똘똘한 한채로 계속 몰리는 이유는 1주택이면 다른 투자 상품보다 월등한 세금 우대 때문입니다. 특히 장특공 공제에 대한 세금 감면이 한도가 없는 무제한이기에 10년간 살면 양도차익이 100억이면 7.x억원의 양도세만 내면 됩니다. 20억이면 4.5천. 안전자산인 예적금 이자와 배당소득세는 최대 49.5프로, 위험 자산인 주식은 22프로를 냅니다. 그래서 정부의 세금정책이 똘똘한 한채를 선택하게 만드는 것입니다.
김경필 멘토님 영상 접하면서 3년 동안 열심히 돈 모았습니다. 여자28살에 백수 임고생으로 있으면 안된다는 생각에 일 시작했고 열심히 저축했습니다. 처음으로 돈을 벌고 자산이 형성되는 걸 눈으로 보면서 자신감도 생기고 시험운도 잘 풀렸습니다. 저축 및 소비습관이 잘 잡힌 상태로 몇 년간 돈을 모으니 이제 한 달 뒤면 1억에 도달합니다. 여기까지 오는 동안 안정형 투자들을 병행하고 있는데 부동산은 아직 모르는 것이 많네요. 미래에는 지금보다 자산을 더 쌓고, 결혼도 할 수 있을텐데 내집마련은 어떻게 하는 것이 현명한 방법인가라는 고민도 듭니다,, 저축근력이 느슨해질 때마다 영상 보며 동기부여하고 있는데 좋은 영상 감사합니다🎉
김경필&김미경 선생님 조합 너무 감사합니다 소소하게 장사하며 여유있을땐 한쪽에는 이어폰을 꽂고 밝은 미래를 상상하며 여러 유투브를 보고 배워가는 30대초반 부린이 주린이입니다 20대 초반부터 약 10여년간 슨생님 강연과 책 참 많이 봤는데요~시키는대로 잘 실천하며 씨드머니 차곡차곡 모으며 결혼도 했구요 지금은 남편과 더 원활한 저축생활을 하고있습니다 김미경쌤 조언들을 듣고 살아온 덕에 행복하고 대화가 잘통하는 신혼을 보내고 있구여 김경필 트레이너님 덕분에 경제활동과 소비 저축에 대해 자신에게 칭찬도, 매질도 해가며 성장하고 있습니다 언젠가 올 기회에 좋은 투자를 통해 윤택한 삶을 살고싶어 앞으로도 좋은 강연과 가르침 잘 찾아다니겠습니다❤🎉 화이팅 (유투브보고 물 흐르듯 책 받고싶어 남긴거지만 진심어린 화이팅입니다❤)
14:07 지방은 무조건 단독주택입니다. 대지면적이 압도적으로 아파트따위보다 크죠. 실거주 가치가 압도적으로 단독주택에서, 나만의 마당과 차고를 가진 압도적으로 우월합니다. 똘똘한 한채라는 게 땅의 희소성이 핵심인데, 지방은 널린게 땅이고 대지인데 대지를 최대한 넓은 형태로 가야지 대지지분 30m2 수준의 아파트 닭장은 가치가 없습니다.
