메이플자이를 보면 서울 고가 아파트를 돈 많은 사람만 사는게 아닌 것이 밝혀졌습니다. 전세대출이라는 괴물이 나오기 전에 전세는 매매로 가는 사다리였습니다만, 이제 전세는 갭투의 수단으로 더 강력히 작용합니다. 서울 갭투 비율이 50프로에 달하는 상황에서 전세대출이 막히는 순간 집값은 크게 변동칠 겁니다.

몇년째, 몇달 후가 위기라네ㅋㅋ
위기라고 말하기 시작한 이후로 왠만한 상급지는 70-80프로 넘게 올랐겄다ㅋㅋ위기면 본인 집부터 팔고 인증하자ㅋㅋ
위기인데 왜 안파냐?

서민을 정확히 타깃으로 한 부동산 작가.
폭락론+지방 기회론

이분 저번 출연때 강남 집값 오르면 김작가티비 출연해서 사과 하겠다 하셨는데 사과 방송부터 촬영 하셔야 하는것 아닌가요? 그래도 나름 전문가라고 활동 하시는듯 하는데 말에 무게가 있어야 할듯

말도안되는호가
매물쌓이고,,거품빠지면
폭락하겠죠!

이분은 몇년째 이러고 있네ㅋㅋ

맨날 부동산 폭락한다고 하는데, 9월에 폭락합니까? 우리나라 부동산을 잡지 못하는 이유가 뭔지 아십니까? 바로 정치인들이 강남 부동산을 엄청 가지고 있고, 기업인도 부동산 부자들이 대부분 입니다. 이런 기득권을 가지고 있는 권력자들이 본인 자산가치 하락을 원할까요? 아마 정치인 부인들이 집에서 엄청 분노할껄요~ ㅋㅋ

매년 똑같은 소리만 하고 다니냐 기원아
빅데이터 전문가 맞냐

7월에는 8월이 8월에는 9월이 9월에누 10월이 계속 도돌이표

이제 나도 맞추겠다 몇년 지켜봤는데 폭란론자 말 들으면 안돼요 서울 집값은 장기 우상향이야 어휴

전문가라고 포장된 사람들의 발언이 모두 이렇게 될 수도 있다???

김기원 이광수 한문도....휴우..ㅋㅋㅋㅋ

모질아...선대인 제자냐 ?

부동산 재앙이라는 것은 집값이 고공행진을 해야 재앙다 무슨 재앙이다 악몽이다 이런 말도 안되는 소리를 하나 그러게 집 사지말라고 상투잡지 말라고 했을때 말을 들었어야지 정상화 될려면 아직도 멀었다 더 떨어져야한다 헛소리로 부추키지마라

고장난 시계도 하루 두번은 맞는다

그래서 김기원씨 매수한 경기도 분양권이 어디인데요?

내년 부동산 거품100% 빠진다 다 세대 보유투기꾼에 보유세 재산세 100% 인상하면 50만세대 주택공급 효과 생긴다

평범한 월급쟁이는 통장에 단1억의 현금모으는것도 실행해보면 쉽지않다는걸 알수있음

뭐 아는거 마냥 같잖네 ㅋㅋ

폭락을 외쳐야 시청자가 늘어난다는걸 잘 알고 있는 채널

돈 많으면 세금 많이내며 살면 되고
돈 없으면 허풍떨며 빌리지 말고 아껴서 전월세 살면되는데
왜케 우리나라 사람들은 남의 눈만 의식하며 자신의 형편은 안보고 사는지 내 자신을 먼저 알아야한다

또또또

안경잽이 또 .... ㅋㅋㅋㅋㅋ

3년 내내 무서운게 올거다 전망은 나도하겠다
폭등하면 거품이고 하락장이면 맞는 말이냐 ㅎ

이분은 투기꾼같네

강남에 오래 산 사람들은 대개 2주택자(연금+월세)다. 정책이 시장을 이길 수 없다고 확신한다. 돈을 많이 풀고, 주식이 오르면, 돈을 번 사람들은 결국 강남의 '똘똘한 한 채'로 몰릴 거라 믿는다. 지방의 2억짜리 10채를 가진 다주택자에게는 10억이 넘는양도소득세를 물리는 반면, 강남에 5억에 사서 50억으로 올라도 장기보유로 80% 감면을 받으면 겨우 2억의 양도소득세를 내니, 이번 폭등장 매매가 '똘똘한 한 채'로 몰렸던 건 당연한 일. 지방에서 올라온 투자자가 30%, 증여성 매매 20%라는 게 바로 그 증거다. 정책자들 다수가 기득권자들이니, 그런 헛점을 비껴가고 있다.

30프로 추락예상

강남 고가 아파트 구입하려는
사람들은 대부분
대출6억이 없어도
구입하려고 합니다

4.5월에서 8월로 변경 되었나 봅니다

항상 강남이 제일 많이 폭락하는데. 한국인들은 학습효과가 없음

내집이 있어도 물려줄 자식이 없으면 어떻게 되나요?
국가가 가져가나요?

김작가
투기적극적으로 할거라고,,,휴
짒값많이 올려주시고
영구임대 많이지어 누구나 쉅게 살수있는 정책 안 많드나 ?

1월부터 폭락한다며

ㅎㅎ 이 사람 누구? 앞 뒤 말 하나도 안 맞음. 토허제를 왜 풀었는지 모르겠다면서 토허젠 의미가 없데. ㅋ 지방 부동산은 이제 상승할거라며 자기도 지방 매입 했다고 하길래 김작가가 어느 도냐고 물으니 경기도래. 수도권이 지금 이 논의에서 지방이냐? ㅋㅎ

감사감사.
이 강의를듣고 싶었어요.
김기원 대표님

김기원 대표가 "폭락한다" 라고 한 적 없는데,
김작가, 왜 구라쳐? 제 목 장사로 클릭수 늘려 돈버는겨? 대구스럽네 ㅎㅎ

리치고 박감사 한문도 광수 조동기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지방은 오르고 서울은 내린다? ㅡㅡ

몇년전에는 서민이 서서히 돈 모아서 서울에 집 살수있었다 이제 넘사벽이다 상대적 박탈감 넘 크다 희망이 없어진듯

수년동안 한번쯤은 맞출만도 한데요😂. 지금 집값 잡은건 세상 누구나 아는거구😂

김작가님 발음교정 레슨 꼭 받으시길....

감사합니다

몇년전부터 하락주장. 언제가 맞겠죠?ㅎㅎ나도 전문가 가능하겠어요

아직도 핀셋??ㅋㅋㅋ싹다 막아야되요 전세대출 더 줄여야되고

내가 보기에는 두분 다
전세나 월세 사는듯!!!