지금처럼 폭등한 시장에서 자신에게 부담이 안되는 선에서 사라는거 자체가 모순이군요..
지금시장에서는 영끌아니면 구매가 안됩니다. 그냥 구매자체가 자신에게 부담이죠..

근데 이런 사람들이 위험 한게 필요에 따라 "서울 집값이 선진국 수도에 비해 싸다." 이러고 또 "선진국 평균 소득에 비해 한국 집값 비싸다." 동시에 주장함 즉 지도 잘 모름

마지막 밤은 화려합니다.우리가 lmf 바로 1달전에는 밤문화가 얼마나 화려했습니까?
리먼사태 바로 전에 미국의 부동산시장은 천장을 뚫고 하늘로 날고있었지요.좀더 오를 수도 있지만 이제는 고민을 깊이해야합니다.

'오르는게 당연하다고 생각하였을때가 위험하다' 라는 말씀에 공감은 됩니다.
못 사시는 분들중에 가장 큰 문제가 오를때는 계속 올라서 못사고 내려갈때는 계속 내려갈때까지 기다리게 되고
못사게 됩니다. 어떻게 보면 주식이랑도 비슷한 심리라고 생각합니다.
어느 정도 떨어졌을때 살줄을 알아야 하고, 어느 정도 오를때 살줄을 알아야 한다고 생각합니다.^^
그리고 두번째로 아파트 금액에 대하여 알고 있어야지만 저렴할때 살 수 있다고 생각합니다.
투자를 잘하려면 주변의 아파트 및 관심있는 아파트에 대하여 늘 수시로 모니터링을 할 필요는 있다고 생각합니다.
감사합니다. ^_^

너무 무논린데..

위험하다고 생각하지만 지금 사도 된다ㅋㅋ
이게 무슨 논리인가?

헐 핑크팬더 이재범님을 초대하시다니 신사임당님 초대 능력의 끝은 어디입니까 . ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다.

지금 끈어내지 않으면 기회가 없다.
진정으로 부동산을 근본적으로 계혁하지 않으면, 몇년뒤 우리는 일본의 뒤를 따르게 될것이다.
반대에 부딛칠 것은 뻔하지만 시간이 지나고 나면 평가가 될것이고, 집권당은 그 효과가 나타나기도 전에 선거가 다가오기 때문에 민주당의 인기차원에서의 정책이 아니다.

주식 채권 부동산등 그것이 투자든 투기든 소비를 촉진시켜 돈을 돌게하여 경제를 살리는 순기능을 유도해야하는데, 부동산의 상승은 통계적 숫자는 좋아 진것같으나 혈관의 피가 도는 것을 방해하는 콜레스테롤같은 영향이 있다.
코로나시대에 각국은 돈을 많이 찍어내고 금리를 낮춰서 돈의 흐름을 높여 보려하지만 부동산의 상승은 목돈을 묶어버리는 역활을 하게되어 위기가 다가오는 되는 것이다.

정말이지 정책다운 대책으로, 빛나는 아이디어로, 실력대 실력으로 겨루기하는 정치를 보고싶다.
국민들의 표가 민주당으로 쏠렷으니 국민이 원하는대로 정책이가야하고 야당은 그것보다 더좋은 대안을 가지고 경쟁해야한다.
야당에서는 문제가 있다고 언론까지 총동원해서 반대를 하고 나섯지만 대책이라고 쓸만한것 내놓지못하고 반대를 위한 반대만 하고 있다.
반대한다고 소리를 지르니 열심히 경청하고나면 내용은 혐오스런발언과 격한감정을 반대한다만 외치고 있었다.

이속도로 10년만 계속 오르면 서울아파트는 한 200억... 신도시같은곳은 150억.. 수원 이런곳은 100억.. 지방아파트는 30억..
하지만 연봉은 크게오르지않은 3000~5000정도.. 400년모으면 집하나 살수있어요!

올해초에 구매를 고려했으나 너무올랐다는 주변의 만류에 기다렸지만 같은시기에 영끌해서 산친구는 2억이 올랐습니다. 친구는 영끌이였지만 사자마자 대출의 반을 시장이 값아주더군요......
이제 전 잘모르겠습니다. 이게 언제까지 계속될지.......

뭔소리야
그래도 사라니 그런말 나도 하겠네 ᆢ

주변에 관심을 두어서, 그 지역 주변에 물건의 가격을 알고 있다가, 물건따라 말고, 자신의 돈에 맞게 투자하라는 말씀 같네요.

평소에 관심종목처럼 서울아파트를 보다가 저가라고 판단되었을때 들어가라.. 주식에서의 가치 투자와 일맥 상통하네요.
이 부분에 대해서는 공감이 갑니다 .