김경필 전문가님 좋은 말씀 잘 들었습니다. 모든 사람들이 강남 아파트를 지향할 이유가 없다, 내가 사는 곳에서 내가 살기 위한 좋은 집을 사야 한다는 말씀은 그동안 강남 아파트, 똘똘한 한채 같은 불안한 구호에 대한 이성적인 위로라고 생각합니다. 남들이 사니까, 집값이 오른다니까 라는 이유가 아니라 내가 안정적인 삶을 꾸릴 수 있는 거주지 마련을 위한 투자와 공부를 게을리 하지 말아야겠습니다. 감사합니다😊
서울 아파트 중위가격 10억이라는 말이 웃긴게 서울 주택 300만가구중 아파트는 30프로 서울 50만가구 경기 광역시 통틀어 10억 이상주택 50만 가구가 안됨 전국 2000만 주택중 상위 5프로에 해당 되는데 서울 주택도 아니고 꼭 아파트 중위가격이라고 하면서 상위5프로의 주택을 마치 중간값인것처럼 통계하는게 웃기네
지나고 보면 그게 기회였는데 못잡은게 늘 한탄스러웠는데...그것을 늘 반복하는 나를 보게됩니다. 김경필 트레이너님 말씀을 듣고보니 저는 준비가 안된 사람이었네요...그러니 어떤것이 일어나도 그것을 볼 수 있는 눈이 없었습니다. 오늘도 명확한 팩트와 미래를 볼수 있는 시야를 열어주셔서 정말 감사합니다. 젊은 나이도 아니고 앞으로 기회가 없을 것처럼 여겨지는 지금 다시 공부하면서 기회를 엿보려 합니다. 늘 최고의 강사를 초대해 주시는 대표님 감사합니다 ^^ 책도 기대가 되네요
정말 게스트님 말씀 맞다고 믿는 구독자분들이 안타깝습니다. 유튜브에 댓글 거의 안남기는 사람으로 게스트 골라 모시기를 바랍니다. 김미경님은 사회저명인사로 많은 분들을 만나고 경험허셨을텐데 본인 채널을 좋아하는 구독자들에게 정말 중립적이고 긍정적인 에너지를 주셨으면 좋겠습니다.
최근 김경필 작가님께서 말씀하신 잘못된 작은 소비습관들과 큰 소비습관들에 대해 너무 공감하는 바가 커서 올바른 소비방향으로 소비습관을 돌려놓을 수 있도록 매일 노력하고 있습니다. 세컨으로 중고차 사달라는 남편한데 김경필 작가님께서 방송 틀어주고 ㅋㅋㅋ 한시간 출퇴근 하라고. 학자금 다 갚고 애기해야지라며..
김경필 작가님 부동산 관련 관점을 책으로 더 깊이 만나보고 싶습니다! 꼭꼭 뽑아주세요🎉 ❤ 미리미리 감사드립니다 😊
두 분의 선한 영향력 멘토님 덕분에 오늘도 힘을 내서 시드를 모으고 투자를 할 수 있는 용기를 얻습니다. 우리도 나날이 성장을 해야 우리를 만나러 오는 기회를 잡을 수 있다는 조언과 끊임없이 공부하고 배워야 한다는 말씀이 와닿습니다.
김미경 멘토님 덕분에 '나를 데리고 살기'에 대한 깊은 고민을 해올 수 있었고, 김경필 멘토님 덕분에 절약과 적절한 소비, 투자에 대해서 실천해볼 수 있었습니다. 긍정마인드로 나날이 배우고 나날이 성장하며 나날이 실천하는 자기계발형 재테크인이 되겠습니다. 두 분께 진심으로 감사드립니다.
마흔수업과 딱 1억 모으기 책도 잘 읽었습니다. 결국 당신은 아파트를 사게 된다 책도 닳도록 읽도록 하겠습니다^^
김미경 | 유튜브 
@태양-k2v 41
2025년 8월 6일 8:21 오후똘똘한 한채로 계속 몰리는 이유는 1주택이면 다른 투자 상품보다 월등한 세금 우대 때문입니다. 특히 장특공 공제에 대한 세금 감면이 한도가 없는 무제한이기에 10년간 살면 양도차익이 100억이면 7.x억원의 양도세만 내면 됩니다. 20억이면 4.5천. 안전자산인 예적금 이자와 배당소득세는 최대 49.5프로, 위험 자산인 주식은 22프로를 냅니다. 그래서 정부의 세금정책이 똘똘한 한채를 선택하게 만드는 것입니다.
