제일 문제는 2026년은 공급량이 완전 최악임;;; 지금 정부도 2026년 공급량이 최악이라는걸 알기에, 수요 억제 정책으로 가는건데.... 이건 효과가 없음;;;; 무주택자들한테... 정부가 열심히 노력하고있다는 보여주기식 정책일 뿐임..... 나중에 시간이 다 알려줄거임~~~
수도권 부동산 해결은 간단합니다. 경제 원리대로 #가격이란# 수요와 공급의 원칙대로 공급을 늘리면 해결. 산이 너무 많은 한국(68%)그린벨트 보호 보다 주거가 우선이다.그린벨트에 100만 호 LH에서 분양하면 해결. 장관,고위공직자,언론사,건설사,부유층은 가격 오르길 바란다.이들의 지연술에 #대통령은 속을 것이다# 100가지 이론 필요 없다. 부동산 논평 하시는 분들 ##가격이란=수요와 공급의 경제 원리를 지키세요.##
저 사람 눈엔 노도강이 빠진건 안 보이나? 4년전엔 노도강 노도강 장위동ㆍ청량리 사라고 부추기더니ㅡㅡㅡ 지 가족이랑 가족회사 차려서 부동산 관련업하면서 전망이란걸 내놓는 꼴이라곤ㅡㅡㅡㅡ 이득이 걸려있는 사람 얘기는 가려서 들어라ㅡㅡㅡ 김작가 싫어질라하네ㅡㅡㅡㅡ 이해 당사자는 부르지 말아라ㅡㅡㅡ
미국 거주중인데 미국은 살집 빼고 다 금융에 있음. 보통 인컴에서 생활비 빼고 아껴서 30-50프로 투자함. 주식, 펀드, 연금, 수익률 못해도 10-30% 오르는 것 같음. 집 같지 않은 벌집같은 조그만한 아파트에 20-50억 쓸 돈에 배당금 나오는 주식이나 펀드에 넣으면 현금 잘나옴. 한국도 일본처럼 되지 않으려면 미국처럼 금융에 눈 떠야함.
김작가TV | 유튜브 
@블랙둘리 42
2026년 2월 1일 4:53 오후정말 무서운 건 돈의 가치가 떨어지는 거다 두쫀쿠라는 과자 하나가 7000원이라니
@라이언병장-s5c 28
2026년 2월 1일 3:30 오후영끌5적 또 기어나왔네... 젊은 놈이 제대로된 금융 투자할 생각은 안하고 부동산 투기 생각만... 한심한 넘.
@Sy-hf4tx 27
2026년 2월 1일 3:41 오후듣다보니 답답하네 경주마도 아니고 오른다는 전제로 다 끌어모아 오른다 결론 넨다
정책의 부작용을. 정하고 말하면 일반그정도 전망은 한다
@럭키-d8c 21
2026년 2월 1일 3:04 오후부동산은 더이상 없다.
@이승희-f4r 21
2026년 2월 1일 3:17 오후이놈의 언제부터는 집값 무서울거란 소리를 몇번 들어먹었는지 모르겠네요. 식상합니다.
@user-vx8up2di2c 18
2026년 2월 1일 3:19 오후자기 집값 내릴까봐 쫄리긴 하나보네 ㅋㅋㅋ
@연화동갤러리카페 18
2026년 2월 1일 2:42 오후양도세 없애면 좋을텐데 ㅠ
@sglee999 15
2026년 2월 1일 2:51 오후또 시작이네 ㅋ
@깨달음강경우 15
2026년 2월 1일 4:07 오후대 대 폭 락장 이 오노라~~~
@ynjslee 13
2026년 2월 1일 3:39 오후이런 사람들 문제임
@버닝핑 13
2026년 2월 1일 3:34 오후다필요없고 보유세올려라!! 아니 무슨 5억짜리가 30억됫는데 보유세가 장기보유 캡투자해서돈잇는애들은 돌린다 월세나 이러니 가격이더오르지 원래 40%정도는 영끌 실거주자들이라 매물이나올리가없고 보유세올리고!! 양도세풀어서 가격줄이든지 아니면 보유세 미국처럼1%해라 아니 외각은 불량채권들 아줌마나 할머니가 사서 건설사에서파니 ㅠ
@TV-hn2bb 12
2026년 2월 1일 6:29 오후해외나가보면 우리나라 돈가치 떨어진거 알수있다.
