집값이 올라가는것 이상으로 대출이 급증하고 있다는 것을 애써 외면한다

거래량이 거의 없는데 아파트 호가는 높다 이게 팩트

부동산에 거품이 너무 낌. 가격 너무 비싸고 일반인은 살 수도 없고

아니 다니엘은 갈수록 말이 더 느네요. 공부를 꾸준히 계속 하나봐요. 대단합니다. 화이팅.

부동산 이야기 할땐 수도권과 지방 나눠서 이야기해야함 !!!

미국 캘리포니아도 오르는 추세인데요.

한국집값이 고공행진 할수 밖에 없는이유 드러났잖아?
고위층이 붙잡고 있기 때문이지.. 즉 경제가 망해도 어떡하든 부동산 만큼은 이들이 지킨다는 얘기지.

무슨 소리 이미 미국도 부동산 값 올랐습니다. 여기 버지니아인데 물건이 나오자 마자 바로 팔립니다. 없어서 못 팔아요. 한국만 그렇다고 생각하지 마세요. 거짓된 정보 알려주지 마세요

경제학자들 특징 : 경제위기를 예측하지 못하고, 자산폭등을 예측하지 못한다.

집값이 오른게 아니라 원화가치가 폭락중인거에요

우리나라만 에외인 이유가 그래서 어딨는데 ㅋㅋ

예외인 이유, 돈쓸대가 딱히 없음.
인구 절벽이라 앞으로 수요는 떨어지고 저성장시대라 디플래이션이 임박했지만
금, 은, 현금은 집에 많고, 딱히 돈쓸대가 없음.

급여만 안정적이면 월세도 좋은데 매달 월세낼 자신없으닌까 전세나 자가를 준비하려는거지 노인되어서도 월세내면서 살수있겠나?

부동산가격이 우리만 오른다는건 팩트가 아닌거 같습니다.다른 나라도 오른걸로 아는데요,

은행의 수익은 이제 부동산 대출밖에 없습니다.

★예외인 이유★

문재인 정권은 대출받은 사람들에게

올해 초 코로나를 명분삼아

원금상환을 1년 유예 해주었다

그런 상황에도 불구하고 연체율은 폭증하고있다

즉 이자도 제대로 못 갚고 있다는 얘기

내년에 원금 상환 유예가 끝나면 어떤 일이 벌어질까?

어느정도 양질의 대출은 성장에 필요한 동력이지만, 현재 임계점을 넘어도 한참 넘은 대출은 처참한 부메랑으로 올거다

아직도 집값은 절대 안 떨어진다고 믿는 분들이 많더군요.

센프란시스코는 기가 막힐 정도로 오른다는데요...

여기미국도 지금 집값오르고 있는곳 되게 많은데요 ㅎㅎ

부동산을 투기 목적으로 못사게 하는, 보유채수 제한하는 등 강력한 정책펼치는 정부를 응원한다. 그러면 집값 잡힌다. 도둑놈들끼리 담합 하지도 못한다. 수십년동안 가진놈들과 정부 대가리들이 만든 부동산 투기 정책 하루아침에 뿌리 못뽑겟지만...
시작을 해야 나중에라도 변한다

독일 베를린도 올해 집값이 폭등하고 미국도 상승추세인데 팩트체크 안하고 방송하나요? 아니면 의도적인건가요?

대한민국에서만 서울경기랑 지방만해도 완전 다른데 뭘자꾸 외국하고 비교를하나요.

지금 돌려막기 중인데, 내용은 보지도 않고 댓글단다. 대선까지 무조건 미룬다. 이거 외엔 없다. 부채 엄청남 ㅋㅋㅋㅋ하하하하

해외 아프리카 나라들 말하는건가??
주요 선진국들은 집값 대부분 올랐다고 지표에 나오던데..

보유세 3% 이상 올리지 않고서는 절대 못 막는걸 모른척 한다. 과거 대출이자만 5-6%씩 했는데 지금은 대출 이자가 2% 수준이라 보유세 3% 해도 먹힐까 의심스럽다.

