"모두다 속았다" 충격적인 부동산 추가정책, 앞으로 진짜 집값 무서울겁니다 (한문도 교수 / 3부)

국회의원 먼저 솔선수범 하시길.

기득권층과 기레기들의 반응이 재미있겠다.. . .. .

도둑놈들이 너무많다

공정 하려면 주택수로 가는게 아니라....합산가액으로 가는게 합당~
거래는 자유롭게 개방 해두어야 지방이든 어디든 거래 활성화.
똘똘한 한채로 몰려 집값 폭등 시키지 말고....

임대사업자 제도 없애야 합니다😂🎉😂

서울시 고위 공무원 부동산. 다. 조사해. 보세요.......?

국민들이 뜻을 모아야 합니다 그래야 부동산 투기를 끝낼수 있습니다 마지막 기회라고 생각하고 이번에 끝내야 합니다

망국적 부동산 반드시 뿌리뽑아야 합니다
표는 더 늘어납니다

먼저 파는 사람이 유리하겠죠

투자 목적이면 세금 내시고 아니면 들어가서 사세요~~~

지난 10년간 선대인,한문도,표영호가 해온 말대로 됐으면 서울 강남 30평 5억도 안되야 한다.

네이버에 서초.강남.송파 매물이 수천건이다🎉😂

부동산은ㅡ끝났다ㅡ

맞는 말인데.... 우리 자녀들도 10년 급여로 집 살수 있어야지.
투기꾼, 기득권 그만 해처먹어라...
1채에 살면되지.... 더 사고 싶으면 돈 내면되..
10억짜리 100억 만들고 정상화 시키려니 발 악을 하는 군요

아파트도 문제지만
서울시내 재개발(신통ㆍ모아주택등 재개발) 움직이만 있어도
빌라 수개씩 가지고 있는 사람 많습니다
서민주택인 빌라에까지 투기시장
원만한건 5-10억이상
5-6개이상 갭투기해놨다가 애들 성인되면 증여로
다세대를 다가구로 변경해서 같은 구역에 입주권 층수대로 받는 재개발 투기꾼들
서울시내 아파트보다 빌라 더 많습니다
대책시---급

지들끼리 이악물고 버티겠지ㅋ저기에 탈세도 때려라~~국세청ㄱㄱ

부동산학과를 폐지해야함. 갑자기 2030 갭투자 투기꾼들이 많아진 이유는 학과가 생겨서임.

이번에 상투잡고 수익남길려는자들이 핵폭탄맞음.......

매주 부동산원이나 각 기관단체에서 부동산시세 발표 하는것도 중단해야 합니다.
주식장도 아니고 주마다 중계하는것도 중지 시켜야 합니다.

기득권카르텔들ㅡ문제네요ㅡ

잘 설명해주시고 감사합니다

합산가액으로 가는게 맞는 것입니다

더이상 등촌주공같이 국가가 부동산 하락 하방을 막아주는 일은 하지를 말자....세금은 세계흐름에 맞춰하면 되고....

1억 넘으면 34%입니다 세금..😂🎉

질문들에 이미 답이 다 있어 ㅋㅋㅋㅋ

집값 급등의 원인은 국가죠 ㅎㅎㅎ

이사람 아파트값 폭락한다고 허구한날 떠들더니 아파트값 다 올랐다

폭락어벤져스 어셈블!
감사합니다.

교수란 사람이 뇌피셜이라니

돈벌때 > 소득세, 벌어서 살때 > 취득세, 보유시 > 보유세, 팔때 > 양도세, 죽을때 > 상속세 ㅋㅋㅋ 참 대단한 나라다.

아파트값으로 계산해야함

한문도 교수님, 이번에 예견이 맞았으면 좋겠네요. 기우제와 같네요.

그간 부동산에 관한 얘기 제대로 맟춘적이 있나요? 그간 폭락론자 아니었나요 그런데 지금 반대로 갔잔이요

한문도님 희망적인 말씀 고맙습니다.

