중국부자들의 부동산 매입, 서초동 소재 고가 아파트에서 안내인이 중국고객 수십명을 이끌고 관광하듯 아파트 설명회를 하는것을 본적이 있습니다. 그쪽에 거주하는 딸이 중국인들 입주자가 늘어 너무 시끄러워 짜증난다고 하더라구요.
어저께 유툽에서 외국인 주택매입이 24만 가구를 넘는다고 하더군요. 미국같은 광활한 땅을 갖지못한 플로리다 반쪽만한 대한민국의 사정은 이승만 대통령시절같이 외국인 부동산 매입 금지해야 합니다. 이제 중산층은 무너지고 부익부 빈익빈의 시대가 도래했습니다. 정치좀 잘 합시다. 월세가 별거 아니라구요? 웃기는 국회의원 지 월급이면 상관없겠죠. 100,200만원 월세내면 그게 월 생활비입니다. 빚내서 전세얻어 허리띠 졸라매고 한단계 위 진입합니다. 전세는 저축수단이지요.

금리 때문에 부동산 가격이 급하게 올라간다... 그런 단편적이고 원론적인 시각으로 부동산 가격 상승을 설명하려고 하다니 말이 되는 소리를 하세요.

그 수요와 공급을 정부가 개입한다고요 ㅋㅋㅋ

서울에 살고 싶은 집은 부족한데
유동성은 엄청나게 늘어나고 있고
규제는 반대로 하고 있으니
얼마나 더 폭등할지 무섭네요

금리 낮아지기전에 이미 8.2대책 , 9.13대책등등으로 폭등은요? ㅋㅋ

정확히 말해서 서울에 부자들은 점점 많아지는데 그 부자들이 살고 싶은 집이 공급이 안되는거죠 집은 시간이 갈수록 낡아지고 사람들의 돈은 점점 더 많아지고 좋은 동네 좋은 집에 살고싶은 사람이 어떻게 하겠어요... 좋은 집을 공급해야 됩니다 좁아터진 공공이니 임대니 그런거 말고요 좀 정신을 차리고 정책을 하라구요 제발

집값이 20%~30%빠진다면
엄청 난 경기침체가 온다는 이야기를
튼튼한 이론적 토대 위에 설명해주셔서 감사합니다
쉽게 이해할 수 있었네요 :)

정부 잘못 맞죠. 그 수요와 공급 국가가 인위적으로 개입했잖아요. 그리고 전 정부 부동산 정책을 그렇게 비난하면서 부임초 부동산 잡겠다고 공약했는데 전 정부보다 몇배나 더 빠른폭으로 오르니 욕먹는거구요. 처음부터 가격은 시장이 결정하고 정책으로 막을 수 없다고 했으면 누가 욕하나요? 계속 정책 땜질하고 부동산 가진 사람들을 적폐몰이하면서 프레임 씌우는데 까보면 지들도 다주택자니깐 그 내로남불에 더 화가나는거구요.

소리가 울립니다...

신사임당님 표정만봐도 알겠네요 ㅋ 먼 소린지

호주, 일본, 영국 등 중심지 집값이 약 5년 상승하다가 2년전부터 하락하였다고 합니다.
유동성도 중요한 하지만, 공급이 더욱 중요.
이들 국가처럼 충분한 공급이 있었다면 소폭인상만 가능하지 않았을까요?

뭐 민주당이니 원론적인 얘기니 마음에 안드니 하시는 분들 몇분 보이는데 이런 간단한 수와 경제에 대한 기본적 개념도 생각을 안하시면서 뭐 룰을 바꾸면 된다, 옳다 그르다 반응하시는게 참 재미있는것 같습니다. 그런분들은 그냥 투자자나 자본가가 되지 마시고 노동자로 사시면 됩니다! ㅎㅎ

뭐 얼굴까고 정부정책 비판할 수 있겠습니까? 괜히 비판해봤자 두들겨 맞겠죠.

