1. 국가경제전체에 유동성이 계속 확대된다고 그렇다고 개인 소득과 대출 가능성과 무슨 연관? 지금같은 경기침체기에. 2. 공급이 부족하다는거 하고 구매력하고 무슨 상관? 지금같은 가격을 계속 받쳐줄 소득이 있나? 3. 매물이 없어서 가격이 상승? 이 뭐 무슨 논리여? 누가 주택보유자 전부가 현금유동성 풍부해서 끝까지 안판다고? 지금은 그가격에 사줄 사람이 없어요. 대출도 안되고. 이사람은 집구입을 전부 현금으로 샀다고 가정라고 있네... 지금 가계대출규모가 지디피를 상승한다는 소리가 있을 정도로 우리나라 가계부채 규모가 문제가 되고 있는데. 4. 이사람 안중에는 영끌이 전혀 안중에도 없고 문제가 되지 않는다는 투네....
지금 2030 매매하고 싶어도 평균 10억 넘는 서울 아파트는 영끌이나 무리예요. 주거의 불안정성 때문에 결혼 출산은 더욱더 떨어지게 될 거고, 이제 노동인구가 없어지고, 인구는 소멸하고 있겠죠. 그렇다고 405060은 여유롭나? 아니예요. 가족, 나부터도 살아야지 하면서 어떻게든 견디는 현상이죠.
항상 안티들은 부자가 된거 본적없어요 내친구들 미래전망경제연구소 근무하는남편을 둔경우 특히 지금까지 집한채없이 고생하고있어요 집값보다 경제 기업에투자가 맞으나 물가가 오르니 어쩔수없는결과같아요 저만봐도 자녀 셋이 장성해서 결혼하니 집이 세채필요합니다 과거 박원순 도시재생사업으로 서울 뉴타운 400여곳 해제 잃어버린 10년 서울슬럼화와함께 수급이 없어 우리가지금겪고있는 후폭풍 집값급등을 겪고있습니다 서울시장이 바뀌면 또 다시 재건축 재개발 대책 변화로 또 공급충격생깁니다 서울시장은 지금 최대한공급을 내세우고있는 현시장을 밀어야 공급이 빨리많아져서 집값안정된다고봅니다
김작가TV | 유튜브 
@부리부리-d7l 37
2026년 1월 14일 9:28 오후수요공급 그런거 다 떠나서 커피값도 오르고 국밥가격도 오르는데 집값만 안오를리가 없죠
@TheYeoCH 12
2026년 1월 14일 8:37 오후직보다 집, 내로남불, 희망고문
@정필원-r7g 11
2026년 1월 14일 10:47 오후달러화나 유로화로보면. 대한민국집값은 최소 30%가 하락한겁니다. 거지된겁니다. 그런데도 정책당국자들은 집값급등이라며 대부분지역을 토허제 ㆍ투과제ㆍ조정지역 3종세트로. 묶어. 거래제한 ㆍ거주이전자유제한 ㆍ월세가속화로인한 구매력저하와 경기침체ㆍ소상공인 폐업촉진등 폐망국으로 몰아가고있습니다
@모모-r2y 6
2026년 1월 14일 11:26 오후ㅋㅋ 24, 25, 집값 무서울 거라더만, 아니면 말고. 구축은 없어졌나?
@하민주-d1v 6
2026년 1월 14일 8:51 오후돈이필요한 사람은
집팔아야지요 요즘경기가
넘안좋아요
급매로팔아야할이유가됩니다
환율1500원넘을가능성
있어요
@TV-fo3hp 5
2026년 1월 15일 2:35 오후입주물량이 1000세대면 조합원빼고 임대빼면 실제 신규물량이 진짜 물량인데. 공급이 더 없다는것 같음
@white-b7d 4
2026년 1월 15일 12:06 오전1. 국가경제전체에 유동성이 계속 확대된다고 그렇다고 개인 소득과 대출 가능성과 무슨 연관? 지금같은 경기침체기에. 2. 공급이 부족하다는거 하고 구매력하고 무슨 상관? 지금같은 가격을 계속 받쳐줄 소득이 있나? 3. 매물이 없어서 가격이 상승? 이 뭐 무슨 논리여? 누가 주택보유자 전부가 현금유동성 풍부해서 끝까지 안판다고? 지금은 그가격에 사줄 사람이 없어요. 대출도 안되고. 이사람은 집구입을 전부 현금으로 샀다고 가정라고 있네... 지금 가계대출규모가 지디피를 상승한다는 소리가 있을 정도로 우리나라 가계부채 규모가 문제가 되고 있는데. 4. 이사람 안중에는 영끌이 전혀 안중에도 없고 문제가 되지 않는다는 투네....