LH 부채가 200조인데. 이자는 니가 대신 내줄거냐

한국미래에 득이되는 설득력있는 말씀이세요.❤

흠. 듣고있는데 무슨 말인지 하나두 모르겠다. 부동산은 유동성이 풍부해지면 오르는거 아닌가? 투기가 아니라 일반 서민들은 그냥 한집에서 10년넘게 살고 있다. 니들이 세금으로 집값잡겠다고 설치다가 오히려 더 올려놨쟎냐. 니말은 보유세도 올린다고하면, 도대체 가만히 잘 살다가 날벼락이쟎냐. 당시 뭐랬는줄 아냐? 세금낼 돈없으면 집팔아서 지방내려가란다. 그게 정의냐? 지방 부자는 서울 입경하고, 돈없으면 쫓겨나는게? 손바뀜이 정의냐? 또한 정책 방향을 모르겠다. 집값을 떨어뜨리는게 목적인가? 아님 현 상태 유지가 목적인가? 국가가 선진국이 됬고, 자동차다 반도체, 조선이다 하면서 수출로 엄청 돈 번다고 하고, 한류로 관광 수익도 는다고 하던데, 그만큼 유동성은 풍부해지고, 그럼 돈 번 사람은 집 넓히던지 비싼 집을 사려할테고, 공급이 줄고 수요가 늘면 가격은 상승하는게 이치 아닌가? 국가가 나서서 또 통제한다고? 집값이 떨어진 유일했던 시기는 이명박때쟎은가? 세금을 올려 시장에 물량이 나오게하겠다는데, 니들이 말하는 찐 부자가 왜 집을 내놓겠냐? 결국 빚투한 젊은세대, 투기는 모르고 살아온 일반 서민들만 피해보는거 아니겠는가? 결국 부자대 약자란 프레임으로 약자를 가장하지만 결국 서민만 피해보는 결과일텐데. 비정규직을 정규직으로 만들면 그게 정의라더니 당시 대학생들 공기업 취업문이 닫힌거랑 똑같겠네.

한문도씨 당신은 지금 어디 사시나요 자가인가요 전세인가요 지금까지 당신의 말데로 행동한 사람은 그저 부동산 거지가 되었네요
언제까지 인디언 기우제를 지내고 있을 겁니까? 허기 이제는 당신의 말이 맞을 때도 될듯하네요 오랫동안 일관성이 있어서 보기는 좋네요

1주택자도 물가 및 시세에 맞게 세율조정 필요하지. 다만, 이중 중복 과세만 안된다면 조세저항이 그래도 좀 덜하지 않을까?

국민들 한테 빨대꼿고 책임지는 사람 없지.😂

수도권 경치좋은 곳, 용인 양평 등 대지에 상가(사무실)로 건축해 놓고, 주말 주택으로 사용하는 서울 거주자들이 많다. 이거 좀 단속해라. 1가구 2주택자 세금 피하고 땅투기도 하고, 이거 지금 부유층에 만연해있다. 단속이 절실하다. 상가(사무실)을 주택으로 사용하는 자들에게 2주택에 준해서 보유세를 때려라.

선대인 한문도 표영호 이넘들 때문에 집 판 사람들 피눈물 흘린다.. 사람같지도 않다

1주택자 보유세는 일단 기준가격 현실화가 되야 하는 것은 맞지요. 그런데 그렇게 되면 실질임금이 어마어마하게 떨어질거에요. 그럼 저소득층은 세금때문에 강제적으로 집을 팔아야되겠지요. 일시적으로 집값이 내려갈수는 있겠지만 고소득층이 완전히 점령하고나면 다시 폭등할겁니다. 특히 미국처럼 65세 이상 은퇴자들에 대한 혜택은 추가되야 할 겁니다. 1주택자 양도세 감면에 대해서는 장기보유,실거주 혜택을 왜주느냐 하는데 이렇게 생각해야됩니다. 주택구입액을 보유기간동안 복리이자를 계산해보면 그만큼은 적어도 감면을 해주어야죠? 아니면 물가상승율만큼이던가요. 지금하는 정책이 결국 부자들의 성을 강고히 만들어주기만하고 장기적으로 실제 주택가격을 못 잡을 것 같아 답답해요..

이 사람 전에 화곡동에 집 사놓으면 좋을거라던데 본인은 샀나 모르겠네

아이학교문제.직장문제등등으로 자기집은 전세놓고 다른곳에서 살다 들어오려는 실수요자들도 투기세력으로 보는게 정상인가?

대출받아서사라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

부동산에 대한 기본적인 지식이 부족하구나

계곡정비는 남양주에서 먼저 한것이라고 알고 있다.

본인 의견이야 자유롭게 피력하는건 상관없지만, 음흉하게 정치색 띄는 출연자는 좀 안나오면 안되나요ㅋㅋ

직계가족 다 조사해라 이혜훈이같은사람 여러명이다...

미쳤네

기득권이누군데? 너는?

한문도 표영호 혼자만 똑똑한줄 아는 사람들 그냥 바람잡이다 맞는건 50%야 누가 해도 되는말이지 마치 엄청난 전문가처럼 멍멍짖는 다

도대체 뭔 말인지

90% 세금 받으면 공정해 지는거야? 월세는 누가 주니요?