@AK-fm8vr 25
2025년 8월 6일 9:24 오후다주택자를 죄악시 하고, 주식투자를 죄악시 하니까 사업해서 번돈이 갈데가 없어서 계속 1주택으로 몰리는거지. 다주택자 규제 풀고, 주식투자 활성화 시켜라. 대부부 사람들 강남 아파트 필요 없는데, 울며 겨자먹기로 산다.
@pray_1995 13
2025년 8월 6일 9:33 오후김경필 멘토님 영상 접하면서 3년 동안 열심히 돈 모았습니다. 여자28살에 백수 임고생으로 있으면 안된다는 생각에 일 시작했고 열심히 저축했습니다. 처음으로 돈을 벌고 자산이 형성되는 걸 눈으로 보면서 자신감도 생기고 시험운도 잘 풀렸습니다. 저축 및 소비습관이 잘 잡힌 상태로 몇 년간 돈을 모으니 이제 한 달 뒤면 1억에 도달합니다. 여기까지 오는 동안 안정형 투자들을 병행하고 있는데 부동산은 아직 모르는 것이 많네요. 미래에는 지금보다 자산을 더 쌓고, 결혼도 할 수 있을텐데 내집마련은 어떻게 하는 것이 현명한 방법인가라는 고민도 듭니다,, 저축근력이 느슨해질 때마다 영상 보며 동기부여하고 있는데 좋은 영상 감사합니다🎉
@jjess1323 12
2025년 8월 6일 9:50 오후이 채널, 정직하고 정확한 말씀을 잘 하심.
@소라껍닥 8
2025년 8월 8일 4:09 오후김경필&김미경 선생님 조합 너무 감사합니다
소소하게 장사하며 여유있을땐 한쪽에는 이어폰을 꽂고 밝은 미래를 상상하며 여러 유투브를 보고 배워가는 30대초반 부린이 주린이입니다
20대 초반부터 약 10여년간 슨생님 강연과 책 참 많이 봤는데요~시키는대로 잘 실천하며 씨드머니 차곡차곡 모으며 결혼도 했구요 지금은 남편과 더 원활한 저축생활을 하고있습니다
김미경쌤 조언들을 듣고 살아온 덕에 행복하고 대화가 잘통하는 신혼을 보내고 있구여
김경필 트레이너님 덕분에 경제활동과 소비 저축에 대해 자신에게 칭찬도, 매질도 해가며 성장하고 있습니다
언젠가 올 기회에 좋은 투자를 통해 윤택한 삶을 살고싶어 앞으로도 좋은 강연과 가르침 잘 찾아다니겠습니다❤🎉 화이팅
(유투브보고 물 흐르듯 책 받고싶어 남긴거지만 진심어린 화이팅입니다❤)
@cj5tm2pc7m 7
2025년 8월 10일 6:04 오후강남 부자 잘못 따라하다 결국 이렇게 되는 과정이 너무나도 인상적입니다
시청하는 내내 매우 유익한 점이 많아서 좋았습니다
더 나은 미래를 위해 소통하며 나눔까지 실천해주셔서
감사드리니 앞으로 좋은 일만 가득하시기를 바랍니다
벌써부터 다음 컨텐츠가 기대됩니다
@jungwk7726 7
2025년 8월 7일 4:52 오전6억제한 그거 죄명이가 뒤로 해먹은 미분양나는 경기도아파트 사라는거야 싸니까서울보다 ㅎㅎ
@기다림1234 6
2025년 8월 11일 1:23 오전그짓말 빠진다고 계속 말해놓고 당신이 무슨 책을 내 전문가 ㅎㅎ
@vlys3144 5
2025년 8월 7일 12:13 오전김경필 머니트레이더님 좋은 영상 감사드립니다. 매매 타이밍도 그렇고 살 수 있는 집과 사고 싶은 집을 놓고 고민만 하고 있는데 가이드를 주셔서 잘 참고하도록 하겠습니다😊 책도 읽어봐야겠어요!
