21:05 부동산 이야기 시작

타이밍이 아니고 살 방법이 없다고...

이때 이 영상 안보고 집산 사람이 승리자다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이거 보고 바로샀으면 2억씩 벌었네..

물론 사람마다 생각이 다르고 유교수님의 생각이 틀릴 수도 있겠지만, 저는 공감이 많이 갔습니다. 충분히 일리있는 말이라고 생각이 됩니다.

다들 망각하고 있지만 2013-2014년 서울 집값 평균 5억대로 떨어졌던 시절이 있었음... 그 때 서울 미분양도 많아서 할인 까지 해줬음... 그 때는 정부에서 규제 다 풀어주고 사라고 해도 잘 안삼.... 사람은 망각의 동물

부동산 끝났다고 사지 말라는 소리를 10년전에도 들었고 9년전에도 들었고 8년전 7년전....1년전에도 들었다. 다들 젓문가라는 인간들한테 들었다. 지금 어떴게 됐냐?

집 알아보는 3주동안 5천이 올랐다 심사숙고할 시간을 안줌

진짜 죄송한 말이지만 이 교수님도 서울 아파트에서 사실듯

바이러스보다 더 무서운게 무엇인지 모르시죠? 초본을 확인 할 때 나이 40십에 이사를 30번 했다.집을 사야 하는 이유는 딱 하나입니다.전문가도 필요없고 올라도 내려도 필요없습니다.
그냥 내가 살 집 딱 한채는 비싸던지 싸던지
사야합니다!
전 코로나보다 이사가 더 무서워 집을 샀습니다!

지금 동영상올라온지 3개월 지났는데 .. 그동안 개올랐습니다. ㄷ ㄷ

영상은 세달전 , 세달만에 집값 존나 상승

전 세계에 우리나라만 있는 전세제도를 같이 얘기하며 설명해줬더라면 그런가보다하는데 집값의 하락을 버텨주는 전세 얘기는 안하네요

대한민국 부동산의 특이점은 전세다 그전세땜에 갭투자가 나온다.

현금이 부동산으로 갈게 아니라 기업과 주식으로 가야합니다. 그리고 정부는 사기꾼 기업가들 강력하게 처벌하고 신뢰있는 주식시장을 조성해야한다

근데 이렇게 단정지었다가 영원히 못사는
사람 생기면 어쩌시려고 이런말 하는 분들은 이미 10억이상 집 소유하고 있다에 한표

집을 못사기에 언제사야하는지가 전혀 궁금하지도 중요하지도 않아요. 그냥 맨몸으로 태어난거 그냥 맨몸으로 죽으려고요.

30대가 부동산들어오면 고점임.
항상 그랬음

창원의 유니시티는 무려 6000세대가넘는
대단지로 분양가가 4억5000정도였으나
1년만에 7억5000만원으로 올랐다
1년전에 잔금을 못치뤄 마이너스로
거래되던 아파트며 창원 경기는 악화되고있었고
현재도 제조,조선등관련 공장이 최악인데
빠숑등 전국투기세력들이 대거 창원 아파트를
매입하며 들뜨게 선동질하더니 이런 상황이
되었으며 지역서민의 새아파트 진입의 기회를
어렵게 만들었다
현재도 사람들은 계속 오르거나 떨어지진 않을거라 근거없는 맹신에 다들 부동산에
올인하고 있는 위험한 실정입니다

부동산으로 투기했던 사람들 배려하지 말고, 금융 시스템 정장적으로 운영하세요....문재인 정권....뒤질 사람은 빨리 보내주고, 정상적으로 삽시다...다들 미쳐가지고 폭탄 돌리기 언제까지 볼겁니까.??

이런 방송들이 나오기 시작하는걸 보니 꼭지는 꼭지구나.

한국은 지하철에서 1명도 안나옴...ㄱㅐ웃김

60~70대는 살기위해 20~30대의 기회와 번식과 미래자본을 억제해야 산다.
40~50대는 자식과 경제적 성장에 자신의 건강마저 올인한다.
20~30대는 향후 10년간 희망이 없이 정체된다. 번식의 타이밍도 잃었다.
10대는 자연과 교육, 불안정한 세상을 마주했다.
0살은 더이상 태어날 수 없다.

젊은 세대가 위험한게 아니라 이미 기성세대들이 만들어 놓은판에 어쩔수없이 들어가는거고 일본의 거품? 한국도 따라가고 있고 집을 비싸서 못사서 거품인거지.일본은 국가에서 반전세 정책 펼치고 있음. 진작에 사논 사람들 집 걱정 없는 사람들은 우리집 좀 올랐네? 집이 비싸네~ 아파트 넣어야지? 이런말들 남일같이 얘기하는거지. 젊은 애들 집살려면 광역시 기준 30평 미만은 5~6억은 있어야 함. 이걸 젊은애들이 넣어서 부동산 과열된다고 생각하다니..

집을사야될 시기가 어디있냐
10 년만 월세 살아봐라
10 년 전에도 거지로 시작해
10 년후에도 거지더라
월45 만원씩2 년이면 천만윈돈이고
2 년마다 이사비용 들고
차라리 작은평수라도 허름한 집사서 죽을때까지
짱박혀 사는게 낳다.
집살때가 있고 없고는
돈많고 부동산 투자 하는 놈들 얘기다.
거지같은집이라도 사서 평생살고
돈벌어 부동산 말고 딴디 투자하는게 낳다.