Sbs cnbc에서 전세계 부동산 다 올랐다고 뉴스나왔는데 뭔소리고

세계 어느 주요나라를 봐도 월급모아서 수도에 집을 살 수있는 나라 없어요
다른 나라에 비햬 한국은 서울에 뭐든게 몰려있는데 지금 서울 아파트 가격이 싸다고 느껴지지는 않는지요

2013년 뉴스타파보면 그때 리먼이야기하고 가계부체 최대라고 떨어진다고 했지....그때나도 그걸보고 믿어서 망함 ㅠㅠㅠ

주요 선진국등 유동성 확대로 집값 올랐음..

마지막 발악임...거품이다 진짜

우리나라 지금의 부동산이 높아지는 이유 진짜 이유 말해줄까? 국민들이 무식하니까....금융 문맹국이니까.....또 부동산으로 돌파할수 있을꺼라고 생각하는거지......돈벌수있다는 것은 부동산밖에 없다고 아직까지 생각하는거지......사기꾼들에게 농락당하고 있다는걸 모르고......

조승연 선생님과 김정호 선생님 말씀대로 에셋파킹 현상으로 인한 중국계 자금 영향 때문인거죠?

전문가 의견은 항상 참고일뿐 본인이 공부하고 결정해야 합니다! 좋은분석입니다! 참고하겠습니다!

곧 한국판 리만브라더스 터진다ㅋㅋㅋㅋ

캐나다도 올랐습니다 33%

집은 삶의 만족도에 가장 큰 영향을 주는 요소중 하나이고 대체불가한 특성때문에 수요 공급에 비탄력적인 경향도 있고, 이미 형성된 집값도 소유자의 본전이상 심리때문에 쉽게 내리지 않는 경향이 있다. 내가 소유자라고 가정하고 생각하면 답 나온다.

단 한 단어. ' 과욕 ' 때문이지.
여러가지 작용이 있기도 함. 미국보다 감염자나 전염숫자가 적어서 일상생활을 할 수는 있다는것에 대한 안정감.
앞으로 부동산시장은 암울을 넘어 몰락,궤멸 이러한 단어를 사용해야함에도 미국에서 경제적인 큰 파도가 몰아쳐도
한국은 아직 기회가 있다는걸로 인식하고 현재 닥치지 않았으니까 일단 가지고 있자, 버티자. 라는게 가장 크지.
이래서 정책도 보유세를 미친듯이 올려야하는데 다른걸 건드리는 뻘짓만 하고 있으니 예상못한 뜬금포 정책때문에
반작용으로 부동산 가격만 상승하는거지. 박근혜가 투기를 장려했다면 문재인은 오히려 정책의 반작용으로 부동산 가격을 올려버림.
우리나라가 아무리 우한폐렴을 잘 막았다고 하더라도 미국의 경제파탄 파도는 넘기 힘들거다. 저런 미국도 경제로 인해 쌓아올린 콘크리트가
우한폐렴때문에 금가서 일부가 후두둑 떨어지는 상황인데 GDP차이가 얼만데 대한민국이 버텨? 20.5조 미국 GDP대 1.5조 한국 GDP의 차이를.

자유시장을 그냥 놔둬라? 개소리하지말라그래. 병신같은 정책이 아니라 보유세 악셀 풀로 땡겨서 억지로라도 불만 터져나와도 미국경제파탄파도에 방파제 막아야된다.

흠... 너도나도 전문가네

영화 강남1970 에 나오는 놈들이 부동산 거품만들고 치고빠져서임 ....

서울내에서  주택 보급율의 허구 때문이야.  아파트 1가구에 1명 산다고 계산하면  앞으로도 서울내에 5백만채는 지어야 할것이다.

