또, 당신은 여전히 무주택자를 위한 척 하면서 여전히 빚 구렁텅이에 빠뜨리네요 지금도 당신은 소시민이 아닌 다 주택자 건설사 기득권들 입장만 대변 하시네요~ 김작가님 당신도 강남에 집 있으니 기득권이지요? 왜? 이런사람에게 스피커 기회를 주십니까? 다들 정신 차리세요~~ 이런사람들 때문에 부동산 시장이 왜곡이 되는 거지요?
이분 말이 이제까지 맞았겠지만 주위의 1주택자들도 팔려고 내놓은분 많음. 은퇴자인데 더이상 보유세 내느니 돈쓰고 살다가 자식들 현금 준다고들 함 . 상속세 절반 뜯기느니 주식투자하고 풍족히 살다 가겠다고함. 강남사는 사람들 얘기임 .사우나에서 서로ㅈ언제들 팔거냐고 함 . 공급량 운운하는데 이사람들 집 내놓으면 살 사람들 많지않음. 대출한도이슈로 .
취업하여 일하는 젊은세대들은 일자리가 수도권에 집중되어 있어 수도권을 벗어나기가 힘든데, 수도권 20평대 아파트가 5억이 넘으면 자녀는 커녕 결혼도 하기 힘드니 집값은 안정화 되는게 맞는거 같은데, 그렇다고 내집값은 떨어지면 안될거 같고, 정부에서 어떤 대책을 내놔야할까요?? 비판만 하는건 초보도 할 수 있는건데 전문가적 견해로서 앞으로 부동산 대책이 궁금합니다.
고가 아파트 끝없는 갈아타기 막으려면 전국 중위가격 대비 6억 이상 아파트 부터 , 비싸질수록 보유세 누진등급 강화(최대 5%), 양도세 공제 기준도 서울 수도권 아파트 위주 12억이 아니라 전국 중위가격 기준 6억 정도로 낮춰야 합니다. 공시가 현실화(90%)와 똘똘한 한채 올인하는 장특공 폐지도 필요하고, 사다리 걷어차기인 토지거래허가구역에서 기존 대출 70% 연장해주는 것도 형평성에 맞지 않습니다. 거짓 신고가로 이후 거래취소 및 아파트가격, 담함 하여 호가만 수억씩 올려 순진한 누구하나 걸려 들기만을 바라는 투기꾼들이 많습니다. 아파트는 1채 신고가 나오면 나도나도 하며 5000세대 아파트가 동시에 올라갑니다.진정한 인플레이션입니다. 시장교란행위자, 신고가 거래 아파트만 핀셋 조사가 필요합니다.
근데 초반에 언급한 토허제 전 잠실 엘리트 시세는 엉터리네요.. 토허제 전 26,7억이 일년만에 36억을 찍었으니 과도하게 오른건 맞지만, 15억씩 올랐다는건 지나친 올려치기에다 팩트가 아닙니다. 전문가라는 분이 가장 기본적인 잠실 엘리트 시세도 정확히 모르신 상태로 논제를 시작하시나요..ㅎ 갑자기 신뢰도가 확 떨어지네요..ㅎ
김작가TV | 유튜브 
@권앙마 35
2026년 3월 7일 3:39 오후집팔지 말고 버티면 된다 선택은 본인의 몫
@koreahome-300 33
2026년 3월 7일 7:04 오후집값 폭등은 유튜브가 만든 투자 광풍이었다.
@blackstoneko3023 31
2026년 3월 7일 7:51 오후살 사람 없어요.
대출 못받는데
어떻게 삽니까?
@피란하늘 31
2026년 3월 7일 1:33 오후영끌 5적!
잔머리 나왔네!
@곽선영-q2y 27
2026년 3월 7일 1:49 오후이분은 부동산 상승론자아니었나요
@chuyoung0 23
2026년 3월 7일 1:43 오후또, 당신은 여전히 무주택자를 위한 척 하면서 여전히 빚 구렁텅이에 빠뜨리네요
지금도 당신은 소시민이 아닌 다
주택자 건설사 기득권들 입장만 대변 하시네요~
김작가님 당신도 강남에 집 있으니 기득권이지요?
왜? 이런사람에게 스피커 기회를
주십니까?
다들 정신 차리세요~~
이런사람들 때문에 부동산 시장이 왜곡이 되는 거지요?
@idkoh5333 21
2026년 3월 7일 5:41 오후최근 돌아가는 상황과는 전혀 동떨어진 설명을 하는데 역시 집값 떨어지면 큰일 날 사람이 많기는 하네요.