;;;;;; 다들 눈이 높아져서 인서울 신축역세권 사려고 하니 가격 맞는게 없죠... ㅠㅠ
인서울 소형 연식 좀 있는 아파트들 중에 아직 살만한 물건 좀 있어요. 사실 그런 애들은 하락기에도 가격방어가 오히려 잘되죠.
작은평수 , 낡은 아파트 싫으면 서울외로 가야죠 뭐... ㅠㅠ

주식이랑같음ㅋㅋㅋ 더 오를거 같으니깐 계속 사는거임

나는 왜 진작에 사지 않고 후회만하게 되는지 알았네요. 핑크팬더님 좋은 말씀 감사합니다~^^

대출 받아서 들어오는 30대가 있어서 계속 오른다!

논리가 없는듯 하지만 이런분들 하시는 말씀 행간을 읽으세요 시장 실전형들 감 무시못합니다. 어깨넘어 상투가까이 가고있음.

살사람은 사고 못사는 사람은 못사는거지요

아파트 가격을 알아둬야 쌀때 싼지 안다고 하셨는데 우리나라 아파트가 고정이면 고정이지 외환위기랑 리먼 외에 가격이 싸진적이 있나요?

부자 괴롭혀서 부의 평등이루려는 허망한 꿈을 꾸는 이 정권에 민심폭발하면 부동산시장은 난리가 날듯하네요

글을 봐온지 10년 넘었는데
핑크팬더님 실제로 뵈니 좋네요. ^^

실거주 한채는 무조건 사는게 이득 ㅎㅎ
서울 마용성뿐아니라 수원 동탄도 하락장은 당분간 없을듯 싶긴해요 ㅎ ㅎ

이번엔 5억짜리가 4억3천 되면 꼭 살께요.ㅎㅎ

왜 모두가 당연히 오를거라 생각할때가 위험하다는건지 모르겠네 그에 대한 이유는 없음 서울 집값은 세계적 대공황 수준 아닐때를 제외하면 수십년간 쭉 우상향이었는데 말인데

이런분이 전문가인가요? 좀 부족하신듯~

우와 ~~~ 핑크팬더님 ~~^^

집중해서 잘들었습니다 부동산에 관심을 가져야겠습니다

초보를 데려왔네

20대 초반입니다. 항상 유익한 영상 감사합니다.

일본처럼 30년 하락장 오는건 아니겠지

문재인 정부에서 부동산 정책을 발표했던데.. 부동산 많이 보유한 사람들은 그만큼 재산세를 국가에 많이 납부하게 되나요...〰️❓ 부동산 투기로 돈 버는 시대는 어쩌면 끝날지도....

먼저 살고 싶은 곳이나 사야 되는 곳인지 잘 알아보시고
내 자산에 사는 곳을 맞추지 말고 살고 싶은 곳에 내 자산을 맞추는 게 중요합니다
이렇게 알아본 곳에 실거주 하실 거라면 감당 가능한 선에서 대출받아 최대한 빨리 사는 게 좋습니다

매수인이 많은 것도 있지만
매물이 잠겨 매수랑 매도가 안 맞는거라...

우리나라 부동산 상승 시킨 주원인은 외국인.중국인 때문이라는데...앞으로 집주인이 외국인.중국인 이면 거래 하지마세요~~공실로 만들어 버리세요~~
세입자도 특히 중국인들 받지 마시고~~
전 개인적으로 부동산 시세차익 크게 올랐서면 바로 팔아서 평균적으로 3.4억짜리 집 딱 하나 사서 남은 자산은 평생 먹고 살겠네요~~
괜한 비싼집값 가지고 있서봐야 국민들 정부 좋은일만 시키네요~~미친듯이 세금만 주구장창 걷어가니까...그럴 필요 없이 저렴한 집한채 딱사서 남은자산 행복하게 사는게 젤 아닐까 싶어요~~~^^

ㅋㅋㅋ 인지부조화

떨어져도 더 떨어질까봐 못 사고 오르면 떨어질 때 사려고 못 사고..이래저래 못 사는 사람은 계속 못 삼ㅋㅋ

모든건 상대적인것. 교통을획기적으로 개선시켜서 경기도의 상대매력도를올리면됩니다ㅎㅎ

1등이요

비싸다라고 말하면서 부동산 가격이 지금 정상이라고 보는 사람들 있나요? 미국도 부동산 때문에 글로벌 경제 위기가 왔는데 지금 서울 아파트는 버블이 너무 껴서 가장 위험한 때입니다. 실거주자면 가격 떨어질때 기다렸다 자기 자본 될때 사면 되고 투자자들이 부동산에 투자하지말고 딴데 투자하시길.

외국인 부동산 대출 규제만 해도 좀 잡히겠구만...

