이러한 부분도 생각해보셔야 해요 우리나라는 후진국 개발도상국시절 아파트 지었는데 어텋게 선진국시대 태어난 젊은이들이 그 수준에다 낡은 구축에 살고 싶겠습니까? 오래된 아파트는 차세대가 살만한 주거환경을 마련해야 만족하는거구 이건 당연한 정부의 책무입니다 단지 내집만 마련하면 되나요? 재건축해서 싹다 선진국 주거환경 해야 됩니다
크게 보면 키맞추기라 감이 안 올수있는데 지역단위로 15억 실거래가 아팟-매물 없음-호가16억 부름. 바로옆 14억 실거래 아팟-매물 좀 있음-매물 금방빠짐-호가15억 부름-여기 호가에 살바에 돈 더들여 바로전 아팟을 사겠다 vs 그 다음 실거래 13억단지로 이동. 지금 중,하급지 이 형태 반복으로 가격이 오르는중.
김작가TV | 유튜브 
@2612VVV 43
2026년 1월 25일 17:54저런 사람들이 다주택자들이니 돌아다니며 공포 분위기 조성하는거지
세금 중과한다니 똥줄 타겠네
6월 지선끝나면 선거가 2년후니 표 눈치안보고 세금규제로 더 때려잡을거다
하반기로 갈수록 침체 조정기로 쭈욱 갈듯
@KimRichard-ny8on 12
2026년 1월 25일 17:38너나위님은 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 설명을 잘해주시는 것 같네요 😊
@heyoung2010 12
2026년 1월 25일 17:40너나위님 강의는 확실히 깊이가 있네요 잘들었습니다
@꽃가람-b3d 11
2026년 1월 25일 16:35하남 미사리지역도 영향을 받을까요..
@태원성-m2r 10
2026년 1월 25일 17:36거래가 몇달째 없는데 가격이 뭐가 중요 한가요
@Youngleafscent 9
2026년 1월 25일 16:35너나위님 강의 듣고 있는데, 김작가 TV 에 나와주셔서 감사합니다 :)
@태원성-m2r 8
2026년 1월 25일 17:35답답한 사람이네
@이기준-c9p 7
2026년 1월 25일 20:23고마해라 너거들이 더 부추긴다
@후리지아향-g3c 7
2026년 1월 25일 19:35지방에서 이런소리는 다른세상보는것같음.
@heyoung2010 6
2026년 1월 25일 17:34이러한 부분도 생각해보셔야 해요 우리나라는 후진국 개발도상국시절 아파트 지었는데 어텋게 선진국시대 태어난 젊은이들이 그 수준에다 낡은 구축에 살고 싶겠습니까? 오래된 아파트는 차세대가 살만한 주거환경을 마련해야 만족하는거구 이건 당연한 정부의 책무입니다 단지 내집만 마련하면 되나요? 재건축해서 싹다 선진국 주거환경 해야 됩니다
@하나비-p3w 6
2026년 1월 25일 19:11어휴 상승론장유튜버들 몇있지 너나부읽부투 조만간 저입싹다물어질거다
@mhcho6152 6
2026년 1월 25일 20:07이분은 항상 부동산 상승론자이시네요 !! 너무 편향적인 패널은 좀좀 강남에 몰빵하셔나?? ㅋㅋ 현재 금리상승해서, 영끌분들 이자 못내고 파산하는 판에 ~
@그냉이-x9gs 6
2026년 1월 25일 18:535억9천 3층과 6억6천 16층 뭐가선택지일까요
@느림보만세 5
2026년 1월 25일 17:52수도권만그런가봐요😅
@이선생-m7v 5
2026년 1월 25일 18:18서울과 그 근교 수도권 한정일 거 같은뎅
@bo67370 5
2026년 1월 25일 18:00용인 수지 어떤가요?
@조팔봉-y5q 5
2026년 1월 25일 17:48크게 보면 키맞추기라 감이 안 올수있는데 지역단위로
15억 실거래가 아팟-매물 없음-호가16억 부름.
바로옆 14억 실거래 아팟-매물 좀 있음-매물 금방빠짐-호가15억 부름-여기 호가에 살바에 돈 더들여 바로전 아팟을 사겠다 vs 그 다음 실거래 13억단지로 이동.
지금 중,하급지 이 형태 반복으로 가격이 오르는중.
@나나-j9r2k 5
2026년 1월 25일 18:0026년도 집값오른다
@생태자산가 5
2026년 1월 25일 19:17부동산 투기꾼들은 저런 입장이 맞겠죠.
