지난 십수년간 부동산 붕괴한다 무너진다 외치면서 국민을 불안에 떨던 그 수많은 부동산 전문가라 하는 사람들이 다 틀렸다

20년부터 내년에 무섭다고 말씀하신분

또 내년이야? 내년에 또 내년이고? 도대체 그 내년이 어떤 년이야?

이분은 왜 5년 내내떨어진다고 하셨는데ㅜㅜ

김작가님 이분은 정말 초대 안했으면 합니다..

몇년째여.

도대체 언제까지 출연해서 이럴 건가요?
이젠 양심 자체를 잃어버렸나요?
올초에 집값 떨어지니 어쩌니 떠들며 바람잡아 댔는데 그거에 겁먹고 미리 집 판 강남사람들, 지금 10억이 올라 10억 손해봤습니다,
살려고 하다 안산 사람은 이젠 10억원을 더 구해와야 살수 있구요,
부끄러운줄 아세요,

빠른 탈출은 지능순

참 철판 두껍다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭘 맨날 내년이라;; 자기때문에 벼락거지 된 사람들 책임이나 져야할듯...

진짜 양심이라는게 ㅋㅋㅋ

언제 맞추냐?

저 분은 10년위에도 저러고 있을거 같음
여자 한문도로 불리겠지 ㅋ

폭락5적 ㅋㅋ 진짜 이런 맞추지도 못하는 사람 믿다가 집 안사면 인생 골로갑니다. 나중에 이런사람들 하는말 "나는 하나의 의견을 냈을뿐이고 결정은 그사람들이 한거다"

돈의가치가 하락하는데
집값이 떨어지겠냐?
공부좀해라 에휴~

녀자 선대인...

평가사님은 전문직이시니 무주택으로 버티셔도 소득으로 상쇄가 되지만 일반 월급쟁이들은 부동산 숏에 배팅하다가 인생 꼬입니다...

제발 떨어졌으면 좋겠는데 ㅜㅜ
오른다고 난리 난리 이니
불안해서 참 지옥이네요

80년대 먹힐 분석을 하시네.... 법 마음대로바꾸고 돈도 무제한푸는데 떨어지겠니...

무슨얘기를 하고싶으신건지 …
강남집 사는 사람들은 투자하려고 사는게 아니에요
최상급지를 보유하는 의미 또는 그냥 좋은동네에서 쭉 실거주하겠다는 의미에요
우리같은 평범한 사람들이 쯧쯧 강남 고점인데 ..이런 걱정을 해줄 필요가 없어보이네요
부자들이야 얼마가됐든 비싼집 알아서 사고. .평범한 사람들이 자기 소득에 맞게 집 사고 때되면 평수넓혀서 불려가고 이게 수월해야 정상적인 사회 아닐까요

부동산 전문가를 불러야줘;;; 수준 떨어지네;;;

이 여자 아직도 이러고 있네요?

이 아줌마 이파트 매매했는지 언제 했는지 찾아보세요 정말 궁금하네요 주식보다 부동산이 더 위허하다고 하는 이 위험한 인간을 해부해서 폭락으로 조회수 먹고 사는 것이라면 이제는 그짓 못하게 해야겠죠

이 아줌마는 왜 자꾸 나오지
고장난 시계가 맞을때까지 나오려나..ㅎㅎ

김작가 어찌 이런 사람을 섭외 하시나요 계속틀리면 그건 사이비 입니다.

안떨어질것같은데요

민주당에서 돈받고 이런일 합니까

솔직히 국가자격증 감평사가 무슨 예측이 가능할까요..대학생들 다따던데..

폭락이들위로방송 ㅋㅋㅋㅋㅋ

전문가도 아닌 감평사가 뭔 시장을 읽는다고? ㅋㅋ 웃기러 나온건가?

듣고싶은말 해주는 감퐁사가 떨어진다고 해주니 좋지? 그러나 현실은.....

사후에 유명해질수도 어차피 도 아니면 모 식 언젠가는식

영끌 빚더미와 인구감소, 암울한 미래

설레는 댓글창 열기. “이렇게 되어야 한다” 랑 “이렇게 될 것이다” 랑은 다른것인데 이분이랑 광수님은 구분을 못하는듯…. 나라 걱정 차원에서 이렇게 되어야 합니다~ 라고 하는것까진 이해하겠으나 그게 안되는걸 어쩌겠음

박은정이란 이름을가진분을은. 부정적? 부동산은 장기적으론 시차를두고수요공급의 균형을 이루는것이고. 중기적으론. 정부개입에의한 시장왜곡이발생하는시기이고 단기적으론 수급불안에의한. 급등ㆍ급락 인데. 국가경제의 지속적성장 과 이로인한 자연스런. 인플레이션에의한 공사비인상으로 가격이상이되는것으로봅니다. 결국일본의전철이냐. 홍콩식의 자연스런가격올림이냐인데. 예단으로 일본전철운운하는건 섣부른 경도된판단으로봅니다

