불러지고 매매가 이루어지면 은행은 그냥 오른 호가로 대출 다시 증액해주고... 그냥 투기판이잖아

5~8억 짜리가 10년 사이에
40억 50억 된거야
그냥 투기판

부동산오른다고하는전문가가. 많은데. 어디가. 맞는걸까요?

주택취득가대비 보유세를 내는것이
맞습니다

다음 대책: 대출 3억 제한

똘똘,줍줍,풍선,갭투기 그만합시다.

''보유세''만이 답인데 아니하는 이유는요?
그들의 본인 보유세가 올라가므로 손 대기 싫다ㆍ아닌가요,?

저출산 인구감소에 15-20년후면
인구40%가 양로원될 나라ㅡ 망하는게 정답 😅😅😅😅😅😅😅😅

나라가 온통 도박판이다.
도박은 돈 버는 놈은 드물고 다 잃는 놈만 있다.

지금 서울 신고가 나오는데 뭔 소린지..

한국망가트리는인간
부동산 갖고 장난치고 투기하는인간

정확한판단입니다 사기군들한테 속지마셔요.교통좋은곳 경기도 평택에 싼주택지 사서 자손 대대로사는 영원한 전원주택을투자 하셔요.