해외는 이미 많이 올랐고 우리나라는 아직이다

솔직히 20대 10년동안 일만하면서 보내도 1억 모으기 힘든데 뉴스에서는 3일만에 강남집값이 1억 올랐다느니 마니 하니까 일하기도싫고 부동산에대한 기대만 커져서 대출과 거품집값이 안내려오는듯

전문가들의 숫자분석은 실제시장 상황을 그대로 보여주지 않습니다~^^

미국 뉴욕 맨해튼 같은경우 코로나로 인해 재택근무 확산+ 기업들이 재택근무 밀어주면서 , 도심지역의 부동산 수요가 줄고 저금리 기조에 이어 오히려 교외지역 부동산 매수가 늘어나면서 상승하고있습니다. 한국의 부동산 같은경우는 공급제한 정책, 전세 2+2 제도등으로 시장을 비이성적으로 왜곡시키면서 서울+수도권 지역은 상승하고 있습니다. 한국은 서울+수도권에 인구의 50%가량이 거주하고 유망한 기업들과 인재가 다 서울권에 몰려있습니다. 어쩔수없는 현상이죠. 게다가 시장에는 M2 통화량마저 증가하고 있고, 한국은 가구의 자산중 부동산 비중이 70%에 달하기때문에 부동산 시장을 더 선호합니다. 이런 상황에서 오늘 연방준비위원회 fed 파월이 물가연동제 발표함으로서 물가상승보다는 경기부양에 초점을 맞추겠다라고 발표합니다. 즉 자산버블을 용인하겠다고 시그널을 준겁니다. 인플레이션으로 여러분의 현금이 매년 2~3%씩 구매력이 떨어진다고 생각해보세요. 그렇다면 내가 가지고있는 현금의 "가치"를 담보해 줄 수 있는 "무언가"를 대신 사겠죠? 그게 한국같은경우는 부동산 시장으로 더 쏠리는거고, 미국같은경우는 주식시장으로 더 쏠리는겁니다.

공무원들만.... 관료.공직들만...
공기업 임직원들만... 1가구 1주택 기조로 간다면 부동산값 떨어진다...
이 700만명이 반국가적 경제행위가 큰 문제다.... 부동산값 오르면 나라 망하는 것은 피할 수 없다....

부동산 거품지키려고
기득권 투기세력 언론 금융권이
합쳐서 서민들에게 대출내라고 부추기고
거품 떠넘기고 대출로 부동산 거품
받치고 있단 진실을 말을 안하네
말로 부동산 전문가니 미국에서
일했다니 다 필요없고 저게 팩트다
국민소득대비 집값 거품이 거의 세계
최고수준으로 뛰었고 평생갚을 대출
십수억씩 빚내지않고 서민들이 서울
수도권 대도시 주요도심에 집사기는
불가능해짐 정부가 대출규제하니
거래량 바닥났더만
부동산 거품이 문제가 아니라
정부 대출규제가 문제라는 인간들
이미 부동산 담보대출 가계대출
역대 최대인데 아직도 대출규제 풀어야한다는
미친 ㄴ들

미국 폭등하고있어요 진짜를 아셔야죠

유동성증가로 다른 나라도 오르는데 무슨 소리람. 코로나로 일시적 하강세가 있지만.

빨리 거품 안막으면 부동산없는 사람들까지 다같이 침몰

이방송 두번봤는데 개허접 고정게스트들
청개구린가? 꾀꼬리같기도하고

아직도 순진하게 집값은 계속 오른다는 생각으로 영끌해서 집사는사람들이 많겠지ㅋㅋㅋ 잘가.. 안녕..

ㅋㅋㅋ 바젤3 시행되면 은행에서 돈 회수 할려고 난리 날꺼다 부동산 다 폭락한다던 x이트x우스랑 똑같냐 어째... ㅋㅋ 나도 예측 하나 할께요~ 지금 학구열은 경쟁과 지나친 사교육으로 너무 버블입니다~ 인구감소와 정부의 평등규제로 언젠간 모든 학생이 서울대에 입학할 수 있고 원하면 의대고 법대고 갈수 있는 날이 올껍니다~

집값을 물어보는데 왜 상가 이야기를 하는지...