잘 집어주신 것 몇가지만 요약해서 설명해드리면.
시장가격은 수요와 공급에 의해 결정되고,
자산의 가치는 금리에 따라 달라진다인데,
문정부와 전서울시장이 서울아파트 공급을 줄였고,
금리는 미국금리에 영향을 받아서 우리만 경기가 매우 좋아지면 모를까? 보통은 올리기 어렵습니다. 특히나 코로나로 경제가 어려우니 현재는 금리를 더 낮출수밖에 없는 상황이죠. 그러니 한동안 서울아파트가격이 떨어지는 건 기대하지 않는 편이 좋습니다.

집값은 올라가지만, 집으로 돈을 벌 수는 없다. ==> 이 말이 현실화 될 듯

금리를 쉽게못올리는게
집값이 떨어져 대출로산 실수요자들
다 죽을거같은데.. 쉽지않네요

너 와 나만 돈이 없다는 생각을 해라~부자는 굉장히 많다~ ㅎㅎ

이렇게 금리를 낮출 수 밖에 없는 이유는 소득주도성장, 주52시간, 최저임금 급격한 인상등 기업, 자영업의 경기를 악화시켰기때문에 금리가 더욱 낮은 상황이라고 생각합니다

완전한 정책의 실패인데 여기서 깔수는 없으니 그냥 겉도는 말만 할수밖에요 ㅋㅋㅋㅋ

2010년대초 금리하락때 수도권 하락은 어떻게 설명?
지금 지방시장의 하락은 어떻게 설명?

금리가 시장가격 설명의 전부가 아님

시장은 국가가 개입하는게 아님...
현정부가 기업.부동산.주식까지 통제 하려고함..

수요와 공급, 정책이 시장을 이길수 없다 등 이야기 하시는데..

글세요 시장이 뭐라고 생각하세요?

아무리 거창한 이름을 붙여도,
결국은 룰에 관한 이야기 이고,
이는 사회적 합의, 질서 에 관한 문제 아닙니까...

근본적인 룰을 바꾸는데..시장을 못 이긴다구요?
시장이 예수나 석가 정도 되나요?

고작 인간들이 만든것에 지나지 않아요.
시장경제가 지금의 주된 룰 이 된지 얼마 돼지도 않습니다.

애덤스미스가 뭐 기원전에 있기라도 한것 처럼... 말하니..

금리인하로 인한 부동산 상승이라고 단편적으로 설명하기엔 다른 자산에비해 부동산상승률이 말도안되는 수치인데.... 공감이어렵네요 저부분은 ㅎㅎ

우와 내이름이랑 똑같다ㅎㅎ

별로다~

똑소리난다. 젊은 연배에 내공이있네요

문재인 정부는 자율시장 경제의 기본도 모르는 놈들이 정책을 만드니..집값이 이렇게 폭등하지..
수요와 공급의 원칙도 모르고..규제만 해서 집값을 잡는 다고..인간들의 욕망은 끝이 없는데..
서울 한복판에 학군, 교통이 좋은 새집에 살고 싶은 사람들은 많은데.. 이런 집들이 별로 없으니..
강남 집값이 폭등할 수 밖에 없지..ㅠㅠ 재건축을 풀어서 이런 집들을 공급을 해주면..어느정도는 강남 집값도 안정이 됐겠지..ㅠㅠ

맞벌이로 1억 4천 버는 부부가 많나? ...

이민 계속 늘어가는데 돈 많은 중공애들이 그 자리 꿰차고 있음 반환 후 홍콩 부자들 백만명 이민가자 중공애들이 그 공백 매꿨듯이! 미국이 소련붕괴 위해 친중 스탠스 취하자 위기감 느껴 핵개발 추진했던 구국의 영웅이 암살당한 날 대한민국의 운명은 동북공정 당할 팔자였나 봄

대체투자자라 완전 신뢰는 어렵 ^^;

부동산에 미친 나라에서 부동산 가격을 잡을려고 하지말고... 돈 있는 사럼들이 비싸게 집사는걸 막을 필요 없다... 다만 보유세 등 크게 강화하고... 다주택자 소유의 부담을 극대화하면 그만이다...

아 왜 자꾸 박서준이 보이지???

사임당님 일 좀 살살 하셔요. 인터뷰하고 편집후 업로드까지 어마한 양이실듯해요. 영상 시청 따라가기도 버겁네요.

이분영상 오늘올라온거 3개다 봤습니다 재밌네요

심플하고 명료한 본질적인 인상적 정리 감사해요.. 판단에 기준을 좀 더 투명하게 할 수 있게 된 것 같아요.