부동산이건 주식이건 사람이 만든 제도에 불과합니다.오르네 내리네 고민마시고 필요하시면 내 주머니 사정에 맞춰 매수하시면 됩니다.그 후에 투자든 뭐든 하세요.(인간이 만든 허상에 결국 인간이 휘둘리는 형국)

아오 경기버스 출퇴근 줄서는 사람만 봐도 잠재적으로 서울 아파트 수요자구만

한국의 부동산은 평가하지마라 예전부터 그거 믿고 안사서 지금 후회하는사람이 한둘이냐
반대로 코로나로 인한 재택근무 집의 중요성이 높아지고 집의 중요성이 더 높아지는 시그널도 있다
돈벌 생각으로 접근하지말고 모두 실거주용으로 각자 한집식은 갖고 있으시는게 정신건강에 이롭습니다.

원래 지식이 많을수록..더 투자못하더라구요

지역격차 완화는 지역균형개발뿐 서울 집중화 넘 심하다

9월의 #미래수업
(5회) "코로나가 쏘아올린 돈" - 9.15 (화) 저녁 7시 45분
(6회) "코로나 이후, 알파 세대의 미래는?" - 9.22 (화) 저녁 7시 45분

집사지 마란놈들 종특: 서울에 아파트 가지고 있음

맨날 타이밍이 아니래 ㅋㅋㅋㅋ 서울은 타이밍이 아닐때가 없다 지방도시들은 타이밍이 문제가 아니라 안사는거야

ㅋㅋㅋ저기 강사들 강남에 자기집있다에 팔목건다

지금집사는 사람들은 평수갈아타거나 동네갈아타는사람들이죠. 전세살다 집을어케삼 ㅡㅡ

집값 떨어진다...
20년전부터 듣던얘기...ㅋㅋ
그거믿고 전세로 살던 사람들 쪽박
나부터도 쪽박 ㅠㅠ

영상 내려주세요 집값 폭등했답니다

분명히 내려야하는데 한국은 유독 아파트가 미친듯 오른단 말이지
부동산세력들은 내리는꼴은 절대못보겠지
전세매물까지 다 거둬거면서 발악중이자나?

부동산 관련해서의 발언을 요약해 보면 "부동산은 장기적으로는 계속 올랐다. 앞으로도 그럴 것이다. 다만 대세 상승의 과정에도 3~4년 하락의 사이클이 있어 왔다. 지금 그 하락기의 징조가 나타나고 있고 하락의 분위기도 조성되었다. 실제 하락의 징후들이 부동산에 적용되기까지는 3~4개월은 걸린다. 현재 집값이 하락하지 않는 이유는 그것 때문이고 여기에 유동성도 한몫 하고 있다. 그래서 지금은 부동산 구입 타이밍이 아니다. 중요한 건 타이밍이다. 지금 부동산을 사더라도 하락기를 버텨낼 힘이 있다면 괜찮다(사도 된다.)" 결국 최근 20대 조차도 관심 있는 친구들이라면 알고 있을만한 내용만 나옵니다. 방송이라 조심스러울수밖에 없겠죠. 그래도 역시 빅데이터 연구하시는 분 시각으로는 부동산 대세상승이 보일 수밖에 없네요.

인생자체가 도박이다 합리적이든 무모하든 도전하는 자에게 결과가 있을듯

지들이랑 지네자식들은 잘사면서 꼭 남들은 사지 말라함ㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 니네집 떨어질텐데 팔어
그건또 싫지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

28:20 홍석천 눈빛: 개소리하네

지금와서보니 이게 개소리였다는걸 알겠다.

유동성이 크게 늘어 가격상승이 발생한건 맞지만,
잘못된 규제로 공급을 줄인것이 기름을 부은격임

ㅋㅋㅋㅋㅋ대한민국은 상상 그 이상입니다

걍 사라

요새 30대들은 투자목적 보다는 지금 사야 제일 싸니까.. 영끌 하는거 같아요.. 중간 중간 금융위기가 있었지만 그동안 아파트값은 계속 올랐으니 잘 버텨라. 이렇게 들리네요 ㅎㅎ

이 강의 안 본 사람이 승자

지하네트워크도 좋지만 대형싱크홀먼저 해결하고나서 해라!

내용도 너무 좋지만 마치 일상대화처험 늘 단어하나하나 초이스하시는거보면 대단하다는 생각이들고, 잇따라 내용연결도 너무 좋습니다.

전문가인 당신도 언론과 부동산때문에 집값이 올라간다고 말을 못하는거보니 눈치살살보고 강의하고 있네.

4개월전에 이영상 안봤던 사람들은 운좋은 사람들이었네

ㅋㅋㅋㅋㅋ 패널분들 리액션 해주느라 힘쓰시네요

제생각엔..24시간중 8시간침대에누워서자는게 하루3분의1인데
편안하게자는걸포기하라는건가요...
근무8시간.출근퇴근기타8시간.취침8시간
전국민이재택을하면 16시간집에있어야하니
좁은집은침대소파없이 .....그래도 좀불편할것같음...개인생각입니다

부동산 가격을 예측하는 전문가는 믿지말아라

저때 샀어도 돈 벌음ㅋㅋ

좋은 강연이네요. 이것이 정답은 아닐지라도 역사적, 학술적 근거에 논리도 타당하고 미래를 희망적으로 볼 수 있기에 충분히 생각해 볼만한 문제라고 봅니다.