이제 집에 대한 시각을 바꾸어야할 때입니다. 너무 비싼집에 전재산 대출 올인하고 겨우겨우 사는 삶은 살게하지 마세요.
@lucky_tv 4
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@내가법이다-f2o 3
2026년 1월 25일 20:46엄청하락할겁니다
@라이언-k8s 3
2026년 1월 25일 19:20집을 내놔도 보러오는 사람도 없고.
5월 지나면 다주택자 양도세 기한 끝나고. 보유세 높아질까 얼른 팔고싶은데 문의조차 없다. 서울 동쪽
@윤성렬-g6y 3
2026년 1월 25일 18:21맞습니다 지금은 경기침체입니다 지금이야말로 대출팍팍풀어 건설경기 띄워야 나라가 삽니다 그래야 궁민들이 모두 부자됩니다
@meaningless-n9 3
2026년 1월 25일 18:23너나위님 항상 잘듣고 있어요~❤
@이성택-d3x 2
2026년 1월 25일 19:24유튜브 가 한몫 했네. 사실 서울 공급 없어요. 유연하게 해야 된다.
재개발 재건축 대폭 풀어줘야 한다. 토허제 없어저야
@ball00102 2
2026년 1월 25일 19:24여기 과천세입자인데. 1년째 집내놨는데 보러만 오고 매도 자체가 안되던데..결국 전세계약 연장했습니다. 대체 거래되고 있는 건들은 누가 사고 있는건지 궁금은 하네요.
@이성택-d3x 2
2026년 1월 25일 19:19규제의 역설
@우영옥-y9z 2
2026년 1월 25일 18:27마포는 저층도 안보이네요
@경기아재 2
2026년 1월 25일 20:11싼데 아직 많아요 오른곳은 다 인기지역 역세권들이죠
@천국-m9x 1
2026년 1월 25일 18:46노도강 폭등하면 기가막힐듯 ㄷㄷㄷ
@내가젤잘나가-x7e 1
2026년 1월 25일 20:59돈있으면 뭔들. 너무오르고 대출이자어찌하라고 자꾸부축이는지. 일자리는 자꾸없어지고 갚을능력이업으이. 고만하셔여...나라가 어디로가는지 한번 휘청하면 끝인걸. 10억10억하는데 누구이름도아니고.고민해주시는거아는데 한쪽만보시는것같아 아쉽네요.
@kkee123-y9u 1
2026년 1월 25일 19:51똘똘한채로 팔면 손해보고 많이 올릴수록 득보는 세금구조부터 바꿔야한다.
장기보유 이득 보려 가격 펌핑질이 문제다.
장특혜택 없애고 보유세 대폭 올리고 양도세 낮추면 호가올리려는 거짓 매물이 아닌 찐매물이 나오고 부동산 안정된다
@readstheBible-amen 1
2026년 1월 25일 19:30김포ㅋㅋ미분양 개 많던데요???ㅋㅋㅋㅋ
@87eeljd 1
2026년 1월 25일 19:37한번 집값 폭등한 뒤엔 잘 안내려온다.
그 집값을 맛본 매도자가 집을 싸게 내놓겠니 ~?
10년후 예상해보면 서울 상급지 25평 아파트 월세 500만원 시대 올 것 같은 불길한 예감 !!!
잼프 다른건 잘 하는거 같은데 부동산 만큼은 쫌...
@박영애-x3h 1
2026년 1월 25일 19:39정부가전문가들 얘기를 얼마나 들었을까???
그냥 시장경제에 맡겨라
그걸 왜 모르냐
실력도 없는것들이 규정정책만 쓰는데 제대로 될일이 있겠냐고
@이성택-d3x
2026년 1월 25일 19:24정비사업 이 해법이다.
@안효정-j8l
2026년 1월 25일 20:43여긴 울산인데 집 안보고 가계약금 넣기 시작했습니다.
@염태휘-t1v
2026년 1월 25일 20:11정부규제 대출 이런것 아무관련이 없나봐요
심리 수요. 이런얘기만. 하시고.
요즘 심리가. 너무 올라서 무섭다고 생각하지 않을까.
@프라타나스
2026년 1월 25일 18:22이사람은?
@커링-e1q
2026년 1월 25일 19:40이거 맞음 관심도가 계속 서울외곽도 번져감
@모카송이-v6c
2026년 1월 25일 20:56좋은 입지 10~15억부근 엄청 오르고 매물도 없어요
@쥬쿄쿄
2026년 1월 25일 20:32강북구어떨까요 ㅜㅜ오르지도않음