교수님 부동산 투기를 잡아야 하는것은 확실하지만~

예를 들어 저 같은 경우는 서울에 빌라1채
고양시에 다가구 1채
2개 합쳐도 아파트 1채 값 20억도 안됩니다~
저는 제 집이 2채가 있어도 들어가 살지도 못합니다~~
왜냐면 노후 대책이 안 되 있어 거기 두군데서 나오는 월세로 생활하고 있습니다~
그외 돈 나올때는 전혀 없습니다 ~

그런데 만약 2가구라 해서 보유세 양도세
를 일괄적으로 똑같이 적용하게 되면 저같은 사람,
나라에 의지 안하고 내 노후는 내가 책임지려고 부단히 노력하는 사람에게 고래싸움에 새우 등터지는 일이 없었으면 합니다~

부디 앞으로 나올 부동산 대책은 조금 늦게 나와도 되니 사전조사를 잘 하셔서 저와 같은 사람과 그렇지 않는 사람 구별을 잘 하셔서 차등 세금을 내게 하는것이 맞다고 생각 합니다 그래야 이쪽도 저쪽도 불만이 없지요~
참고로 저는 2채를 살때도 은행 대출 받지 않고 전세끼고 샀습니다~

서울 빌라 1채는 2003년도 샀고
고양시 다가구는 2015년도에 샀습니다~
다가구는 지금도 전세가 많이 들어 있습니다~
그리고 저는 68세입니다
저는 아들이 둘 있는데
큰아들은 전용 15평도 안 되는 빌라에서 3식구가 살고 있고~
작은 아들은 목감에서 전세로 4식구가 살고 있습니다~
교수님 전 어떻해 해야 할까요?
둘째 아들은 4식구인데 자가도 없고
큰아들은 15평도 안 되는 작은 빌라에서 3식구 살고 있구요~
제가 가지고 있는것은 위에 전부 말씀 드렸습니다~
교수님 어떻해야 할지 속시원 답변을 좀 해주세요~~
참고로 저는 작은아들 결혼식도 자기들이 알아서 한다고 돈 주지 말라고 해서 단 500만워도 주지 안 았습니다~
그래서 다가구를 정리 하여 지금이라도 줄까 하니 법은 신혼 부부 지금 결혼하는 자녀들에게 만 증여세 없이 2억까진가 줄수 있다고 하고, 저의 아들은 벌써 큰애가 올해 7살 되도록 집도 없고 제가 도와 주지도 못했습니다~
도와 주세요 제발 ~ 어떻해야 좋은지~~

한씨가 나올때가 되었다 했는데 ㅋㅋ

실거주 실거주

일주택자 10억이상 이렇게 기준이 있어야되지 않을까요?

앞으로 주택에 90%는 주자유택(거주하는 사람이 주택을 소유)에 원칙에 따라, 자가거주가 될 것입니다.

남은 10% 임대주택은 민간임대와 공공임대가 품질과 가격으로 서로 경쟁할 것입니다.

집 가진게 죄네~~

이분 몇년째 집값 떨어진다고 하시는 분...... 전문가맞아?

부동산 양도소득세 실가로 걷어 들이며 주식양도거래세도 양도차익 실가로 형평에 맞게 과세하자

내집사서 오래살다보니 인플레이션때문에 집값오른걸 어쩌란말인가?

국민을 봉으로 삼지 말고 원가로 분양 해주세요

보유세가 많아야
투기 안한다

국민원가로 분양해 주세요

보유세를 올리고...양도세는 없애라....수십억짜리집 한채사는놈들보다...1~2억짜리2주택(상속 증여..등 어쩔수없이) 가지게된시람들이 더믾은 세금 부담하는것은?....좀 밀이 안되지 않나?.....똘똘하든 멍청하든 거액의 부동산 가진자들이 더많은 세금 부담하는것이 타당하다.

속기는 뭐가속아
예고한대로하는거지

집값 올라갈수록 이
나라는 더 빨리 망한다..

임대사업자제도 페지해야합니다..

감사합니다.건강하세요.

대단한 연설입니다.

좋은 말씀 감사합니다.

그동안은 왜 투기행위에 눈을감고 있었나?고위공직자들의 다주택자. 사정 차원의 조사를 요구한다
. 등잔밑에 투기꾼들이 있다.

장특공제 없애고 보유세 가즈아!

1개가 빠졌다고 봅니다...
다~~~ 있는데, 대한민국만 없는 것!!!
"빈집세"
"보유세"의 3배... 별도로 추가 납부...

그러는 사람 몇 명이 되겠나요
벼룩 잡을려다 초가삼칸 태우는것 입니다

쓰레기들이 정치해서 다조졌군

돈가치 하락만큼 오른것은 오른것인가 ? 안오른것인가?