저도 재테크를 하면서 거주지를 조금씩 옮기고 있지만
결국 결론은 서울+신축이 되더라구요.
공급이 충분하다고는 하지만 사람들의 욕망이 몰리는곳은 결국 한정적이니까요.

하락하면 사는게 당연하죠 ㅎㅎ
떨어지면 더 떨어진다고 무한정 기다리는 얘긴 너무 유치~

하이요

핑크팬더님 글은 많이 읽었는데 얼굴은 처음 뵙네요. 공감하면서 잘 들었습니다~~^^

현금있는분들은 천천이 금융위기 같은거 오면 사세요. 자기가 평생살집이라고 생각하고 원하는위치에 원하는가격 올거라 생각합니다. 그때 구입하시는거 추천드려요.

선진국들 주요 도시 집값도 비슷한데 뭐 그리 떨어질까싶네요..

좋은영상 많이 배우고 있습니다 감사합니다

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

원가를 알아야 싼지 비싼지도 알 수 있다....뼈 때리는 말이네요👏

핑크팬더님 쵝오 👍

많이들 사길 .. 강북도 20평이 15억, 30평 20억. 허허 하락기맞으면 살면서 평생 회복못할수도..

아! 이분이 핑크팬더시구나. 글만보다 얼굴은 첨 뵙네요

마곡은 올라요 직주근접

핑크팬더님까지 !! 역시 믿고 보는 신사임당님 ㅎㅎ

논리가..

경각심을 다시금 느낄수 있게해주셔서 감사합니다.

첫 댓글
최근 구독하고 유익하게 잘보고 있습니다

핑크팬더님의 '서울아파트 지도' 책을 통해 서울 구석구석에 이런 아파트도 있구나 생각했었는데 이렇게 방송을 통해서 더 좋네요. 부동산에 대한 깊은 인사이트 앞으로도 잘 부탁드리겠습니다. 감사합니다!!

저는 초보라서 그런지 무슨 말씀인지...제목 보고 클릭했다가 먼말인지 ... 저같은 공부를 하는 첫 걸음마 떼는 초보생들한테는 너무 어려운 영상이네요 먼말인지 제목하고 무슨 상관이 있는지... 제가 너무 초보라서 못 알아 들었을까요. 여기도 비싸고 저기도 비싸고 끝인지요

한마디로 어차피 서울에 개발할 땅이 강남 밖에는 없다는 얘기임. 서울의 온갖 데가 다 산인데 유일하게 바둑판 개발이 가능한곳이 강남 일대(강남 서초 송파) 임.

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

펀드니 주식이니 코인이니 다필요없는거같음 어렵기만하고 ㅠ 소 배 액 팅 은 어려운게없음

사야할때가 사는것이다~

인사이트..ㅎㅎ거릅니디

ㅋㅋㅋㅋ 흐음.. 재밌네요

♥

아님 본인 집값 올리시려고 나온거든지요~ 좀 아니네요~

내가하면 내리고 남이하면 오르더라 ~~그건 내 운이 안 맞는거야 .정보도 중요하지만 욕심이 없을때 내꺼이면 그건 복이야

핑크팬더님 방송 재밌고 유익해요 다음에 또뵙고싶네요^^

돈이 없어 사고싶어도 나는 못 산다...

어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ

좋은 말씀 감사합니다!

지식과 식견을 넓혀주는 좋은 방송 감사합니다 ^^

아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

서욾부동산~

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

인사이트 감사합니다!

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

그런가요
헷갈립니다

아파트가격은 서울과 지방을 구분해서 봐야합니다. 지방은 광역시와 창원등 일부 도시를 제외하고 선별적으로 접근해야합니다.
문제는 서울인데 서울집값은 당분간은 혼란을 야기할겁니다.
문재인 정부에서 나오는 정책들이 전부 다주택자들 투기로 보고 막기 때문에 시장의 자율성을 훼손하고 있습니다.
우리나라는 민간공급이 70% 공공공급이 30%입니다. 그러면 민간공급자인 다주택자들의 공급을 막게 되면 어떻게 될까요?
전세금이 폭등합니다. 그래서 지금 전세금이 계속 오르고 있는겁니다.
전세금이 폭등하면 매매가는 자동 상승하게 되어 있습니다.
지금은 하락등 여러얘기가 나오겠지만 장기적으로 서울집값은 상승하게 되어 있습니다.
남들과 반대로 가는 심리가 필요합니다.
시장자율성을 훼손하는 정책은 반듯이 큰 부작용을 불러 오게 됩니다.
그리고 현재 정책들이 계속 유지되라는 법도 없습니다.
아마도 대선시점에 부동산정책에 관해 현재와 다른 정책들이 나오게 될겁니다.
보유하고 계신분들은 급하게 매도하지 마시고 대선까지 계속보시고
실거주목적 매수분들은 가감히 도전해보세요.
다같이 부자됩시다~

소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