우물안 개구리~
주식오르니까 팔고 부동산으로 오는 사람있던데요
@캔디-g7j 12
2026년 2월 1일 4:50 오후지금까지 무섭게 올랐는데 또무섭게 올라간다고~ 100억까지 올려라
@dongook92 11
2026년 2월 1일 3:21 오후신나는 댓글창 열기
@user-dt3gi1li9z 10
2026년 2월 1일 2:38 오후보유세좀 올리자 1주택자도 미국처럼 하자
@대미땨냐 8
2026년 2월 1일 5:32 오후희망사항 잘 들었습니다.
@정봉훈-z7p 8
2026년 2월 1일 8:38 오후세금빡세게 걷겠네
@바다가좋다123 8
2026년 2월 1일 3:28 오후ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅌㅌㅌ
@lee-er2tw 8
2026년 2월 1일 3:51 오후소장님 가지고계신아파트 그대로 보유하실생각인가요?
@강일-b9t 7
2026년 2월 1일 4:20 오후짜장면 값이 폭락하면 집값도 내려간다
@wonderrabbitlee6343 6
2026년 2월 1일 4:51 오후이냥반 시종일관 상승론 ㅋ
@이미숙-f9l2o 5
2026년 2월 1일 4:17 오후무주택자들 당해봐라 세금 올리면 세입자한테 전가한다 바보들아
@joonuki 5
2026년 2월 1일 3:58 오후뚜껑인건가
강남얘기는 그만해도 되
어차피 못사
다른데 얘기나 좀 지껄여봐라
@globalhi2770 5
2026년 2월 1일 8:56 오후제일 문제는 2026년은 공급량이 완전 최악임;;;
지금 정부도 2026년 공급량이 최악이라는걸 알기에, 수요 억제 정책으로 가는건데.... 이건 효과가 없음;;;;
무주택자들한테... 정부가 열심히 노력하고있다는 보여주기식 정책일 뿐임.....
나중에 시간이 다 알려줄거임~~~
@MischKwak 5
2026년 2월 1일 2:57 오후34평. 80억 ㅋㅋㅋ. 그냥. 더. 상승하게. 두지. 알본처럼. 펑. 하고. 터져. 버리개
일본. 잃어버린. 30년. 왜온줄. 알아요. 일본. 버블로. 미국. 발딩까지. 사고. 난리도 어니었어요. 버블. 터져. 저머양. 되고. 주가는. 폭등햐. 50000 포인트. 넘었어요 우리는. 일본의. 19분의. 1. 그러니. 얼마나. 저평가. 되있음. 새계. 부자들. 우리나라에. 투자하러. 몰라갰어요. SK. 허아닉스 5배. 상승했어요.. 집보다. 더. 오를. 투자가. 있는게. 누가. 집을. 사요. 당산부터. 사고. 증명. 해봐요. 선동질하는라. 각. 유투브. 덜아다니며. 떠들고. 더니니 이럴땐. 우란. 10000포인트. 갈. 주식. 투자해. 여행이나. 다니며. 살거다. 퇴직연금. 투입되면. 72년. 미국처럼. 퇴직연금. 투입되면. 그때부터. 주식도. 안장적으로. 우상향. 하고. 배강금으로. 생횔하는시대. 올거나. 앞으로. 어떻게. 되나 보세요.
@이미숙-f9l2o 4
2026년 2월 1일 4:15 오후집값잡으려면 양도세 풀고 재건축 재개발 해서 활성화하면되는데 안하잖아
@MariaShiny-ue2nu 4
2026년 2월 1일 2:38 오후추가규제 뜰까봐 더 안올랐으면 싶네요
@짓하기눈 3
2026년 2월 1일 7:16 오후지금 집값도 말이 안되는걸 다 일고있는데 욕심들이 과하다~ 무섭게 오르먄 얼마까지 예상함?? ㅋㅋ 뭐 이제 여기저기 망가지기 시작하는 변두리 구축아파트 30평대가 30억 가는거야!??
@vera.h9278 3
2026년 2월 1일 3:58 오후왜 이 사람만 보면 사기꾼이 연상되지..잘 생겼는데...
@Kk-ur8cf 3
2026년 2월 2일 9:58 오전다주택 규제를 하면 안되고 금액별 규제가 되어야 하죠.
@신반포_자이 3
2026년 2월 1일 2:27 오후부동산 대폭등 베리굿 ㅋ 1년만에 15억 오름 ㅋㅋ
@한칼이요 2
2026년 2월 1일 4:28 오후경기도지사시절 불법계곡 불법사채 불법도축 불법앰블런스 경기도에서 사라졌음. 괜히 이재명을 물로 보고 버티다간 손해 막심할것임. 일단 털었다가 이재명 퇴임후 하는게 좋다고 권고함.