주저리~주저리 말 많은데 축약하면 1. 경제 안좋다 2. 집값 우려된다. 3. 돈 없는데 겨우 집을 산 사람들을 걱정된다.

그렇게 미래를 잘알았으면 3년전에 왕창 사서 돈을 많이 벌었겠죠

이젠 도시 구조가 변해야죠
답답하니 스트레스 받고 여기저기 떠나는거예요
멀리 떠나지 않아도 집안이나 집 근처에서 힐링하는 삶! 생각만해도 편안해지네요
코로나19 위기가 새로운 변화로 이어져 더불어 살기좋은 평화로운 세상을 꿈꿉니다

부동산 투기
주식 투기
유동치는 시장임에도 젊은 세대의 투자를 막을 수 없는 절대적 이유는
노동으로 집 차 못 사잖아
투자로 신분상승의 기회라도 잡아야지...

집값 폭등 정책을 주도한 교수 출신 누군가가 왜 자꾸 생각날까요? 국토균형발전은 또 어디로 갔나요?

편집이 강연자에게 집중되어 있어서 보기에도 편합니다. 좋은 영상 감사합니다. :)

ㅋㅋㅋ지금 서울 코로나 포텐터질 줄 저땐 몰랐나봐.

ㅋㅋㅋㅋ지금 이 영상 보니까 헛웃음맛 나온다

우리나라에 카페가 많은 이유와 소득 수준에 따라 신분이 나뉘게 된다는거를 알았네요. 공간의 구분이 어떻게 되느냐에 따라 우리의 운명이 달라질수 있다는 놀라운 깨달음입니다. 건축가들과 우리의 깨있음이 얼마나 중요한지 새삼 느낍니다.

11:16 2만개의 식물이라니까 발코니라고 썼네ㅋㅋㅋㅋ발코니가 2만개인 건물은 수백년 뒤에도 안 나오겄다

맞아요 친구가 중국 미국에 사는데 집값이 너무 많이 하락해서 우울하다고 하네요ㅠㅠ 김경민 교수님 최고인것 같네요~~ 빅데이타의 힘인가요

이 강의할때만해도 집 살 타이밍이었다.

13:00 골목에 할머니들이 앉아있는 이유.

서울 전세값 59주 연속 상승 ㅠㅜ

도시 계획자들이 많이 봐야할 프로그램ㅇ네요 유익하게 잘 보고 갑니다

전 세계 코로나 영향으로 나라 돈 대량 찍어냄 -> 인플레이션 두려움 -> 확실한 자산 = 부동산 -> 가격 폭등

어느 영화에서 먼 미래 판타지 같던영상이 지금 현실이 되어 돈으로 구역을 나누고 계급이 생겨 소통부재가 갈등을 일으키고... 아이들의 미래까지 생각해보는 시간이였습니다..좋은강의 감사합니다

지하뚫는건 반대다. 지금도 지하를 많이 팠다. 조금 편리하자고 지하를 무분별하게 팠다가
인간에게 어떤 재앙으로 다가올지 ...

서울에 대형 씽크홀 하나 생기면 그때서야 정신차릴텐가

이 영상 보고 풀매수 ㅅㄱ

유현준 교수의 도시철학이 과시적이지 않고 인간적이면서도 얕지 않아 다시 보아도 끄덕이여지네요.

나 그냥 50대 초반 1주택자인데요 집은 필요하면 돈 있다면 언제라도 사야 하는 것이랍니다 집사는데 서울대 교수 말 들어야 할 필요는 없다고 보여지네요 저들이 다 맞지도 않거든요 헨리조지나 좋아하는 사람들이라면 특히나 더 ...

지하물류도로도시? 홍수날때 지하배수가 완벽해야겠네요 물에 안잠기려면

크~~교수님이 말씀하신거면
당연히 교수님을 믿고 부동산 사러 가겠습니다. 굿

지하개발은 지진에 대한 안전대책이 먼저라고 생각합니다

저기 강의하는 사람, 연예인들 전부 서울에 집있음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저 사람들이 서민 걱정한답시고 지금은 부동산 아니다 ~ 이 지랄 하는거 꼴깞잖네 ㅋㅋ

학자는 연구하는 학자 일뿐
필드는 다르다

ㅋ 쟤네들 다 강남에 아파트 있을테니 걱정말고

이거보고 아파트 바로 매수함ㅋㅋㅋ 가격 올랐음

주식과 부동산으로 돈을 잘 버는 방법은 자신의 심리를 최대한 누르고 철저한 정보력에만 의존하면 된다.
근데 누가 그렇게 함 ㅋㅋ 한번 폭락장 오면 패닉셀 하고 10년뒤에 "아 ㅆㅂ 그때 왜 팔았지"

부동산 전문가 아무짝에 쓸모없는 이유 ㅋㅋㅋ

21년1월입니다.... ㅈ나올랐습니다만...?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

거시경제에 대한 인사이트에 아쉬움을 표합니다.

홍석천은 패널역할을 정말 잘하는것같아요. 본인지식을 자랑하려고 하지않고 부드럽게 흐름이 이어지도록 강연을 도와주네요 많이나와주세요~

진짜 10분이내에 공원 있었음 좋겠다..

잘봤습니다. 지금 시점에서 더 늦으면 집못산다 바람잡는 사람들이 더 못된 사람들이죠. 정말 조심해야되는게 맞는 시기라봅니다.

