인만아....네이버부동산이나 들아가봐라. 매물이 엄청 늘었다. 집값 올려놓고.....거래물량 보아라. 정신나간~ 계속 집값 오른다고 헛소리......내가 누차 얘기하잖어. 집 팔려고 아파트 싸게라도 팔아달라고 내 놓으면 공인중개사들이 집값 낮춰 내놓으면 아파트부녀회에서 혼난다고 그렇게 하면 안 된다고 한다니까!....안 그러냐?
부동산은 세금으로 잡아야 한다. 전세계적으로 대한민국 부동산보유세 실효세율이 상대적으로 너무 낮다. 적어도 미국의 1/2 정도로만 올려도 집값 바로 잡힐 수 있다. 그리고 각종 공제도 없애야 한다. 퇴직한 분이 강남부동산을 잡고 있는 이유가 종부세 80% 공제가 그 이유다. 1천만원 종부세도 200만원만 내면 된다. 공제를 없애거나 줄여야 매물이 나올 수 있다. 똘똘한 1채 현상도 80% 양도세 공제에 있다. 자경농지 15년 이상 가지고 있어봐야 30% 공제한다. 1주택도 이 정도 수준으로 낮춰야 매물이 빨리 나온다. 세금으로 집값 잡을 수 없다는 것은 이런 걸 한번도 시행 안 했기 때문에 하는 말이다!
김작가TV | 유튜브 
@rladudcjf 30
2026년 1월 9일 1:28 오전며칠전 사당우성 아파트 경매가 9억 최저가로 시작했는디 49명이 입찰해서 15억에 입찰됨... 더이상 경매가격도 싸지 않음. 퐁락이들도 10년을 틀렸으면 이제 그만 현실을 인정하자. 22년 딱 한번만 맞췄잖아
@단비-y7m 15
2026년 1월 8일 5:03 오후오른다고 좋아하는건가요? 아님 걱정하는 건가요?
@호호치-u9e 9
2026년 1월 9일 12:12 오전근데 이형은 왜 수원사시지??
@roto11dq66 8
2026년 1월 8일 8:38 오후이 지경이 되어서도 아직 정신 못차린 폭락이 없겠죠?
@ji11-t7p 7
2026년 1월 11일 4:43 오전이런분들땜 더 오르듯 ㅠㅠㅠ
@DwayneJohnson-o4c5s 7
2026년 1월 9일 5:41 오전폭락이들 말듣고 현실부정들 그만하고
빨리 집 사던지 하세요 좀
@jun.h7062 6
2026년 1월 9일 1:07 오전주식 게시판가도 다들 너한테 고점에 꼬시려고 하는 애들 종목방마다 있다.
그냥 모든 돈벌이 투자처에는 존재한다. 나중에 언젠가는 꺽이는데 그 고점에서 니들 박아놓고 엑시트 이후 조롱할것이다. (꺼 억.)
@영수박-j3o 6
2026년 1월 9일 3:03 오후똘똘한채를해결하려면 한채라도 고가아파트는 각종세금을 많이부과해라 엉뚱한데 때려잡지말고
@dh19872 6
2026년 1월 11일 3:06 오전그래서 언제까지 오르고 어느시점에는 하락을 조심해야 되나요?
오른다는 분들 말 들어보면 영원히 오르기만 하는 것처럼 말해서
@꽃돼지-s3q 5
2026년 1월 9일 5:36 오후인만아....네이버부동산이나 들아가봐라. 매물이 엄청 늘었다. 집값 올려놓고.....거래물량 보아라. 정신나간~ 계속 집값 오른다고 헛소리......내가 누차 얘기하잖어. 집 팔려고 아파트 싸게라도 팔아달라고 내 놓으면 공인중개사들이 집값 낮춰 내놓으면 아파트부녀회에서 혼난다고 그렇게 하면 안 된다고 한다니까!....안 그러냐?
@Lee龍범-c9i 5
2026년 1월 9일 6:23 오후송파구가 진짜 살기 좋아요...백제 조상들이 이곳을 수도로 정하고 살았다는 것은 다 이유가 있어서 그러했다고 생각합니다..
@예술가의삶 4
2026년 1월 9일 7:59 오전무서울겁니다 뜻을 모르겠어요 어떤의미로 쓰이는지 한국인도 모르는 한국말 일부러 못알아듣게 말하는걸 연습했을까? 책임회피형 왜 유투브나오냐 헷갈리게
@임보영-s1v 3
2026년 1월 9일 7:03 오전김인마 ㅋㅋ
@주식땜시 2
2026년 1월 9일 12:32 오전뭐가 올라ᆢㅋㅋ 국가부도전 전방위광고
@hyunjinkim9574 2
2026년 1월 8일 11:43 오후자신있게 마사지라는 단어를 쓰는 사람... 거짓=마사지..😅
@꽃돼지-s3q 2
2026년 1월 9일 5:31 오후인만아....그래.....돈 다 털어서 부동산 아파트 많이 사....엄청 오를 거잖어......주택담보대출 8% 올리니까 다 털더구만....앞으로 주담대 10%, 보유세 100% 세금 때려라. 집값 올라서 돈 많이 벌었지?