@이기준-c9p 2
2026년 2월 1일 4:30 오후믿지마라 잼대통 부동산 해결되모 정권이 왜 바뀌냐.
@밝은미래-z2h 2
2026년 2월 2일 12:45 오후결론 다오른다~~~
내가 살 집은 없다~~
월세 걱정을 할때다~~
@beginer-my4xb 2
2026년 2월 1일 4:53 오후장이 바뀌면 정책 다 바뀌니 다람쥐 체바퀴 도는 느낌.
@shkang9785 2
2026년 2월 1일 11:19 오후오직 세금
@lindberg3837 2
2026년 2월 1일 8:06 오후듣고 싶은 말 듣고 싶으면 광수를 찾아가라 ㅋㅋㅋ 감정관리사. 틀려도 심리적 안정감을 준다
@lucky_tv 2
2026년 2월 1일 2:53 오후🌟 『김제경 소장_4부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/NRfzo5WnykU?si=DQyMXUqj68HgfzEv
👉 2부. https://youtu.be/AXOwLygkj04?si=PCAUcR9Sf4JiUJ-f
👉 3부. https://youtu.be/uRN9-D2mzao?si=LTaBzvRSkEqbeqMv
👉 4부. https://youtu.be/SntGmEfp-w0?si=X32mCrxYC1SEo8Zr
📌 투미 김제경 소장 유튜브 [투미TV]
👉 https://www.youtube.com/@TUMI7777
📚 김제경 소장 [시장을 이기는 부동산 투자 원칙]
👉 https://bit.ly/49XyFax
@봉윤김-t1q 2
2026년 2월 1일 6:50 오후100억씩 주고 사서 살아라
@이기준-c9p 2
2026년 2월 1일 4:36 오후나중에 집값 하락하모 대통이 그럴줄 몰랐다. 조건 달지말아라. 하반기 확인하고 상승하모 인정. 하락하모 접어라. 박사자랑하는데 . 일단 지켜본다.
@Jin-s3j4w 1
2026년 2월 1일 4:51 오후세금 올릴거야
@버터링-b3t 1
2026년 2월 1일 4:50 오후저놈 놈들이 전문가랍시고 나와서 저짓거리 하고 있네
@benedictkoo9914 1
2026년 2월 1일 4:15 오후양극화의 극대화는 생물들의 적자생존과 같은 속성이다. 다만 인간의 차이는 전쟁, 혁명 등을 통해서 한번씩 뒤집어 진다는 차이 같다. 부를 계속 유지하고 싶다면 하위 계급...
@graceyunkyung 1
2026년 2월 2일 12:29 오후수요 공급상 서울은 재개발 재건축 적극 추진해야 그나마 도움될듯
@정샘-b1x 1
2026년 2월 1일 6:39 오후참 모든게 돈 많은 사람 전제네.
@bong00473 1
2026년 2월 3일 2:47 오후김재경 얘는 꾼이라니까
@GRAMLEE-q6x 1
2026년 2월 2일 11:45 오전오르겠지 집값도 보유세도~
@ssophia1476 1
2026년 2월 2일 7:00 오전개인의 노력으로 취득한 재산을 정부가 과도하게 규제한다.
@홍삼-e3u 1
2026년 2월 3일 4:54 오후보유 하고 있으면 당연히 내야지
@김민희-c8t9l 1
2026년 2월 6일 1:51 오후공급은 imf때와 금융위기때 서울 공급 바닥이었는데요 그때 환율이 높아지고 금리가 오르면서 집값이 떨어졌는데요
만약 지금도 환율과 금리가 오르고 있는데
이번에는 어떨지 의견 궁금합니다
@Honey-b3x 1
2026년 2월 2일 4:59 오후부동산 투자자들이니 지금 다주택자 옥죄일까 전전긍긍
@유현석-t1u 1
2026년 2월 1일 4:16 오후수도권 부동산 해결은 간단합니다. 경제 원리대로 #가격이란# 수요와 공급의 원칙대로 공급을 늘리면 해결.
산이 너무 많은 한국(68%)그린벨트 보호 보다 주거가 우선이다.그린벨트에 100만 호 LH에서 분양하면 해결.
장관,고위공직자,언론사,건설사,부유층은 가격 오르길 바란다.이들의 지연술에 #대통령은 속을 것이다#
100가지 이론 필요 없다. 부동산 논평 하시는 분들 ##가격이란=수요와 공급의 경제 원리를 지키세요.##
@아파트코리아 1
2026년 2월 3일 11:11 오전2월부터 엄청 올라간다는 말씀에 동의합니다
@우다다다당-b7h 1
2026년 2월 3일 11:20 오후ㅋㅋㅋㅋ 뭐래 뭔 전망?ㅋㅋㅋ
@드가-s9m 1
2026년 2월 1일 7:29 오후저 사람 눈엔 노도강이 빠진건 안 보이나?