@찬종-r6p 20
2026년 3월 7일 3:38 오후아파트 가격은 무조건 우상향 입니다. 1000조까지 갈거니 죽을 때까지 가지고 가세요. (뺘숑)
@박힐링여행여 20
2026년 3월 7일 4:42 오후전월세 폭등이 매매도 끌어올린다
@이혜영-h7z3k 19
2026년 3월 7일 2:42 오후이분 말이 이제까지 맞았겠지만 주위의 1주택자들도 팔려고 내놓은분 많음. 은퇴자인데 더이상 보유세 내느니 돈쓰고 살다가 자식들 현금 준다고들 함 . 상속세 절반 뜯기느니 주식투자하고 풍족히 살다 가겠다고함. 강남사는 사람들 얘기임 .사우나에서 서로ㅈ언제들 팔거냐고 함 . 공급량 운운하는데 이사람들 집 내놓으면 살 사람들 많지않음. 대출한도이슈로 .
@타냐핑 18
2026년 3월 7일 2:09 오후그냥 양도세 보유세 많이 내시고 계속 가지고 매물 잠그던지요~ 그게 나라에 더 도움입니다
@junaraju4288 18
2026년 3월 7일 4:08 오후근데 계속 급매 나온다 하는데 어느 지역에서 나오는거죠? 도대체 왜 저희동내는 급매는 커녕 작년보다 1억 2억 이상씩 매매 내어놓는데 ...
같은 대한민국 이야기인지
@bora-i3y 18
2026년 3월 7일 4:49 오후빠숑 주구장창 상승을 외쳐놓고 이제와서 너무 많이 올랐다네 세무조사 gogo
@사랑초-r5r 18
2026년 3월 7일 2:14 오후대출을 해줘야 집을사지 않나요?
@rucia817 17
2026년 3월 7일 10:34 오후집없는사람은
돈에맞춰집사세요
나중에높은월세살이하지말고
땅을치고후회할날이올겁니다
@sodamsalon 13
2026년 3월 7일 9:47 오후역세권 서울은 무조건 오피스텔마저도 오릅니다....모든게 다오르는데 ,집은 안오른다는 쥬장은 ..너무 바보같네요..한국은 서울에살고싶어하는사람이 너무 많아 ...내려갈수가 없어요
@kjw937 11
2026년 3월 7일 2:37 오후기름값 상관없이 기름은 넣어야 하듯이, 실거주 집은 보통 돈 있으면 돈에 맞춰서 그냥 산다. 누가 보면 돈은 있는데 가격 더 싸질까봐 안사고 있는줄 알겠네 ㅎㅎ
@고래가되자 9
2026년 3월 7일 5:17 오후세계적으로 수도는 무조권 오름.
@Kun-m5f 9
2026년 3월 8일 3:25 오전생각해봐라 화폐가치가 20프로 넘게 하락하엿고 서울경기에 공급이 없다
정책으로 8년전부터 다주택자들 많이 줄어들엇고 전세는 품귀다
우리도 다른나라들 처럼 월세ㅜ폭등 하는거지머
월세 살든 집사든 둘중하나 해야지
@푸른돌-v3v 9
2026년 3월 7일 4:25 오후현재 아파트 값이 내릴수 있는건
딱 두가지
(강남 3구는 이상한 지역이니까 빼고)
세계적인 악재로 인한 금리
공급 물량이 대폭적으로 늘어 날때
@조임철-w5u 9
2026년 3월 7일 5:08 오후집값 내려가는거 좀 도와라..
@Luna겨울 8
2026년 3월 7일 3:12 오후어차피 못사요 대출규제에
@jungminlee59 7
2026년 3월 8일 9:36 오전정상적으로 미국등 선진국 수준 보유세 부담 올려야 실 소득과 연결된 부동산 가격으로 정상화 될것임
@jeungpyohong2828 7
2026년 3월 7일 2:35 오후좋은 시절
다 가고, 올 것이 왔다
이재명이 한다면 했다
기회줄때 탈출은 지능순이고
지금 매수는 호구된다
@Utopion111 6
2026년 3월 7일 3:32 오후임대사업자 물량은요?
@아키아키-y6l 5
2026년 3월 7일 3:17 오후보유주택수에 상관없이 비거주 주택에 대한 싱가폴식 징벌적 보유세 도입할 겁니다. 거주하지 않는 주택은 빨리 처분하세요. 2033년까지 자산 묶이고, 쭉 징벌적 보유세 내고..
대통령 우습게 보다가 쪽박찹니다. 정신차리세요들.🤭
@승구최-e9r 5
2026년 3월 9일 7:20 오전50프로 이상 하락본다 지금 언론에서 경매역대급 보도 안하고있다 매수심리바닥 고금리 대출제한 팩트는 보지못한 보유세 건보 이다 지금 집사는 호구분들 없제?