책상안 실력은 실력이 아님,
실전 실력이 진짜 실력임,,

무주택자가 집이 떨어진다고 생각하면 월세살면서 매입할 기회를 노려야죠..전세말고...미래는 아무도 모르니깐

문제아는 집갑 주도성장을
했다

해외 어디가?
거래가 안되는곳
중국이 가지고 있는 빌딩외 주거지 부동산 어디 떨어졌지?

강남불팬디?

미국 지금 부동산 아주 잘오름ㅋ
교수가 부자가 아닌 이유ㅋㅋㅋㅋㅋ

큰실수 하셨네

도데체 어느나라가 하락중인가 거의모든 나라에서 대도시 집값은 상승중인데... 미국 뉴욕에 비해 아직 서울집값은 너무 싸다

투자의 본질은 어디까지나 차익을 갖는것이죠. 현재의 가치가 높든 작든 미래에 얻게 될 이익이 높지 못하다면 매력적이지 않습니다.

무능한 정책이 집값을 치솟게!!!

집값은 정부에서 폭등도 싫어하지만 폭락도 싫어하는게 팩트임 폭락하면 은행까지 연계되고 2금융권까지 무너지니 절대 폭락안시킴.. 또 집을 이미 소유했다는건 대출을 부담스럽게 가지지 않는한 팔 이유가 없음

돈의가치가떨어진다는데 정작 그돈 가진사람은 없음 은행돈이지..

수요가 증가 되고 있겠지.누가 살까?법이 잘못 됐거나..

아니그래서 우리나라만 예외인 이유가 무냐구

ㅅㅂ 그래서 이유가 먼데???

시장에 정치가 개입되니 역효과가 나는것이지요

집값이 오르는 이유. 금리가 낮으니 자산의 가치가 올라감. 주식으로 수익 10%나려면 인생갈아넣어야 하지만 부동산으로 가면 50% 수익 먹는거 순식간.

왜 서울만 기준으로 하나? 다른 지방 도시들은?
그곳의 집값은 비교 안 하나?

국가적 긴급해결과제인 부동산문제중 정부정책에 역행하는 진짜 암적존재는 부동산채널 대학교수나 소위전문가라는 탈을 쓰고 광고언론과 함께 인플레를 조장하는 자들입니다ㅡ

겨우겨우 힘들게 집을 샀는데 왜 이런 기사만 뜨는거야 ㅅㅂ

다른 나라도 부동산은 꾸준히 오르고 있어요. 미국내 실업수당이 일단 근로자보다 돈 더 받았다고 하죠. 휴양지나 캠프장에 사람들 바글 거립니다. 돈은 남아돌고 일은 안가도 돈은 더 나오니까... 그리고 대부분 많은 모기지나 보험 회사들이 자발적으로 고객들로 부터 돈을 덜 받거나 나중으로 미루는 경우가 많습니다. 또한 대부분 자영업들은 사람들 구인하고 있지만 집에서 쉬면 돈을 더 받아서 대부분 특히 젊은이들이 일을 안하고 있습니다 그래서 트럼프가 실업자가 이 시점에서 힘들게 일하는 노동자보다 돈 더 받는다고 뭐라한겁니다. 민주당은 그래도 더 퍼주자이구요 대선에 좋게 작용하고 그리고 돈도 마니 나오겠다 젊은이들은 BLM같은곳에 나가서 스트레스 풀게. 그래서 이번에 공화, 민주가 다투는게 트럼프쪽은 더 주지 말자 다시 일자리로 돌아가라 안그럼 실업수당 낮춘다입니다. 여튼 한국 부동산값은 껑충 뛰는게 문재인의 새 정책 때문이죠. 현재 미국은 자영업들도 대부분 되돌아왔습니다.

이제 부동산하락 눈앞에 있습니다 한국도 이제 똥값됩니다

우리나라집값은 언론부동산이 올린다는말이 있지. 아마 전쟁나도 올라갈껄~~ㅋ

우리나라에만 있는 전세제도를 이용한 갭투자.. 강남 아파트 실 소유자 주거 비율 40프로.. 나머지 전월세..