@jun.h7062 4
2026년 1월 15일 8:13 오전집값 무서울겁니다. (니내집 말고 서울만)
공급 부족이라 오를수밖에없다 (세종은 공급 개부족인데 왜? 몰라 서울만 공급부족 이론 먹혀)
서울만 오르면 쉴드.
@정필원-r7g 4
2026년 1월 14일 10:42 오후대부분지역은. 집값이 엄청떨어졌습니다. 강남이나 한강벨트조차도 환율대입해보면. 간신히 방어한겁니다. 한국자체가. 환율급등때문에. 저렴한 국가가되었습니다. 집값급등은 착시현상입니다. 큰일입니다.
@Luno-m7h 4
2026년 1월 15일 10:19 오전말은 바로 하세요. 돈 벌려는 신축 아파트가 부족한거라고요. 이 양반은 지금 경제 상황 전혀 고려하지 않고 아파트 시장만 보니깐 저렇게 말하지.
@AMO-xu2bw 3
2026년 1월 15일 4:07 오후좌파정부 환률폭등 물가폭등 화폐가치 하락
다 오르는데 부동산이 안 오르겠냐
@도령-o1t 3
2026년 1월 15일 12:10 오후자기 금액에 맞춰서 하나 좀 그냥 사라고~~~
@woori4078 2
2026년 1월 14일 8:17 오후올해 결혼하는데 신혼집 어뜩할지 넘 막막합니다..
@김인섭-g1o 2
2026년 1월 15일 8:30 오후오른게 문제가 아니라 폭등이 문제지. 연 2-3% 오르면 뭐라 하겠냐? 20-30% 쳐올려대니까 뭐라 하는 거지
@준나이스 2
2026년 1월 20일 8:33 오전김인만 저 자는 어디 기획 부동산 사장 같은 소리하고 있어.. 저걸 전문가라고..
@Martin-178 2
2026년 1월 15일 8:30 오전신축 아니면 아파트가 없나?
@JHPark-f8e 2
2026년 1월 19일 12:13 오후이 사람 말이 맞는거 같아요
부자는 더 부자가 됐어요
@globalhi2770 1
2026년 1월 16일 12:50 오후한은 기준금리 연 2.5%로 5연속 동결… / 연합뉴스 /
2026.01.15
올해 경기가 회복되더라도 일부 산업·계층에 편중된 'K자형(양극화)'으로 진행될 가능성이 큰 만큼, 대부분의 전문가는 연내 한은이 경기 위축을 감수하면서까지 금리 인상 기조로 돌아설 가능성은 없는 것으로 보고 있다.
작년 7월 10일 이후 다음 달 회의(2월 26일) 전까지 최소 약 7개월간 금리가 2.5%로 고정된 셈이다.
한국부동산원에 따르면 올해 1월 첫째 주(5일 조사 기준) 서울 아파트 평균 매매가는 직전 주보다 0.18% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주 이후 48주 연속 상승세다.
@목영길-c1u 1
2026년 1월 21일 2:15 오후강남 집값 상승하는것은 정부책임이다.장사할 생각말고 수도권에 공공주택을 대량으로 지어 싸게 분양하라.싸면 입주할 사람많다.그러면 거품 집값 내려간다..
@MasterKTK-x5x 1
2026년 1월 15일 12:01 오후26년 5월 다가구 양도세 확정되도 상황이 같을까?😊
@lucky_tv 1
2026년 1월 14일 10:22 오후🌟 『김인만 소장_4부작 영상』 바로 보러 가기
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@sangmin9 1
2026년 1월 17일 9:26 오후죄다 상승한다! 그러면 반대로 가야죠. 머스크가 한국인구감소 비웃는 영상 한번 보고 이 영상 보시길! 부동산은 이미 끝나고 있습니다.