교수님 돈없어도 가는곳은 똑같아요 스타벅스

이 친구 또 말 어렵게 거짓말 한다. ㅎ. 서울이 코로나 봉쇄가 없던 이유는 정부의 정책에 말 잘 듣는 높은 교육을 받은 국민성 때문입니다. 외국서 여러 인종 경험하면 인지하게 되는 겁니다.

그래서 지금 현실은? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

정부 규제 이유 = 바젤3
일본 버블붕괴 이유 = 바젤1
세계 금융위기 이유 = 바젤2

바젤을 알면 대출완화, 규제완화가
얼마나 미친소린지 알수있음

이 방송 이후로도 계속 올랐쪄? 이론이고 뭐고 다필요없음 현상황은.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저때도 못 샀고 지금도 못 사고 다음에도 못살걸?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

저말 할때가 고점일줄 알았지 ?
아녔네 ?ㅋㅋㅋ

저렇게 말한 날에 샀으면 2억~5억 집값올랐음 ㅋㅋㅋㅋㅋ

부동산 폭락론자말은 일단 믿지마요. 아무한테나 물어보세요 서울에 살래? 지방에 살래? 거의 무조건 서울임. 그말은 수요가 있다는거고 모두가 살고싶어하는곳이 폭락한다는게 말이안됨. 지방에있는도시들이 폭락하겠죠. 나는 서울 수도권살고싶은데 다른사람은 안그러겠나요? 인구감소해도 똑같지 감소한다고 지방살고싶다고 하겠는지? 생각좀 합시다.

서울은 영원하고 지방은 다 죽는다

ㅋㅋ 책임 질 수 있나

그사이에 집값은 계속 오르고

부동산 가격은 많이 올랐지만 일반 자영업자들 경기는 안좋은거 맞습니다. 이번 7.10 부동산 규제로 부동산 관련 세법은 강화되었지만 자영업자 관련 세법은 좀 완하되었습니다. 세법관련 설명하시는분이 경기가 안좋은 증거라네요. imf, 금융위기 다 지내보고 안좋다는 지역 아파트 투자도 해보았는데 부동산은 결국 오르긴 했습니다. 근데 부동산 조정기에 버틸여력 없으면 무너집니다. 서울 부동산이 무너지는게 아니라 내가 무너지는 겁니다. 살면서 이런 저금리 시대도 보게 되네요. 주식이든 부동산이든 신중히 해야 할듯 합니다.

근데 지금 부동산 올랐쥬?ㅋㅋ

유현준교수님은 진짜 천재같아요.
우리나라 아파트가 화폐기능을 하는 이유는 획일화된 자원이라는거!!!

뭐든 타이밍이 중요함
삼성전자도 길게보면 우상향 곡선이지만 혼자 열심히 그래프 분석하고 하루에도 몇번씩 사고 팔고 사고 팔고 하다 결국 손해보고
그거 만회하려고 코스닥 급등종목 찾다가 어느날 보니 회사조회가 안되서 알아보니 휴지조각
물론 좋은 주식(부동산) 다 알지만 비쌀 때 고점 찍을 때 살 필요는 없다는거임
착실히 돈 모으고 대출 말고 자기돈 비중이 좀 많아졌을때 부동산도 좀 안정됬다 싶을때 사라는거
자기 인생이 달린 투자인데 남말듯고 남이 꼬득일때 패닉바이 하지 말라는거임

이제 도심은 진짜 재벌만 산다

인생 또는 삶에 대한 감사함을 느낀다면 내가 무엇이 중요하며 어떤 일이 더 가치 있는 일인지를 알게 된다. 더 나아가 좋은 일에 집중하는 법도 배울 수도 있다. 그래서 늘 감사하는 마음을 가져야 하나 봐. 그런 마음이 곧 가치 있고 의미 있는 인생을 살 수 있도록 올바른 방향을 제시해 주니까.

정말 공감이 많이 되는 유익한 수업이였습니다 감사합니다^♡^

1개월전이니 저리 말하지 서울지금은ㅡㅡ

지금은 부자가 줍줍할 타이밍이니 서민은 손대지마랏

기득권의 앞잡이,네가하면 환경파괴,내가하면 토지의효율적이용.

와, 대단하신 분입니다. 저는 2006-08년에 뉴욕주에서 살았는데 맞는 말씀입니다. 미래 수업, 제목도 좋습니다. cheers

도시의 개념이 시대에 맞게 변하겠죠..이제 물리적으로 집중되어 인구밀도가 높아지는 방향은 아닐거 같습니다

올랐다고 하죠 그러나 호가이고 지금 매물이 쏟아지고있습니다 전 지금 집 값이면 집을 안사겠습니다 영끌에 대해ㅇ고민하십시오

저 강의 방송을 작년 8월 14일 했는데 작년 8월 강의 이후 집값이 얼마나 올랐는데요. 이 강의 듣고 그때 집을 사지 않았던 사람들 지금 땅을 치고 후회하고 있을 것 같습니다. 그렇다고 저 강의한 사람들이 책임을 져 줄 리도 없지요. 판단은 자기 몫이라 생각됩니다.

