"과거와 똑같은 패턴입니다", 결국 서울 부동산 '이렇게' 된다 (심형석 교수 / 3부)

2025년 10월 20일 2:45 오후80창업

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신사임당 | 유튜브

유튜브 공감 댓글 (33) 업데이트일 : 2026년 7월 6일

@한상국-c1d 51

2025년 10월 20일 12:38 오후

주거이동의 자유가 없어지면
헌법소원해야지요

@박주선아 26

2025년 10월 20일 3:57 오후

서울부동산 폭등은 원숭이 벽에 똥짓거리한 10년간의 역사다
400군데 재개발 재건축 해제시킨 댓가.
톡톡히 치르는중이다
늙어가는 서울

@ioioioi-z8p 25

2025년 10월 20일 2:20 오후

하락론자들 요즘 증세론자로 태세전환 했죠

@karagol-o2r 16

2025년 10월 20일 1:44 오후

호구되지말자.
언론서 엄청 부추기고 있음

@kimkunwoo3446 15

2025년 10월 20일 12:16 오후

재초환 , 토지거래허가 제제 있는데 무슨 재건축 재개발 되나요? ㅎㅎㅎ 손 발 대못 박아놓고 일어나게 하라고 하는데 ㅋㅋㅋ 이제 무주택자도 눈치채고 있는 것 같습니다~ 분위기가 일명 노무현의 저주 입니다

@today6061 10

2025년 10월 20일 12:53 오후

보유세가 답이다.
보유세 2%해라 투기기득권 싹다 죽는다
집값이 10000 원이면 보유세는
200원
매년 2%씩 내봐라 집 사라고 해도 안산다.

@suwonrich 6

2025년 10월 20일 5:55 오후

박주민 의원이 문통에게 잘보이려 서민들 죽인 정책이지 임대차3법

@푸른바다-o7p 5

2025년 10월 20일 6:15 오후

심형석교수님 정확한판단 감사합니다 ~~~~🎉🎉🎉

@주영-b6s3o 4

2025년 10월 20일 12:44 오후

오세훈 시장 이 주택정책 잘하는거네용.❤

@김혜림김혜림-n4h 4

2025년 10월 20일 3:49 오후

보유세가 답이에요
부동산폭등이 나라 말아먹어요

@qaszx-y8g 2

2025년 10월 20일 12:43 오후

전세가 문제인게 맞는데 월세비용이 계속 오른다면 이거 감당할 사람들이 몇이나 될까~~!! 대부분 2룸빌라월세 비용이 100만원이 넘는다.

@CH신사임당 2

2025년 10월 20일 10:32 오전

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전세 사는 사람들 대부분 대출받아 전세사는거 아닌가? 월세내나 이자내나 똑같을 듯. 오히려 전세를 월세로 바꾸면 월세가 좋은 집주인은 월세 받으면 되는거고, 자본이 없으면 매도하면 되는거지. 맨날 전세 사라지면 서민 주거 안정 어쩌고 저쩌고 하는데 전세가 없어야 갭투자도 줄어들고 거주 가치를 반영한 월세는 능력되는 사람이 내고 살면된다. 지금까지는 능력도 안되면서 전세 대출받아서 사는 사람들도 많았는데 뭐 월세 내느라 소비 위축된다? 좀 어이 없는 듯.......ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 자기가 보고싶은 대로 보고 생각하고 말하는 분이신듯.

@SJSJ다잘될꺼야 2

2025년 10월 20일 10:32 오후

누르면 언젠가 곪거나 터져 더 큰 고난이 옵니다

@독고창 2

2025년 10월 20일 7:53 오후

하락론자 전문가들 요즘 꿀먹은 벙어리 됐네!부동산을 늘 긍정적으로 보는 전문가 말 들어야 콩고물이라도 얻어 먹는다♡

@windtaker72 2

2025년 10월 21일 10:31 오전

유일한 해결책은 1주택자 이상은 특별가산금리 적용(사회기여분, 은행수익×) 하고 2주택자 이상 보유세 1%적용 및 장기보유 특별공제 축소 하면 시장은 자연스레 점차 완화된다.

@Ray-h9b 1

2025년 10월 20일 2:23 오후

이분의 강의는 들어 볼 필요 없음. ㅎㅎ "무슨일이 있어도 무조건 오른다"

@jyp8833 1

2025년 10월 22일 1:41 오후

여기 저주 퍼붓는 바 보들은 심교수님이 작년부터 폭락이들 설칠때부터 단호하게 집값 계속 오를 거니까 집사라고 지속적으로 이야기했던 사실을 모를듯,

나도 폭락론 믿고 있었는데 올 초에 우연히 유튜브 보고 막연히 집값이 내릴거라는 망상을 벗어버리고 바로 집샀음,

뜬구름 잡는 희망고문, 희망회로 돌리지 말고 지금이라도 가족들 위해서 집 좀 알아들 봐라 배급 기다리지 말고, 배급하려면 아직 5년 넘게 남았다

"과거와 똑같은 패턴입니다", 결국 서울 부동산 '이렇게' 된다 (심형석 교수 / 3부)

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