팔아봐야 안팔리니 못팔음 가격 안떨어짐

수도권 거품 절대 아냐 이거보다 더 오른다. 모든 인프라 수도권 몰빵이고 지방광역시 사람들도 전부 일자리와 자녀교육 찾아서 수도권으로 간다.

저기는 가격을 내리기나 하는데 우리는 그대로

집은 사는 사람이 주인

일본도 그렇잖아요. 거품같아요

저기 패널에서 석천이좀 빼주시면 안될까요???

진짜 문재앙.. 손 대는거 마다 역병이냐.. 지키는 공약은 없고

일본을 충실히 따라가니깐 이모냥이지ㅉ

달님때문에 그렇다고 말을 못하네

땅덩어리가 좁아서 그런가

건설사, 투기꾼, 적폐언론의 합작품....

국 공기업 외국인 등이 부동산에 투자중인데 부동산가격 추락하면 그 투자금들 다 빠져나간다 나라휘청일듯

내린다고 좋은 일일까요? 과연 내릴까요?? 저는 갠적으로 강남 아팟100억 수도권 평균30억 이상되서 고마 ᆢ세금이나 마니마니 내게 했음 좋겠어요 ㅋㅋ 복지예산 마니 필요하고ᆢ늘어난 공뭔들 급여도 줘야하고 어디서 짜내요?. 기업은 줄도산하는데ᆢ부동산 세수만이 답입니다

예전에는 부자들이 튤립을 샀다면.. 이제는 모두가 부동산 집 사는거죠 뭐. 게다가 모두가 돈에 관심이 있는 시대이고 모두가 개인의 행복을 추구하는 세대잖아요. 그러니 내집이 일단 기본적으로 중요해요!

곧 경제위기가 시작된다는 것을 의미합니다 이럴때일 수록 신중해야 해요

서울 집값이 비싸다고? 거품이라고?
나는 계속해서 집값이 상승한다고 생각한다.
원화 가치는 떨어지고 있고, 화폐는 쓰레기가 된다. 자산으로 몰리는 것이 당연한 것이다.
내 댓글을 1년뒤에 봐라. 과연 서울 집값이 떨어져 있는지.

어떤 종목이든 폭등론자들은 이익을 얻고 폭락론자들은 명성을 얻습니다.

지랄 ㅋㅋㅋㅋ

웃긴다 미국집없어서못판다 다만 한국처럼 거품 인간들의농간땜시 올리는집값이문제지 꼬딱지만한나라에서 특정지역 몇군대만그렇지 아파트텉텅빈곳도많던대 정부의정책이 수도권 어쩌구떠들면 쏠리는 인간들의 저속함때문에 암튼 뭐하나좋다하면 독나버리는 그런저질인간들 좀 좀 천박하게 놀지말엇음좋겟다

한국의 아파트값이 급등이유는 최상위권들이 많이 소유했기때문에 최고점찍는순간 계단식으로 서서히내려와 보합를 지키면 신용을 써서 산집들은 떨어져도 대출금은 줄지않고 오히려 손해보고서 금리인상이되는시점에 일제히 급락하죠 급락하면서 경매로 쏟아져도 아무도 안사죠 추락에 추락을 하는시점에 고점에서 판 현금부자들이 장바구니에 쓸어 담죠 주식거래와 비슷합니다 정부가 일반서민들의 대출을 막는건 이런이유로 막차를 타서 피해보는게 아니라 신용으로 살수밖에 없는사람들은 일제히 급락하면 구제하기힘들어요

경제가 나빠지고 실직이 늘면 대출상환이 안돼 부동산이 리포제션으로 매물로 많이 나오면 하락하겠죠. 거품은 꺼져야겠지만 그 고통은 서민들이 더 받는 것 같아요 ㅠㅠ

지민아 니가 나올곳이 아닌거 같다 대가리 빈소리가 여기까지 들린다

4:08 옆태 부츠임?