새로 짓는 신도시부터 모든 교통망을 지하로 건설하고 발코니를 만들면 좋겠어요

몇번이고 믿고 기다렸다가 깨져서
이제 깨질 대가리도 안남음

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이영상 반대로 가면 부자되겠다

이사가고 싶어서 아이쇼핑 계속하고 있는데 살고 싶은 곳은 한달에 1억씩 올랐어요 어떻게 해야하는 건지 판단이 서질 않아요

지금 전세계에 유동 자금이 천문학적으로 풀림. 한국도 엄청 풀렸고 그 덕에 집값 주식 등등 다 폭등함. 근데 영원히 돈을 풀수는 없음. 언젠가는 돈을 거둬들여야 하고 금리 인상 하게 되면 유동자금은 없어지고 금리는 높아져서 대출 받아 집 산 사람은 집 값은 떨어지고 대출 이자만 올라감. 이건 필연적으로 거쳐야 되는 과정인데 이걸 사람들이 버틸 정도로 연착륙 시킬 수 있느냐가 관건임. 경착륙 하면 일본 버블 꺼질 때 꼴 나는거. 금리 인상 시기나 연착륙 가능성에 관해선 각자 판단 해야 되는데 나는 진입 못했기 때문에 조만간 비관적으로 예상해 본다

무주택자에게 큰 희망을 주셔서 감사합니다.

이방송 봤을때 집 샀으면 개꿀이였음.

교수님ㅋㅋ 인생은 실전이였네요ㅠ

와 20년전부터 이런얘기 했던것같은데 아마도 30년전부터도 이런얘기 했겠죠?

판교 예시 들어주신 부분은 가장 적절한 시점에 타이밍 잘잡아서 투자했다는 뜻이죠?

미국 사는 사람입니다. 미국 부동산 가격은 지금 하락하는게 아니라 돈이 많이 풀리고 이자가 낮아지면서 매물이 나오면 하루사이에 바로 팔려버리고 가격도 지금 올해 연초보다 몇개월 사이에 5%-10%가까이 오른듯 합니다.

코로나바이러스 수준으로 미래를 생각하는가?
훨씬 더 강력한 팬더믹은..

침묵의 봄은 읽어봤는가?

30대 영끌은 부모의 퇴직금+대출
물론 일부의 돈이 돈을 버는 상위그룹은 제외하고

그리고 그 반년동안 더 올랐쥬? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

난집이없다

유교수님 말씀~~ 처럼 도시계획이 잘 되면 좋겠어요. 공간이만든 공간~~~ 잘 읽고 인사이트 많이 얻고 너무 좋았어요~~~

집값이 올라간 근본적인 이유는 따로 있는데..

1. 집값이 떨어질 일도 거의 없지만 만약 떨어지더라도 언제나 갭을 채우고도 배로 오름.
2. 집값 100번 오를 때 2~3번 떨어짐
3. 집값 겨우 2~3번 떨어질 때 집값 부정론자 유튜버들 "내말 맞지?"하고 온갖 도배함. 투자자들은 이때 다 집삼.
4. 집값 부정론자 유튜버들 특징: 집값 떨어진다면서 지들한테 돈 내면 집값 오르는 투자처 알려줌ㅋ

이양반 쪽팔리겠다 ㅋㅋㅋ

웃기고있네. 현실없는 이론.

서울의 미래모습을 상상 할 수 있어서 참 좋습니다. 지하 물류자율주행 참 괜찮습니다. 사람이 탄 차 보다 물류지하도는 괜찮을 것 같습니다. 아파트 형태의 주거라 해외보다 훨~ 가능성과 효용성이 높을 것 같스니다

집값은, 교수님이나 부동산 연구소장, 경제학자 들이 집을 살때가 아니라고 하시면 매수하시면 됩니다.

반대로 그 분들이 집값이 앞으로는 미친듯이 급상승할거다하시면 매도하시면 됩니다.

감사합니다

이 영상보고 바로 반대매매해서 오늘 25% 벌고 나갑니다 ^^ ~~~

실물경기랑은 연관지으면서 통화가치 하락은 전혀 언급하지 않는 반쪽짜리 분석이네요

집없는 사람을 위하여 잘지어서 우리들에게 분양하게 해주세요.

33:26 우리나라 아파트는 획일화되어 있어서 교환이 쉬운 일종의 화폐의 기능을 한다는 말씀, 신선하면서 일리가 있네요. 게다가 아파트라는 화폐는 인플레이션까지 반영해주니 실제 화폐보다 뛰어난 것 같습니다.

이런애들때문에 지들이 집사고 서민들은 이거믿고 집안사는거임;;

부동산은 살수있을때 사는게 답이다 대통령, 정치인, 교수 등등 전문가들이 떨어진다해도 비웃듯이 존나게 오르네

집값 엄청 올랐는데???

ㅋㅋㅋ 애초에 아파트가 떨어질 수 없는게 아파트 부녀회 등에서 시가보다 낮은 아파트 매물로 나온 중개업소 순찰하면서 가격 단속하니 상한만 존재할 수 밖에 없음

너무너무 유익하고 재미있는 프로그램이네요^^

다니엘, 진짜 한국말 잘 하시네요 놀라워욥~👍

지금 시점에서 보니까 ㅋㅋ너무 웃기다.ㅋㅋ
화폐가치는 계속 하락하고, 인플레가 오는데, 장기로 보면 부동산이랑 주가가 우상향하는건 기본이다. 여기서 말하는 부동산은 서울이고, 주식도 우량주 대형주지

부동산 투자를 우리나라 사람만 사나? 외국사람도 서울은 투자가치가 있어서 구매하는데? 최근 중국자본들이 엄청나게 부동산 사들이고 있음. 결국 서울 집 값은 향후 50년은 무조건 우상향이라고 본다. 외국자본이 들어와서 부동산 값 올리는것 무시 못하거든....