@겟베러 5
2025년 8월 6일 11:10 오후대출 나오는것도 소득수준에 따라 은행에서 해주는거예요~
이런 마인드들때문에 우리나라가 자본주의가 아니라 사회주의 같네요
나라가 집값 빠지면 도와주는것도 아닌데 무슨 대출막은 정부에 감사하나요
@Changwooyoo 5
2025년 8월 7일 9:24 오전48억 사겠다는데 자꾸 말리면 더 사고 싶어진다 그냥 사고 싶은 사람들이 사게 냅둬 야 진짜 수요가 꺾일 때 떨어지는 칼날처럼 무섭게 떨어진다
@컴고잉 4
2025년 8월 6일 9:05 오후모든 규제 풀어라~ 자유시장에 맡겨라!!!
@SH-zj8es 4
2025년 8월 7일 1:01 오전김경필 ㅡ'결국 당신은 아파트를 사게 된다' 🎉 책 읽고 꼭 미리 씨드를 준비해서 저희 지역에서 똘똘한 아파트를 구입하도록 하겠습니다. 두 분 너무 ~ 감사합니다. ^^ 김미경원장님 요번달 강의때 직접 뵐수 있어서 기대하고 있습니다. ❤
@Jasonmraz643 4
2025년 8월 7일 5:59 오후주식도 장기보유하면 양도세나 배당세 혜택있어야 됩니다
@MKTV 4
2025년 8월 6일 2:47 오후👩🏻🦱 오늘 '미경쌤과 김경필 머니트레이너님의 영상 어떠셨나요?'
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0:00 부자들의 매매가, 속지 마세요
2:19 6·27대책 1달, 지금 분위기는?
6:35 집값 상승률은 정해져 있다
13:48 무주택자의 내 집 마련 골든타임은?
17:07 부동산, 합리적인 연착륙 방안은?
⛔＜김미경 강사님 사칭＞ 주식투자 피싱사기에 주의하세요⛔
김미경TV MKTV의 출연자는 카톡/텔레그램/밴드/주식방 등을 통한 투자 권유를 하지 않습니다.
만일 이러한 시도를 경험하셨다면, 모두 사칭이니 피해 입지 않도록 각별히 주의해주시기 바랍니다.
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@macro99x 3
2025년 8월 7일 7:31 오전14:07 지방은 무조건 단독주택입니다. 대지면적이 압도적으로 아파트따위보다 크죠. 실거주 가치가 압도적으로 단독주택에서, 나만의 마당과 차고를 가진 압도적으로 우월합니다. 똘똘한 한채라는 게 땅의 희소성이 핵심인데, 지방은 널린게 땅이고 대지인데 대지를 최대한 넓은 형태로 가야지 대지지분 30m2 수준의 아파트 닭장은 가치가 없습니다.
@roadrigussH 3
2025년 8월 6일 7:56 오후20년후 강북아파트 한채 200억..강남은 500억
50년후 강북은 600억..강남은 1,200억
80년후 강북은 1,600억..강남은 2,500억
100년후 강북은 2,600억 강남은 7,500억?..ㅎㅎ
@김혜지-w2h 3
2025년 8월 6일 7:41 오후감사해요💕💕
@쑤니-p7r 3
2025년 8월 9일 9:22 오후김경필 전문가님 좋은 말씀 잘 들었습니다. 모든 사람들이 강남 아파트를 지향할 이유가 없다, 내가 사는 곳에서 내가 살기 위한 좋은 집을 사야 한다는 말씀은 그동안 강남 아파트, 똘똘한 한채 같은 불안한 구호에 대한 이성적인 위로라고 생각합니다. 남들이 사니까, 집값이 오른다니까 라는 이유가 아니라 내가 안정적인 삶을 꾸릴 수 있는 거주지 마련을 위한 투자와 공부를 게을리 하지 말아야겠습니다. 감사합니다😊
@Jasonmraz643 2
2025년 8월 7일 6:04 오후전세가는 집값의 30%를 넘지 못하게 하고
대출이 있는 집주인은 세입자를 못받게 해야된다
6개월 이상 공실인 집 상가 오피스텔은 1년월세의 50%를 세금으로 걷어서
월세가격 정상화 시켜야 됩니다
@sygallery 2
2025년 8월 8일 11:50 오전지금껏 벌기만 하고 남는 게 제로에 수렴했는데 이제 시작할 마음이 먹어졌어요. 김미경강사님의 노력해보자는 말씀이 와닿네요ㅠㅠ 김경필작가님의 새 책 응원하며 다시 시작하려는 저도 응원합니다!
