주택은 내릴 일만 남았다. 양극화는 가격이 내리면 자연히 해소된다. 주택 수로 보면 강남 아파트는 대중적인 주택인데 대중적인 주택 치고는 가격이 너무 높다. 주택 가격 안내리면 이나라 망한다. 나도 집 팔아서 달러로 바꿔 놓고 싶다. 그 얘기는 이나라 주택 별로 가치 없다는 얘기다. 핵심지를 언급하는데 나는 집값 안오르면 핵심지 팔고 외곽으로 가고 그 돈으로 노후준비 할거다. 핵심지 가격이 떨어지기 전에 먼저 파는 사람이 위너가 될것이다. 더이상 서민들을 토끼몰이 하지 마라. 걱정된다.
가계부채 주택구입부담지수가 최고조 입니다.. 금융권은 기업대출보다 서민 모기지빨아먹고 심지어 대출이자 지원을 세금으로 하는 미친나라가 됐죠 타이밍엇박나면 갈아타기도 불가하고 30년 모기지 피빨리는 일만 남았습니다 잘못 물리면 대출금리 플러스 물가상승 플러스하면 매년 가난해지는데 정작 정치인들은 낙선되면 끝임 심지어 다선정치인들은 공천만 되면 당선되는지라 책임을 질 일도 없지요 미국리먼사태 이후 차압등으로 집잃은 사람이 600만명이 넘었는데 책임지는이가 단 하나도 없었단 현실 여러채널보면 대출로 아직도 투기를 부추긴다는게.. 형편에들 맞게 삽시다 만시지탄스럽다 2018~2025 현재까지 년에거래 5만건 대충잡아 35만호 영끌해서 집산 사람인생만 담보잡혀사는 안타까운현실
그냥 간단하게 생각해 볼 수 있는 미래는 일본을 보면 답이 나옴. 일본의 집값이 어떻게 변하는지... 서울 기준으로 보면, 현재 도쿄의 중심권 반경 몇 킬로 까지는 가격이 유지 혹은 상승하고 그 외각의 지역은 집값이 내리고 혹은 공동화 되는 현상까지도 볼 수 있습니다. 한국의 일본 보다 못한 출산율은 결국 초고령화 사회에 진입에 가속을 가할 것이고, 20-40 경제 인구는 줄어 들면서 소비는 줄어 들게 됩니다. 고령인구는 소비를 줄이고, 노년을 준비 할 것 입니다. 따라서 내수시장은 더욱 더 힘들어 질 것이고, 서울의 중심부를 제외한 외곽지역의 부동산은 하락 할 것입니다. 현재 경기도가 아닌 서울 외곽지역에 폐교하는 학교가 생겨나고 있는 실정입니다. 아마도 그런 곳이 경계가 되어 경계 안쪽은 현상 유지 혹은 상승, 그 경계 외각은 하락을 예상해 봅니다. 이게 다 일본에서 먼저 일어난 일이거든요. 과거 일본의 잃어버린 10년을 보고 유럽 경제학자는 일본 특유의 문화이다.라고 비꼬면서 이야기 했는데, 결국 유럽도 고령화와 출산율 저하로 비슷한 상황을 격게 되고, 20년 전부터 출산율을 올리기 위해 엄청난 노력을 했지요... 특히 프랑스 같은 나라들은 엄청난 출산 장려책으로 지금은 어느 정도 나아지는 모습이고요... 우리나라도 어떠한 특단의 조치가 없다면 일본의 전철을 밟기 쉽다고 봅니다.
신사임당 | 유튜브 
@hap679 28
2025년 9월 3일 6:16 오후사기꾼 빨리 끌어 내리자.
@ThePilotJ 18
2025년 9월 3일 6:14 오후역대급 부동산 터진다. 그러니 빚내서 집사라 ㅋㅋ
매월 200씩 이자 내면서 근면성실하게 살아라 ㅋㅋ
그러니 얼릉 집사서 빚 폭탄 맞아라 ㅋㅋ
@뚜띠-o3x 8
2025년 9월 5일 12:14 오후나라에 돈이없다 에 한표.
거기에 경기침체가 온다면..
직장에서 짤리지 말길..
이제 아파트값의 문제가 아니라 조만간 생존에 문제가
옴.
@taesungyoon1624 5
2025년 9월 4일 11:40 오전주택은 내릴 일만 남았다. 양극화는 가격이 내리면 자연히 해소된다. 주택 수로 보면 강남 아파트는 대중적인 주택인데 대중적인 주택 치고는 가격이 너무 높다. 주택 가격 안내리면 이나라 망한다. 나도 집 팔아서 달러로 바꿔 놓고 싶다. 그 얘기는 이나라 주택 별로 가치 없다는 얘기다. 핵심지를 언급하는데 나는 집값 안오르면 핵심지 팔고 외곽으로 가고 그 돈으로 노후준비 할거다. 핵심지 가격이 떨어지기 전에 먼저 파는 사람이 위너가 될것이다. 더이상 서민들을 토끼몰이 하지 마라. 걱정된다.