대한민국 서울은 해방이후 단 한번도 부동산이 꺽인 걸 본적이 없었다. 그래서 마치 일본의 버블이 꺼지기 전 [황금섬 이론]처럼 절대적인 부동산 신앙이 생겨있는 시점이다. 대세 상승기를 겪어왔다는 이야기다. 그러니까 레버리지 투자가 성공의 열쇠였다.
문제는.... 더이상 성장이 늦춰지고, 더이상 인구가 유입되지 않으면, 더이상 실수요자가 받쳐주지 못하면, 더 이상 용적율이 높이질 수 없으면, 더 이상 지하철 역세권, 더블역세권의 메리트가 없어지면......
레버리지 영끌로 투기적으로 참여한 개인들이 죽어나가는 시장이 펼쳐질 것이다. 마치 주식시장에서 가치분석도 못한 개미들이 레버리지 영끌로 걸어서 거품이 낀 바이오 종목 투자했다가 반대매매 당하는 그림과 같을 것이다. 100% 확신하는 미래의 모습이지만, 거품은 터질때까지 계속 커지는 것임. ㅋ
그 트리거는 젊은 세대가 당길 수 있는게 아님. 서울에서 자수성가한 베이비부머들의 집단지성이 방향을 꺽는 순간이 트리거를 당길 것임. 앞으로 길어야 3년 봄.

웃고감니다
김작가 티비 언제부턴가 안보세되네요...😢

용산 정비창에 59제곱 2만채 공급 얘기도 있는데 이정도 입지이면 지금의 정보만 으로도 바로 청약모집 해도 엄청나게 청약 할겁니다. 그럼 한번에 2만채의 수요가 없어 집니다.
정부에서 분양할 150만채에 대해서 윤곽이 잡히면 바로 청약모집 하면 150만채의 수요가 한번에 없어 집니다. 건설 비용이 있네 없네 따질 필요도 없습니다.
청약한 대로 계약금, 중도금, 잔금 내면 모든 비용은 해결 됩니다.
어느정도 진전되면 청약모집 하지 말고 가격/지역/건설사(1군,2군 브렌드 정도)/세대수/평형/대지권/용적율/건폐율 정도가 나오면 바로 청약 모집하면 됩니다.
어차피 우리나라 아파트 내부는(하드웨어) 거의 같습니다. 일시에 150만채의 수요가 없어 진다면 폭락을 걱정해야 할수도 있습니다.
청약에 당첨되면 3년이든 5년이든 7년이든 기다릴수 있습니다. 이런 정도의 개요만 발표해도 버블은 바로 꺼뜨릴수 있습니다.
꾸준히 천천히 공급되면 늦습니다. 대충 윤곽 잡으면 바로 청약모집 하십시요.
건설사도 정하는데 시간이 걸리면 1군 브렌드(1군 브렌드는 어디어디 지정), 2군브렌드 이런식으로 분류하면 빠르게 결정할수 있습니다.

서민에게....로또와 같은 분!!!!!!!
안 맞어!!!!!!

본질 접근 안됨
현상 호도
어설픈 이론으로 괘변
빠른 말투로 논점 없는 내용 매스킹
리얼 월드 이해도 0
니 생각은 자유다 혼자 생각해라
중산층 사다리 끊지 말고
다수의 우민은 니 말 믿고 나락간다 극빈층으로
인플레이션의 기본도 이해 못하는 인간

인사이트가 뭔지 아니
자영업자가 한국경제에 미치는 영향은 몇 %인지 알고 떠드니
매크로 시야도 없고 김작가 듣고 있기 힘들었을 텐데 잘 침고 듣네 하지만 이거 듣고 믿는 사람들 생각해서라도 이런 인간은 섭외하지 마라
그냥 뉴스에 떠뜨는 얘기 참
3500억 투자지 빼기는 돈이 아니잖아
참 답답하네

신속하고 정확한정보 감사합니다 ❤

중국 집주인들이 본격적으로 월세를 올리기 시작했습니다. 지금 심각해용

ㅋㅋ 아직도 나오시네 언젠가 맞겠지 머 그런거?

고만해라... 그렇게 틀렸으면

이분은 초대안했으면 좋겠네요. 안보고싶어요.

락이 한분 모셨으니 얼음공장 불러줘요. 공평하게

부동산 전망은 아무리 전문가라도
맞추기 어렵습니다 전문가 예기는 참고만 하면 됩니다
이사람들이 책임질것도 아니잖아요 ㅠㅠ

난 이 사람이 정말 전문가인지 의심스럽다

그럼 주식은 왜 상승 하나요 ?

대출없는 고가 아파트 주인들 은 꺼떡없이 더 올릴겁니다.
이참에 보유세 상향 현실화 실시하고외국인 소유자는 2배로
적용해야 중국 부자들 진입도 억제가 될것 입니다.물론
거래 관련세금
취득.중개료.상속세등 대폭 조정해야 되겠
지요..현재 집값 비정상입니다.

나오시는패널마다. 개별적사연을 전체로 치환하는 우를 범하시는데. 집단적사고와. 집단적행동에의해. 초ㆍ중ㆍ장기적인 관점에서 이해하고 판단이아쉽네요