@문준희-u2q 2
2025년 8월 7일 10:34 오후이 정부의 집값 대책이 성공적이라구요?
@다초록-z9o 2
2025년 8월 6일 7:47 오후서울은 돈잔치
@sophsblee 2
2025년 8월 6일 10:11 오후진짜 좋아하는 머니 멘토님!👍
@최고최강 2
2025년 8월 7일 5:30 오전김경필님 고생 많으십니다.
@박꾼park 1
2025년 8월 7일 2:00 오전서울 아파트 중위가격 10억이라는 말이 웃긴게 서울 주택 300만가구중 아파트는 30프로 서울 50만가구 경기 광역시 통틀어 10억 이상주택 50만 가구가 안됨 전국 2000만 주택중 상위 5프로에 해당 되는데 서울 주택도 아니고 꼭 아파트 중위가격이라고 하면서 상위5프로의 주택을 마치 중간값인것처럼 통계하는게 웃기네
@Seoulite2 1
2025년 8월 7일 7:24 오후역시 우리 김미경님과 질 어울리는 게스트입니다~~우리 진보 시민들에게 늘 희망입니다
@jinheepark1284 1
2025년 8월 7일 10:14 오전영상 감사합니다. 잘 시청했습니다.
@user-qk2rw1bb6f 1
2025년 8월 13일 10:27 오후안녕하세요.
사회 초년생입니다.
지금 딱1억만 모읍시다 도서 읽고 있어요.
빨리 읽고 <결국 당신은 아파트를 사게 된다>
이어서 읽고 싶어요. 나중에 아파트를 사고 싶은 꿈이
있기에 꼭 읽어보고 싶어요~
@서경훈-t3v 1
2025년 8월 6일 7:38 오후제대로 계획을 세우고 돈을 잘 활용해서 지혜롭게 투자를 하는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되었습니다.
@양평짱 1
2025년 8월 7일 1:10 오전김경필 머니 트레이더님 영상 너무 잘봤습니다. 당신도 결국 아파트를 사게 됩니다 꼭 읽어보고 싶네요
@uleeus4929 1
2025년 8월 8일 8:26 오전지나고 보면 그게 기회였는데 못잡은게 늘 한탄스러웠는데...그것을 늘 반복하는 나를 보게됩니다. 김경필 트레이너님 말씀을 듣고보니 저는 준비가 안된 사람이었네요...그러니 어떤것이 일어나도 그것을 볼 수 있는 눈이 없었습니다. 오늘도 명확한 팩트와 미래를 볼수 있는 시야를 열어주셔서 정말 감사합니다. 젊은 나이도 아니고 앞으로 기회가 없을 것처럼 여겨지는 지금 다시 공부하면서 기회를 엿보려 합니다. 늘 최고의 강사를 초대해 주시는 대표님 감사합니다 ^^ 책도 기대가 되네요
@Hyochan13
2025년 8월 10일 8:19 오후정말 게스트님 말씀 맞다고 믿는 구독자분들이 안타깝습니다. 유튜브에 댓글 거의 안남기는 사람으로 게스트 골라 모시기를 바랍니다. 김미경님은 사회저명인사로 많은 분들을 만나고 경험허셨을텐데 본인 채널을 좋아하는 구독자들에게 정말 중립적이고 긍정적인 에너지를 주셨으면 좋겠습니다.