지금이라도 영끌해서 사놔라, 역사상 부동산은 실망시킨적 없다. 막말로 기득권(정치인)들이 갖고 있는게 아파트인데, 자기들 손해보면서 집값내리게 하겠다고? 너님이 정치인이고, 아파트 갖고 있으면 내 손해 보면서 까지 집 값내리게 하겠음?

이제와서 보면 전문가라고 나와서 말하는 사람들 말대로 이루어진게 거의 없네요.

부동산이라고 하면 주택으로만 생각되는 사회적 인식이 안타깝습니다만 정말 좋은 영상인거 같습니다.

에라이 지금 얼마나올랐는데 에라시~~~~~~~

본인 집부터 팔고 말해라그럼.ㅋㅋ

너무 좋은강연 잘 보았습니다 ♡ 앞으로 더 많은 유익한 부동산, 환경주거관련 강연 듣고싶네요 !

인구도 줄어들고있는데 세금만 없엔다

집값 절대 안떨어진다 만약 떨어진다해도 기미보일때 팔면 이득 집 사지 말라는 사람들 다 서울에 집있고 자식들 청약 대주고있음

와 유현준교수님 얘기가 진짜 얼마나 유익한지 모르고 부동산 투기나 생각하는 사람들 너무 많네

뭔 설명을 길게하냐 걍 시장에돈풀고 시장에 규제하니까 오르지

이때 이 방송보고 부동산 팔았는 사람들 불쌍하네

기득권 농간

집 값 엄창 올랐다...

ㅋㅋㅋ 이런거20년전부터 계속나옴

높은가격에주고 집사기 힘들다 집값만 지불한다 세금도 내야하고 일자리도 사라진다
현금가지고 있어라

미국 같은 경우는 거래량이 떨어진 것은 맞지만 부동산 가격이 떨어졌다고 이야기할수는 없을 것 같습니다. 오히려 낮은 이자율 및 코로나로 인한 정원있는 집 선호 현상으로 오히려 수요가 공급을 넘긴 것으로 실제 시장에서 느껴집니가

미국전체 주택가격은 6월까지는 소폭 어르다가 7월에 처음으로 -0.3% 감소했지만 대도시는 여전히 증가세가 강합니다.

교반꿀ㅋㅋ 영상올리고 4개월 후 집값 떡상ㅋㅋ 교수들 하는 말 반대로 하면 승률 괜찮음ㅋㅋ

강의중 곳곳에서 자의적 분석은 좀 위험스럽네요 아파트는

서울대교수 참 할짓없다

부동산이 이렇게 쉽게 예측하고 예상대로 흘러간다면야... 다 이미 부자가 되있었겠죠

이런거 믿지마요 부동산 사야되나 말아야되나 어디에 사야되나 이런거 서로 짜고 치고 유투브올려서 부당이득얻는 사람들 많음 그리고 사야할떄라고 말해줄떄는 이미 늦음 ㅋㅋㅋ 이미 살사람은 다삼 땅부동산도 마찬가지

저 여자모델 미모 지리네. 혼자둘땐 잘 몰랐는데 다른 연옌이랑 비교하니 얼굴 진짜 잘생김

소위 책상에서 공부만한 타이틀만 가진 전문가라는 분의 강의를 여러분은 보고 계십니다 ㅋㅋㅋㅋ 이분때문에 얼마나 많은 서민들이 집살수있는 타이밍을 놓쳤을지ㅋㅋㅋㅋ

집 안사면 어디서 사나요...?ㅋㅋㅋ 평생 월세? 지금 전세 아예 없던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

당장 한치앞도 모르는 코리아쥬

이 방송이 작년 8월인데 지금 딱 1년 지나서 2021년 8월,
여전히 집값 상승중, 거품이 갈수록 더 커져가는 중

유교수님 강의를 못봤던게 신의 한수였네..

경인선은ㆍ누구꺼

나도 일본인이면 캠핑카 사지 부동산 안산다 ㅋ 지진 지리게 나는데 누가 집사냐 ㅋ 캠핑카 사놓고 임대살면서 튈생각해야지ㅎ

이거보고 풀매수간다

집이 주거공간이 아닌 보증수표 현물이 되었다는게 참 충격적이네요.

4개월 전에만 딥 샀어도

계속 오르던데

앉아있는 공간, 소득수준 보다 소비수준에 의해 갈라짐..

지리는 국뽕 방송이었네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

나쁜놈ᆢ
이런걸 방송 내는게 소름 돋는다

미사.다산.광교가 그리고 미분양난리났던 동탄이 저리될줄 누가 예측이나했겠어요? 과연 집값이 이제 폭락할것인지..미래를 예측하긴힘들지만 우리나라 특성상 주요 역세권 신축아파트가 집값이 안오르기는 참 힘들듯합니다.

앵간해선 전문가 말들에 토 안다는데 이번엔 동의 못해주겠다. 개소리하지마. 지금 이렇게 떠드는 순간에도 아파트 값은 오르고있다. 이제 아파트는 현금이야.