4년전엔 노도강 노도강 장위동ㆍ청량리 사라고 부추기더니ㅡㅡㅡ
지 가족이랑 가족회사 차려서 부동산 관련업하면서 전망이란걸 내놓는 꼴이라곤ㅡㅡㅡㅡ
이득이 걸려있는 사람 얘기는 가려서 들어라ㅡㅡㅡ
김작가 싫어질라하네ㅡㅡㅡㅡ
이해 당사자는 부르지 말아라ㅡㅡㅡ
@이미숙-f9l2o 1
2026년 2월 1일 4:14 오후정부는 집값잡을 생각없음
@김원중-j3g
2026년 2월 1일 11:49 오후정부 대책등
대안도 제시 부탁 합니다.
@radiogaga3429
2026년 2월 2일 2:30 오후😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@부동산천재
2026년 2월 1일 2:27 오후🎉
@gon38644
2026년 2월 3일 1:29 오전ㅋㅋㅋ 하필 오늘😂
@륜-f9z
2026년 2월 1일 5:55 오후불로소득 돈벌이 조장하는 사람들때문에 얼마나 젊은사람들 살기 힘든디 고만 좀 해라
@煌龍-v9x
2026년 2월 1일 5:44 오후2월 첫날 정신교육 감사합니다. 시공사 체크하겠습니다
@sunyhat
2026년 2월 1일 10:41 오후야 강남도 안올르면 왜 가지고 있
가스 라이팅이다..
@Jin-s3j4w
2026년 2월 2일 6:45 오후그렇군
@김기정-i9z
2026년 2월 1일 4:36 오후개인의 자유를 법으로 억압하는 상황임,,, 부작용이 더 클 듯~~~
@ohyes5477
2026년 2월 1일 4:50 오후김제경 슬슬 나오는거 보니까 10고점이네 ㅋㅋ
@Qpmzal1029
2026년 2월 1일 3:20 오후아버지가 부동산 하시니 이제 부동산 돈벌겠네
@lucky_tv
2026년 2월 2일 4:00 오후약정 지난 줄 모르고 가만히 뒀더니 최대 148만원이나 손해보고 있었습니다...
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@륜-f9z
2026년 2월 1일 5:40 오후으이구 집으로 돈버는 사람 불러다가 그들이 원하는 얘기 듣고... 제대로 살자
@륜-f9z
2026년 2월 1일 5:41 오후다주택자 입장
@결국에는감사
2026년 2월 1일 5:56 오후국회의원 의석수 두고보자.
@래띠드욜레
2026년 2월 2일 7:43 오전무퐁거등 댓글 꿀잼 ㅋㅋㅋ
@규남박-z1p
2026년 2월 1일 4:56 오후그럼 강남그들만의 리그는 보유세 때려버려.
돈많은 놈들하고 투기하려는 사람들까지
생각하면서. 부동산 못잡을겁니다.
@신반포_자이
2026년 2월 1일 2:26 오후일등 ㅋㅋ
@Anna0518yb
2026년 2월 3일 3:25 오전미국 거주중인데 미국은 살집 빼고 다 금융에 있음. 보통 인컴에서 생활비 빼고 아껴서 30-50프로 투자함. 주식, 펀드, 연금, 수익률 못해도 10-30% 오르는 것 같음. 집 같지 않은 벌집같은 조그만한 아파트에 20-50억 쓸 돈에 배당금 나오는 주식이나 펀드에 넣으면 현금 잘나옴. 한국도 일본처럼 되지 않으려면 미국처럼 금융에 눈 떠야함.
@tenal6643
2026년 2월 1일 5:48 오후증시를 부양하는 것이 정권의 헤게모니인데 유동성 경색의 원인을 좋게 볼 수는 없지. 금리를 인상하지 않더라도 MBS 조달금리는 더 인상할 수 있다. 집값 하락은 아니더라도 집값 상승은 둔화될 거다.
@Dream-jq2wz
2026년 2월 1일 5:06 오후박사 ㅎ 올해 부동산 박살나겄다
@sunyhat
2026년 2월 1일 10:38 오후또 시작이다....적당히 해.어느정도 먹었으면 접을 줄도 알아야지......투기님들
@leolee6821
2026년 2월 2일 8:57 오후거래량은 좀 어때?