@챔기름-b9y 4
2025년 9월 4일 4:37 오후가계부채 주택구입부담지수가 최고조 입니다.. 금융권은 기업대출보다 서민 모기지빨아먹고 심지어 대출이자 지원을 세금으로 하는 미친나라가 됐죠
타이밍엇박나면 갈아타기도 불가하고 30년 모기지 피빨리는 일만 남았습니다 잘못 물리면 대출금리 플러스 물가상승 플러스하면 매년 가난해지는데 정작 정치인들은 낙선되면 끝임 심지어 다선정치인들은 공천만 되면 당선되는지라 책임을 질 일도 없지요
미국리먼사태 이후 차압등으로 집잃은 사람이 600만명이 넘었는데 책임지는이가 단 하나도 없었단 현실
여러채널보면 대출로 아직도 투기를 부추긴다는게.. 형편에들 맞게 삽시다
만시지탄스럽다
2018~2025 현재까지
년에거래 5만건 대충잡아 35만호 영끌해서 집산 사람인생만 담보잡혀사는 안타까운현실
@호이호이둘리-r3e 2
2025년 9월 5일 5:42 오후계속 오르는 자산은 없지만 아직 더 오르긴 할겁니다.
@h-mkim1990 1
2025년 9월 3일 10:10 오후그냥 간단하게 생각해 볼 수 있는 미래는 일본을 보면 답이 나옴. 일본의 집값이 어떻게 변하는지... 서울 기준으로 보면, 현재 도쿄의 중심권 반경 몇 킬로 까지는 가격이 유지 혹은 상승하고 그 외각의 지역은 집값이 내리고 혹은 공동화 되는 현상까지도 볼 수 있습니다. 한국의 일본 보다 못한 출산율은 결국 초고령화 사회에 진입에 가속을 가할 것이고, 20-40 경제 인구는 줄어 들면서 소비는 줄어 들게 됩니다. 고령인구는 소비를 줄이고, 노년을 준비 할 것 입니다. 따라서 내수시장은 더욱 더 힘들어 질 것이고, 서울의 중심부를 제외한 외곽지역의 부동산은 하락 할 것입니다. 현재 경기도가 아닌 서울 외곽지역에 폐교하는 학교가 생겨나고 있는 실정입니다. 아마도 그런 곳이 경계가 되어 경계 안쪽은 현상 유지 혹은 상승, 그 경계 외각은 하락을 예상해 봅니다. 이게 다 일본에서 먼저 일어난 일이거든요. 과거 일본의 잃어버린 10년을 보고 유럽 경제학자는 일본 특유의 문화이다.라고 비꼬면서 이야기 했는데, 결국 유럽도 고령화와 출산율 저하로 비슷한 상황을 격게 되고, 20년 전부터 출산율을 올리기 위해 엄청난 노력을 했지요... 특히 프랑스 같은 나라들은 엄청난 출산 장려책으로 지금은 어느 정도 나아지는 모습이고요... 우리나라도 어떠한 특단의 조치가 없다면 일본의 전철을 밟기 쉽다고 봅니다.
@강지예-l7n 1
2025년 9월 7일 5:31 오후당신 집값 내려가면 쳐들어간다
본인 한말에 책임져라
투기꾼이 따로없네.
@김정은-e2o9s 1
2025년 9월 3일 6:08 오후1
@pjh-m9j
2025년 9월 5일 3:17 오후석렬이가 펑펑써대서 나라에 돈이없는게 팩트지.아프리카에 몇조는 왜주고 고래시추사업에,굴욕적 원전계약에..해먹기도 많이해먹엇겟지
@잔망이_사랑녀_카귤이
2025년 9월 4일 3:19 오후맞는데 오버슈팅도 맞는 듯 ..대출 규모가 너무 커서
@이바나바
2025년 9월 5일 4:57 오후한국부동산을이해하시지못하네요 경제상황파악해야합니다
@user-LoveJesus1004
2025년 9월 6일 2:01 오후갈아탄걸 갚았다니...
@jenlovesbts421
2025년 9월 4일 8:27 오후집의 첫 목적은 행복한 거주입니다.
@Agent-qd6ch
2025년 9월 5일 7:56 오전집값 떨어진다는 소리 노무현 대통령 때부터 있었는데 실제는 그런적 없고, 집값 떨어질 정도로 경기 안 좋아지면 집값 변경 전에 중소기업들 망해서 실직사태 생길 가능성이 더 높음. (영끌들 이자 200 전에 폭락이들 월소득 0 되는게 더 빠름)