11 개월 지나서 집값 열라 올랐다
ㄱㅐ ㅅ ㅐ ㅇ ㅑ

결혼식은 다가오는데 전세는 커녕 월세도 귀하다... 매매물량은 쏟아지는듯 하더니 매물은 소화되고 날짜는 다가오고 이러니 비싸도 울며겨자먹기로 집을 사지 ;;

모든건 다 계획되어 있는거다.
친구들아 2025년까지 기술을 배워서 살아남자

그리고 8억밑으로 분양된32평 2007 반포자이 2020 현시세 24억 인 이유 설명부탁 드려요 ?~

부정적 영향력을 키우는 방송인 듯~ㅜㅜ

현시점 댓글이 궁금해 들어와봤다?

이교수님 말 듣고 바로 부동산 구입 합니다. 영끌해서 살게요

너무먼 미래를 생각하면 부자못됨 그때그때 상황에 맞게 대처해야 됨

이새기뜰 사지말라고할때 샀음 지금 1~2억벌었음 ㅋㅋ

인구가 줄어도 돈 있는 사람이 다주택자 되지, 소득하위계층이 감당할 수 있을만한 가격이 될 일은 절대절대절대 없음.

ㅋㅋㅋ 집값이 안정화 안되는데에는 여러가지 정부규제도 문제가 있지만 미국에서 돈을 계속 푸는 바람에 현금가치가 계속 하락하고있는게 가장 큰 문제가 아닐까 그 불안감에 현물 재산을 갖고 싶어하고 그게 부동산이란거지

유현준 교수님의 혜안으로 스마트한 도시공간의 재배치가 실현되길 고대합니다~^^

한국의 부동산은 수요와 공급의 문제가 점점 아닌거 같아요. 갈수록 아파트로만 몰리고 똘똘한 채로 수요가 많은 지역만 올라가고 그외 지역들 빌라 주택 낡은 아파트들은 폭락하는게 아닐지...

희망이 있어보여서 다행이네요
강의 내용되로 되기를 기도합니다

뉴욕집값이 떨어졌다는 교수님, 제가 알기엔 재택근무 여파로 뉴욕 주변의 집값이 올랐다고 합니다. 뉴욕 중심부는 보합이고요. 20% 하락은 특정지역의 단편적인 사실이라고 봅니다.

코로나 이후엔 집에 있는시간이 많아지니
집값이 더 오르는건가?

레전드영상 ㅋㅋ 이거보고 샀으면 돈벌음

대만에 지어진 저아파트처럼 발코니에 나무가 많으면 모기가 극성이라든데.....

매우 추상적인 강의 이네요

부동산 가격이 우리나라"만" 올랐다는 안현모씨 지적은 틀린것같네요
저금리시대 부동산가격의 급등은 전세계적인 현상입니다
대학교수도 우리나라만의 문제만은 아닌걸 알텐데.. 바로 잡지 않네요

진짜 좋은 프로그램 발견했네요.

1년후 알고리즘으로떴네요..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅇㅁㅇ.. 경기는 안좋다고 하는데 집값은 계속 오르는 현상은 무엇인가요 ㅠ

빚내서 집사라는 부모님 말씀 안들은 불효자들 컷!

어릴때부터 지하물류자동화시스템을 꿈꿔왔는데 학계에선 구체적으로 논의가 이루어지고 있었군요
머지않아 현실화되길 바랍니다

정부 미래 도시개발 계획안에도 이미 기획되고 하나씩 시행되고 있다고 들었습니다.전국의 도로망이 도시중앙에서 2시간대로 다 연결되어지고 외부순환도로가 계속 만들어지고 있는 것도 이런 기획의 기초를 더지는 중이라 들었습니다. 없는 얘기가 아니라 봅니다

집이 넘쳐난다.특히 아파트가.

이때샀으면존나이득봣음ㅋㅋ

배달문화가 발달되어 배달만 시키다가 배달부가 힘들어서 죽고 그런것부터 해결해야하지 않을까요 인구밀도가 높다보면 바이러스 취약지구가 됩니다.

오를 수밖에..당분간은....
경제 자체가 안좋으면 부동산의 폭락이 오겟지만..
코로나라는 농번기 비스무리한 피할 수 없는 경제의 펜데믹이 된 이상..
농번기가 되는게지...겨울...
그 겨울에 농부들은 뭘햇을까???
난 환경과 시간만 다를 뿐....상황은 똑같다고 본다...
놀음..도박...
부동산 투자 역시 그런 거지..
물론 상당히 어렵게 규제를 해놓곤 있지만,
지금도 얼마든지 사고 파는건 자유롭지...세금만 내면 되니까.....
그리고 그런 투기 세력이 아니라도 농부들이 그랫듯이..
집을 전혀 살려고 생각 안 한 사람들도 이기회에 집을 구매하겟다는 의지가 생기는것 자체가,
놀음판에 판 돈 을 거는 거라고 본다....
3기 신도시 청약하기 시작해서 입주 얼마 안남겨두면 수도권의 부동산 하락은 시작 되지 않을까???
특히 그 3기 신도시 주변이 치명적일듯.......
그런 부동산 쇼크가 오더라도,
요지는 변함없이 대장으로 꿈쩍도 안할것같고....
그런 예상을 한 번 해봅니다..

외국인들이 한국에 들어와서 아파트값이 상승하는동시에 한국아파트에 한국사람이 못들어가고있는데 정부의 규제가 너무 없어서 실망입니다

코로나 이후 서울이 세계를 리드한다. 전세계 누구나 살고싶은 도시 서울을 갖는 게 건축가로서의 꿈이다. 시냅스, 도시경쟁력. 멋진 어휘로 표현하고 계시는데요. 사실상 그 이면에는 한국엔 값싼 노동력(플랫폼노동 등)이 존재하기 때문이죠. 어차피 소모품처럼 계속 갈려나가고 있어도 중상류 이상 계급들의 눈에 띄진 않을테니, 그들에겐 상관없을 겁니다.