전정권에서 가계부채를 푼것이 원흉입니다. 부채가 적당히 쓰면 좋지만 임계치를 넘으면 gdp성장의 장애물이 됩니다

쉽고 명료한 설명 감사합니다

소리 웅웅거려요

소리음이울려서잘안들려요~

지금 금리 올리면 일본 따라갑니다.. 일본이 부동산 버블 잡으려고 불황에 금리올렸다가 장기침체로 들어섰는데 ㅋㅋ

금리가 낮아지면서 동시에 한국은행에서 돈을 마구 찍어서 풀면 더오르는가요?

지금까지 이런 인터뷰는 없었다. 👍 최고 네요~~ ^^

♥

지금 자산가격이 오르지 못한 이들은 루저? ㅠㅠ

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지

소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ

금리가 낮아도 일본처럼 자산버블 터지고 디플레이션이 온다면 자산가격 낮아지는거아닌가요?
자산 가치에 맞게 가격이 올라야하는데 과도한 레버러지로 가치 이상으로 오르고 버블 터지면 자산에 고여있던 통화가 증발하고 현금이 귀해지고...

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ

경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

근본적 이유? 투기자!!!

부동산 투기가 왜? 
범죄이냐고 화내는 분에게 
도움 되는글 올립니다 ~ !!!

과거의 무법천지 
투기를 할땐 좋았지만

현재는 강화되어가는 
정책으로 돈도 못벌고
수사,중과세,몰수,중벌,
비난 밖에 없습니다.
이시대에 맞춰서
합법적인 실거주하고 
집에 투기할돈 있으면 
생산적 투자를 하여 
부동산보다 더 잘벌고 
존경받으며 애국자 됩니다~♡

그리고 평생 또는 
자손대대로 노예꼴되는 
갭투자,영끌이가 안되길 바랍니다.
주변에 욕심부린 그런분 많이 봤습니다.

그런분도 한때는 펌프질도 하느라 바빴고
투기집값 몇푼 올랐다고 눈에 뵈는게 없었는지
사방 팔방 미쳐 날뛰다가 총알 다 떨어지고 나니까!
막장에는 빠져 나오려고 자신이 저지런 투기를!
반정부,반개혁 선동으로 물타기 발알질을 하며!
투기돈번당,투기보호당의 재집권을 바랬지요.
지금,누구에게도 원망 못하고 비참하게 살아요.

투기 원조국 일본등 부유하고 강한 선진국은
국내외 순자산이 많아서 그래도 유지가 되고있고!
재벌,대기업,법인 등의 메기들이 빠져 나가면!
갭투자,영끌이 송사리만 버블 희생자로 남아요!

*다세대 700만호 보유세 강화에 매물폭탄 집값폭락!
*신축분양 공급폭탄으로 집값 폭락!
*공공임대 공급폭탄으로 전월세 폭락!
*포스트팬더믹 경기회복에 고금리 폭탄!
*10년전/20년전/일본보다 더 큰 충격 닥친다!

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

진짜 좋은 영상이네요 감사해요

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

아 그렇군요

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

당분간은 부동산 가격은 상승 하겠네요!

다른광역시는 집이 많아요
근데 왜 오르죠~?

완전 동감이네요. .대체 정치하는 사람들은 왜 이걸모르나요;;

솔직히 주식시장을 투기판 안만들어놓았으면 주택도 납득할 정도로 오르고 건설경기도 잘 돌아가고 안그래도 일자리 없는거 건설이 많이 만들어주는데.. 무슨 공공의 적 같은게 되버려서 아쉬워요. 사람의 기본 욕구가 의식주인데다 집은 재료와 노동이 필요한데 안오르는게 더 이상하단 생각도 하구요. 요즘은 저금리라 세계는 주택구입도 늘고 제조업 활황이라고 하는데 한국은 어쩌려는지....

2빠

정확한진단

공급수요하는데 10프로의사람이 50프로의 집(공급)을 쥐고있다면 오를수밖에없겟죠. 그러니 팔게만들려고 쥐어잡는건대 아마 이거버티는 진짜리얼부자인 투기꾼들은 10년뒤면 돈벌듯. 쩝

1빠