@변꾼 2
2026년 1월 9일 4:54 오전고점에 팔고 전세로가야 저가로 매수할기회 생길거라보는데
우상향 부정할순 없지만 향후 3년내 타격감올정도의 급락 온다.
@한재은-n8g 2
2026년 1월 8일 5:01 오후누구말을 믿어야하는건지ㅠㅠ
듣고싶은말로 듣고 믿고싶지만 겁이나네요
@sjpark9012 2
2026년 1월 11일 2:39 오후부동산은 세금으로 잡아야 한다. 전세계적으로 대한민국 부동산보유세 실효세율이 상대적으로 너무 낮다. 적어도 미국의 1/2 정도로만 올려도 집값 바로 잡힐 수 있다. 그리고 각종 공제도 없애야 한다. 퇴직한 분이 강남부동산을 잡고 있는 이유가 종부세 80% 공제가 그 이유다. 1천만원 종부세도 200만원만 내면 된다. 공제를 없애거나 줄여야 매물이 나올 수 있다. 똘똘한 1채 현상도 80% 양도세 공제에 있다. 자경농지 15년 이상 가지고 있어봐야 30% 공제한다. 1주택도 이 정도 수준으로 낮춰야 매물이 빨리 나온다. 세금으로 집값 잡을 수 없다는 것은 이런 걸 한번도 시행 안 했기 때문에 하는 말이다!
@younghokim-qv5ww 1
2026년 1월 9일 10:37 오전썸네일에 불안해서 죽겠어요 라고 했는데 집값 불안하면 죽으세요
@pettrani4486 1
2026년 1월 8일 8:40 오후겁나네요~
@블루수비르 1
2026년 1월 8일 5:47 오후형 코인은 뺍시다 ㅡㅡ
@바둑-s5p 1
2026년 1월 8일 10:08 오후이미 폭락했단다. 대폭락 할거다가 아니라 이미 대폭락했단다. 지방도 마찬가지다. 신고가? 경매시장봐라 신저가 천지빼갈이다. 2000가구에서 1채가 올랐다고 2000가구가 올랐다. 흑석동경매가는 대폭락했다. 쯧쯧
@김인섭-g1o 1
2026년 1월 9일 9:13 오후올려라, 올려라 곳곳에 나오네
@ARMADAGOON-TV 1
2026년 1월 11일 2:35 오후폭등할 이유만 있는것 같네요
@lucky_tv 1
2026년 1월 13일 11:51 오전🌟 『김인만 소장_4부작 영상』 바로 보러 가기
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@cucuchaz 1
2026년 1월 9일 9:32 오전사짜는 어디가도 사짜티가 나내요 ㅎㅎ 화이팅
@Raphaelchoi1684
2026년 1월 14일 3:31 오후부동산 상투현상이 여기저기에서 나오고 있습니다. 고레버리지 매물은 매각해서 안전하고 부가가치 생산적인 금융자산이나 언전자산 등으로 자본을 이동하는 것이 현명하다고 생각합니다. 추후 충분히 부동산 조정기를 관망하시는게 좋을듯 합니다!
@무지개-t7x
2026년 1월 13일 7:14 오전멍청한 정책
1가구도 고가아파트 보유세 왕창 올려 그돈으로 주택 공급 해결하라
@화이트스페이스-f6e
2026년 1월 11일 1:12 오전다행입니다. 부동산 가격이 내려가면 모두가 어려워 집니다. 금리도 이번 기회에 낮춰야 합니다.
@sakim2794
2026년 2월 7일 8:06 오후부동산 재테크가 문제라는 것을 지적하지 않고, 다들 그렇게 하니 계속 그렇게 하자는 사람. 부동산 올인 하면 미래가 없다고. 나만 잘 살면 되냐고?그렇다고 하면 답 없음. 미래 세대는 끝.
@kenn8129
2026년 2월 4일 2:17 오후당신은 부동산 중계가 재밌는 가 보네.
바람잡이 같은 말투.. 별로.
@임보영-s1v
2026년 1월 9일 7:15 오전우리나라에 현금 몇십억 있는 사람이 그렇게많나?
@Jane-nd1ls
2026년 1월 9일 12:04 오후25년도 초중반 폭등도 이번 정부랑 관련이 있죠 정권 잡으면 집 못사게 할 거 빤하니 미리 서둘러서 산 거거든요 결국 예상한대로 됐죠?
@바둑-s5p
2026년 1월 8일 10:10 오후오른게 아니다. 오른적 없다. 대폭락한 적은 있다. 대폭락은 지금도 있다. 경매가를 봐라 대폭락이다
@임보영-s1v
2026년 1월 9일 7:07 오전김작가 젠 말투가 어눌해
@atome2645
2026년 1월 9일 8:05 오후돈을 그리 푼다고 그렇게 예고를 하는데 그게 지금 정권 탓이 아니라니..
@Benkim0416
2026년 1월 8일 11:07 오후구매욕구는 강하다. 그런데 돈이 없다…
@이담아빠-q2z
2026년 1월 15일 1:19 오후당연히 더오르죠 그런데 보유세 결정후 움직임이 중요하겠죠