@Yingjixu-u6j
2025년 8월 12일 6:12 오후한동안 중국에 있다가
오랜만에 미경쌤 영상 보게 되였네요
역쉬 우리 삶 가운데 도움될만한 정보들만 쏙쏙 공유해주시네요
(결국 당신은 아파트를 사게 된다.) 이 책 읽어보구. 꼭 아파트 살래요❤❤❤
@mjpys84
2025년 8월 12일 2:06 오후김경필작가님 덕분에 경제 그 이면의 세상의 이치를 배워갑니다
@ajin-w4n
2025년 8월 7일 12:58 오후시장 상황을 지켜만 보고 있으니 조급한 마음이 들었거든요. 연착륙을 기다리면서 저도 올라가야 만난다는 점 인상 깊었습니다~ 차분하게 씨드를 모아서 똘똘한 아파트 사기! 기회를 잡겠습니다😊
@mingung9650
2025년 8월 12일 8:00 오전최근 김경필 작가님께서 말씀하신 잘못된 작은 소비습관들과 큰 소비습관들에 대해 너무 공감하는 바가 커서 올바른 소비방향으로 소비습관을 돌려놓을 수 있도록 매일 노력하고 있습니다. 세컨으로 중고차 사달라는 남편한데 김경필 작가님께서 방송 틀어주고 ㅋㅋㅋ 한시간 출퇴근 하라고. 학자금 다 갚고 애기해야지라며..
김경필 작가님 부동산 관련 관점을 책으로 더 깊이 만나보고 싶습니다! 꼭꼭 뽑아주세요🎉 ❤ 미리미리 감사드립니다 😊
@ud6cn2il9i
2025년 8월 15일 5:33 오후김경필 머니트레이너 20분 경제과외가 매우 유익해서
여러번 감상해도 전혀 질리지 않으니
언제나 꽃길만 걷기를 염원해요
항상 화이팅입니다 ❤
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2025년 8월 17일 3:41 오후40대인 아이 셋 키우며 등골 휘고 있는 맞벌이 부부입니다. 김경필선생님 이야기 들을때마다 양심이 콕콕 찔리는데 아이들 뒷바라지 하기도 바빠서 노후 준비를 못했어요ㅜㅜ 바뀌어야하는데 쉽지 않네요ㅜㅜ
@classyclassy8828
2025년 8월 7일 4:41 오후문재인!!! 윤석열!!!
@락규-r6n
2025년 8월 10일 7:52 오전오늘 편하게듣기좋네요
@꿈채운별
2025년 8월 7일 1:39 오후두 분의 선한 영향력 멘토님 덕분에 오늘도 힘을 내서 시드를 모으고 투자를 할 수 있는 용기를 얻습니다.
우리도 나날이 성장을 해야 우리를 만나러 오는 기회를 잡을 수 있다는 조언과
끊임없이 공부하고 배워야 한다는 말씀이 와닿습니다.
김미경 멘토님 덕분에 '나를 데리고 살기'에 대한 깊은 고민을 해올 수 있었고,
김경필 멘토님 덕분에 절약과 적절한 소비, 투자에 대해서 실천해볼 수 있었습니다.
긍정마인드로 나날이 배우고 나날이 성장하며 나날이 실천하는 자기계발형 재테크인이 되겠습니다.
두 분께 진심으로 감사드립니다.
마흔수업과 딱 1억 모으기 책도 잘 읽었습니다. 결국 당신은 아파트를 사게 된다 책도 닳도록 읽도록 하겠습니다^^
@박소영-w1l
2025년 8월 15일 5:37 오후이번 부동산 대책이 어떤 식으로 적용되고 있는지 이야기해주셔서 좋았습니다~! 내 몸값을 올리면서 시드머니를 마련하여 으뜸 주거지에서 내 집 마련하도록 화이팅 하겠습니다~!