@sun1-t8s 1
2026년 2월 8일 9:40 오후김인만 얘 예측 하나도 못 맞히니깐
반대로 하시면 됩니다
송도 동탄도 손해보고 나온 분임
평생에 예측을 하고 사는데
수원 거주하시고
좋은 아파트 기준은 비싼 아파트임
그니깐 투자 인사이트 물어보면
11억 아파트가 무조건 9억 아파트 보다 좋다고 말하는 분임
9억 아파트가 12억 되면 11억 아파트보다 좋다고 하고
네이버 호가 보고 더 비싸면
더 좋은 아파트라고 하는 분임
본인도 예측을 못해서 50평생 수원집 하나 들고있는데
방송가에선 광대가 필요한건지
진짜 전문가라고 생각하는지
궁금함
@jaebeomim3800 1
2026년 1월 16일 7:11 오전방만하게 금리인하하고 돈푼 결과
@최고현-v4k 1
2026년 1월 15일 12:34 오전자꾸 문정부 이야기하는데 어는부분 이해는하지만 지금은 내수까지 맛탱이 간 상황인데 또 다른상황으로 봐야되는게 아닌가 싶습니다
@Happy-n-Lucky
2026년 1월 26일 11:14 오후집값 곧 폭탄터진다!! 그렇게 세상 돌아가는거 모르네. 이재명 정책 어찌 될지 전망안되냐? 쯧쯧!!!
매물 쏟아지고~ 팔리지는 않고~ 가격 쭉쭉 떨어질거다
@lobotomy5735
2026년 3월 8일 5:40 오후근데 그 부족한 서울 입주물량도 분양가 15억부터 스타트
@choeso721
2026년 2월 16일 11:41 오전😢지금 강남 아파트 수억씩 빠지고 있네요. 기존아파트 매도물량 장난 아닙니다.
@eunmilee4642
2026년 1월 15일 1:43 오후따라가야하는데 지금 안따라 가고 있는 이창용 어쩌나요
@D푸른달
2026년 1월 24일 5:15 오후지방에 아파트 넘처나는데.. 올라도 아주 쪼오금 오르지
@edkim986
2026년 1월 23일 3:19 오후지금 2030 매매하고 싶어도 평균 10억 넘는 서울 아파트는 영끌이나 무리예요. 주거의 불안정성 때문에 결혼 출산은 더욱더 떨어지게 될 거고, 이제 노동인구가 없어지고, 인구는 소멸하고 있겠죠. 그렇다고 405060은 여유롭나? 아니예요. 가족, 나부터도 살아야지 하면서 어떻게든 견디는 현상이죠.
@숙-e5c
2026년 2월 25일 9:47 오전이제 부천 ㆍ 안양 ㆍ평촌 그리고 지방이 오를 차례입니다
@가을하늘-b3p
2026년 2월 10일 10:53 오후김인만소장 다주택자 인가봐요
은근 집값 부축입니다
@kyo2669
2026년 1월 22일 5:46 오후욕 마이먹겠네 ㅋㅋ
@숙-e5c
2026년 2월 25일 9:50 오전항상 안티들은 부자가 된거 본적없어요 내친구들 미래전망경제연구소
근무하는남편을 둔경우 특히 지금까지 집한채없이 고생하고있어요
집값보다 경제 기업에투자가 맞으나 물가가 오르니 어쩔수없는결과같아요 저만봐도 자녀 셋이 장성해서 결혼하니 집이 세채필요합니다
과거 박원순 도시재생사업으로 서울 뉴타운 400여곳 해제
잃어버린 10년 서울슬럼화와함께 수급이 없어 우리가지금겪고있는 후폭풍 집값급등을 겪고있습니다
서울시장이 바뀌면 또 다시 재건축 재개발 대책 변화로 또 공급충격생깁니다
서울시장은 지금 최대한공급을 내세우고있는 현시장을 밀어야 공급이 빨리많아져서 집값안정된다고봅니다
@순신장군
2026년 1월 18일 2:19 오전한달전엔 초토호ᆢ된다더니 에라잇
@freethrow-r1j5q
2026년 1월 15일 7:02 오후내란정부의 전체 정책자금 230조정도에서 40%이상을 부동산과 건설에 매년지원해서 가격방어.
이재명 정부는 기술개발에 지원에 몰빵하고 부동산과 건설에 4%정도로 크게 지원 규모를 줄인. 건설사 주식과 부동신 가격의 미래를 예측해보자
@sungmankim9865
2026년 1월 15일 9:34 오전처음엔 김작가 좋았다. 말을 잘하진 않지만 진정성. 그게 통했어. 그러나 지금은 특색없네. 그냥 성공한사람 모시고 하는방송