개소리말고 그래서 넌 부동산투자해서 얼마벌었는데?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개소리에 속는 흑우없제

그렇게 치면 평생못사
멍청아~~

좋은 정보는 우리가 늘 귀를기우리며 사는 삶이 현명함 말씀 감사합니다

강의 잘 들었읍니다~

유교수님 ᆢ날카로운 분석이네요~~

발코니 말은 즣지~ 발코니 시공은 건물하자공사의 첫걸음이 될꺼다~ 그리고 우리나라에서는 더워서 추워서 발코니 안나간다~

침대와 소파는 그나마 집에서 젤 많이 사용도가 높다고 생각되네요
크기가 중요하겠지만...
저 분 집이 궁금. ㅎ~

격하게 공감되는 프로~~~~~

대한민국의 부동산 시장은 우리가 아직도 선진국으로써 남은 숙제들이 얼마나 많은지 다시 한번 생각하게 됩니다. 대한민국의 젊은이들을 위해서 조금만 더 힘써주세요, 부동산 문제가 풀려야지만 우리는 실질적인 한걸음을 나아갈 수 있습니다.

전염병에 지금 서울이 취약한데.. ㄷㄷ 반대로 예상했네 역시 코에걸면 코걸이 말장난

11:50 우리나라는 겨울이 5개월 여름이 5개월인 나라인데...발코니를 외국의 따뜻한 나라와 비교를 하다니..... 북극지방 가서 발코니 애기를 해 보지....쳐 맞지

발코니가 랜드마크란 슬픈현실이다.. 마당이 얼마나 그리울까~~??

우와~~제가 오래전부터 제일 바라는 집구조입니다 발코니 있는집!! 유럽이나 동남아에서 특히 싱가폴 발코니는 환상적이죠~물론 기후조건이 맞긴하지만 우리나라도 사계절 키울수있는 식물들이 얼마든지 많으니까 충분히 가능하다고 생각합니다~~

정말로 발코니 없는 집구조들이 우리나라에서 늘 안타까워했던 건축구조였거든요. 화장실도 손님용 있는 두개 이상이면 좋구요👍

주식이 최종적 버블이 올때는 더 이상의 노동력.돈 없이도 전 지구인이 살아갈 수 있을정도의 자동화된 사회입니다.

단순히 미래예측만 하는게 아닌 인문학적인 강의네요! 좋은강의 잘 들었습니다!! 부동산은 아이쇼핑!!

3개월만으로 부동산을 판단하기에 이릅니다요 하지만 저도 몇년간 상승세는 계속될거라 생각되요
결국 사람들은 항상 모이는것을 즐깁니다.

공간 과 여유시간이 삶의 질을 넓게 하지만 문제는 금전 즉 경제적 여유가 뒷바침 돼야하는데
많이 버는 사람들은 어떠해도 괜잖기에 전인구가 함께잘사는 기본의식이 없기에 빈부 격차에서 오는 심리적 갈등이 심화하는데도 억지로 외면하는 경향이 있는데 상대적평가나 경쟁사회 구조로 가는이상 참행복의 인간삶은 희망일 뿐이라고 봅니다
중산층 이하 사람도 이나라 사람으로
한공간의 구성원으로 어떻게 함께 잘살수있을까 ???
국가차원에서 고민해야 합니다

ㅋㅋㅋㅋ저 교수님 지금 본인 발언을 다시 보면 어떨까싶다ㅋㅋㅋㅋㅋ 교수님도 다주택자 아니예요??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

Ltv 40%시대를 100% sub-prime 사태를 통해 읽어주시네요. 이 교수님도 보셨겠죠. 글로벌리 폭락했다고 예로든 도시들 지금 집값 어떻게 됐는지.

9:55 와 이 말 완전 공감된다.
새로운 시스템을 위해 무언가를 시작하지 않는다는 것은 우리가 이 시대의 책임을 다하지 않고 있다는 말...

스마트시티를 범용화하기 위한 수단으로서의 코로나

전문가들이 왜 있겠어요.
전문가 정보가최고예요.
정보감사드리구요.
판단은 본인들의모습이겠지요.

ㅋㅋㅋㅋ
19:56 쇼파 진짜 필요 없어 쇼파 진짜 필요 없어
목소리는 다 여자목소리만 ㅋㅋㅋㅋㅋ

애들아 착각하는데 거의다대출이라는건 은행돈이야.... 내가 팔았을때 그때 돈생기는게 이득취했다고보는거야....... 대출받고 그거갚는데10년이넘어가는데 ㅋㅋ 앞날은모르는거야 ㅋㅋㅋㅋ

명강의 잘 들었습니다~^(^

공감하는 내용입니다. 누구보다 치솟는 집값을 걱정하고있지만 대부분의 전문가분들은 수요와 공급의 원리에 정책의 부작용까지 더해서 적어도 2024년까지 상승장으로 보고있습니다.
현재의 주식시장을 보면 유동성이 경기침체와 상관없이 주가를 끌어올리고 있습니다. 금융위기 때보다 훨씬 넘쳐나는 유동성은 어떻게 설명해야 할까요?