공급이 얼마나 안되면
이렇게 국민들을 협박할까

집은 투기의 수단이 아니라 삶의 기반이기에, 고가 주택에는 보유세를 합리적으로 높이고 장기보유특별공제는 조정하되, 동시에 주택 공급을 늘리고 기업 성장과 수도권 분산을 통해 일자리와 기회를 함께 키워 모두가 숨 쉴 수 있는 사회를 만들어야 합니다.

중국사람은 우리나라 집 살때 법 을 달리해야 됩니다

1주택자이지만
방향성은 맞지
돈에 미쳐서 윤건희 뽑다가

내란당장가놈은 6채라며. 그냥 단식을 계속하라
장가놈은 중국인이 한국부동산 못사게해라

여태 1주택자한테 전세대출을 해주고 있었다는 사실이 놀랍네요....

보유세 올리면 집값은 무조건 떨어집니다. Higher property taxes generally correlate with lower house prices, as elevated tax burdens reduce buyer demand, decrease disposable income, and raise the cost of homeownership. Increased tax rates can act as a drag on property valuation, often leading to a negative impact on home price appreciation, particularly in high-tax areas where buyers may seek lower-cost alternatives.

하튼 mb가 꼼꼼히도 부동산부양정책 이것저것 다 해놓았어 전세대출도 만들고....종부세 무력화시키고......다주택자양도세 다 깎아주고......

우리나라 지방부자들이 서울에 집 없는사람 못봤어요 . 그집은 전세주고.

서울경기 수도권 30만호 지어서 국가주도 20년 장기임대로 분양합시다 30평기준 월세 50만원정도로

ㅋㅋㅋ

시장은 그전에 꺾였고 지금은 기름 붓는격

1. 전세 기간이 남았는데. 세입자가 4년 채우고 나간다면서 안 나가면 어떻게 해요?
2. 직장 때문에 (비공무원) 남편이 지방에 거주하게 된 경우 전세 줬는데. 어떻게 해요?

그때 그 뉴스 듣고 밋친거 아냐 했어요 집값 잡겠다고 해놓고 임대사업자 만들어서 해택만 주고 집값만 폭등시켰어요 도대체 누가 그런 법을 만들었는지 그 당시에 집 두 채 가진 사람들 모두 임대업 신청 했었어요

분양을 하면 수분양자 또한 집값 오르기만 바라보고 있기 때문에 토지는 국가가 건물은 국민과 국가가 지분을 챙기던가 아님 임대로 돌려야 한다고 생각합니다. 집으로 돈 벌려는 생각을 못하게 해야합니다

한교수님은 하찮은 부동산 얘기하는 사람들과 다릅니다. 9명이 사기칠때 혼자만 옳바른 얘기하셔서 욕많이 드신분 ㅎ

저출산의 원인이 주거비가 일등입니다.
미국처럼 재산세 부과하면 저출산 해결됩니다.

40년 동안 불법으로 장사한 놈들 다 처리했다 깔끔하게😮😮😮😮😮

부동산 원가 공개하고, 공공이 시공하고 시행하여 아파트 현재 분양가에 50%로 공급하라.

똘똘한 한 채.
말이 절세지, 탈세 수준의 절세입니다!!!

장기보유특별공제,
거주 비거주 포함해서 없애야 합니다 우리나라가 불로소득 국가는 아니잖아요!!!!

재산세는 안내냐?

1주택 장특공제 보유부분 즉시폐지.
거주기간도 3년이상으로.
1주택 양도차익도 소득세와 동일한 세율로

좋은 말씀 감사합니다 ^^

ㅋㅋ 공공임대요?

한문도 ❤❤❤

아마도 부분전세 또는 월세로 돌릴것 같은데요..

너무잘하십니다 연임

😮

전세대출안딤 신용대출도 안됨 우리나란 비례임점점 신용대출도 받기 힘들어질거임 그래서 대출영업전화오는거 잘받아서 여유자금으로 확보하는게 똑똑핮거임

머여 결론은?

1기신도시 재건축도 건축비를 원가에 공급해 주세요..

부동산 정상화 바랍니다

무슨 근거로?

제발 공정한 세상으로 갑시다

말만 하지말구 허봐

일가구 일주택
법으로 해야지요
영삼대통령
금융실명제 하듯이
해야지

현금부자
로또청약 기회라고
다들 좋아하던데요
70%이상 임대로 하면
현금없는 무주택자에게
주거안정 될려나요?

복붙 ~ [ 분양 국민 원가로 분양해 달라 !!! 제발요 공무원님들 일좀 제대로 합시다!!! ]

감사합니다

서울시장 선거대승?

전월세도 귀하더대요