@이정연-x8v 5
2026년 3월 7일 2:43 오후부동산 넘버원 빠숑님❤❤❤❤❤❤❤
@ope53287 5
2026년 3월 7일 2:45 오후집값 유지 상승을 위한 꼼수 전파 방송
@임꺽정의정책한방-x5c 5
2026년 3월 7일 6:55 오후크게 내려오는 중인데 누가 현금을 들고 그 많은 집을 살 것인가? 다주택자자가 4월 중순 이후에 팔 이유가 없어 가격 하락이 안 나오면 보유세 정책이 나온다. 보유세는 선진국의 대표적인 주택 세금이다.
@쌀국수1 5
2026년 3월 7일 1:50 오후취업하여 일하는 젊은세대들은 일자리가 수도권에 집중되어 있어 수도권을 벗어나기가 힘든데, 수도권 20평대 아파트가 5억이 넘으면 자녀는 커녕 결혼도 하기 힘드니 집값은 안정화 되는게 맞는거 같은데, 그렇다고 내집값은 떨어지면 안될거 같고, 정부에서 어떤 대책을 내놔야할까요?? 비판만 하는건 초보도 할 수 있는건데 전문가적 견해로서 앞으로 부동산 대책이 궁금합니다.
@04Donlyjestyou 4
2026년 3월 7일 1:54 오후나라에서 사줌 되겠네. 그럼 그게 공급이잖아
@채철수-p8c 4
2026년 3월 7일 1:35 오후이재명이 집을 계약한지가 언제인데 국민을 속이기위한 위장인지 진실인지 매매가 되냐 안되냐?
누구한테 얼마에 매매됐느냐를 지켜봐야지요
@sandysay238 4
2026년 3월 7일 8:45 오후보유세 버틸만하면 팔지마시고 버티세요!
매물이 잠김 얘기많이 하는데
다주택자 갭매물 대출연장 안되고 가중된 보유세를 감당할수 있을까요?
매물잠김 심해져서 다시 집값이 오른다? 그걸 이재명이 보고만있을까요?
@개포동마님 4
2026년 3월 7일 11:40 오후궁금한데 살기조은 도시가 부동산값이 저렴한데가 있나요?
@꽁냥꽁냥-v1j 3
2026년 3월 7일 2:11 오후에혀~
@씽씽맨 3
2026년 3월 8일 12:31 오전민주당정권 기껏 5년 더 짧을수도 있고...난 존버다
@neutitree 3
2026년 3월 7일 2:48 오후👍👍👍👍👍
@kys239 3
2026년 3월 7일 3:55 오후투자도 좀 그때 거시경제랑 정책이랑보면서 해라
딱봐도 이전 정권 정책과 당국자들 폭등시그널 풍풍 풍길때 폭락이들 계속 떨어진다고 했던거랑 뭐가 다르냐?
계속 오른다고 기우제 지내면 뭐가 다르냐고 정책안봐?
@august10lee2 3
2026년 3월 13일 1:18 오후잠실 30억대가 말이 되나요 20먹이 적정할듯
@insideout182 2
2026년 3월 8일 8:02 오후빠숑은 머 맨날 무서워
작년 10월도 무서워
올해 1월도 무서워
4월도 무섭고, 5월도 무서워
집값 오르는게 무서운거지
하락은 좋은거다
@williamseo2288 2
2026년 3월 12일 6:50 오전수도권 10년 규제하고 그 동안 공공기관 기업들 지방으로 보내라 일본 처럼 해야 함
@황후-h9r 2
2026년 3월 8일 3:08 오후지금은 갈아타기 기회라고 봅니다
@yooyoojang2036 2
2026년 3월 9일 10:25 오전기도를해라 ㅋㅋㅋㅋ
@seeji2 2
2026년 3월 10일 11:01 오전거래세를 풀어야 싸게 내놓지
@lucky_tv 2
2026년 3월 9일 12:47 오전🌟 『빠숑 김학렬 소장_3부작 영상』 바로 보러 가기
👉 1부. https://youtu.be/h_E5UOu13oU?si=HQ1HiEtFn43T8u-N
👉 2부. https://youtu.be/hApE3Nk0_9g?si=Nad0ETvWgCS2AKC5
📌 김작가 저서 『머니 트렌드 2026』 도서 구매
👉 https://m.site.naver.com/1PBY7
@더새론 1
2026년 3월 11일 12:27 오후대탈출 시작됐다
@wuklee7770 1
2026년 3월 7일 3:23 오후대통령이 집팔고 ETF 매수한대요.
정부 말 좀 들으세요.
나중에 또 빚내서 집사라 할수도 있어요.
@yn-ej9of 1
2026년 3월 8일 12:29 오전고가 아파트 끝없는 갈아타기 막으려면 전국 중위가격 대비 6억 이상 아파트 부터 , 비싸질수록 보유세 누진등급 강화(최대 5%), 양도세 공제 기준도 서울 수도권 아파트 위주 12억이 아니라 전국 중위가격 기준 6억 정도로 낮춰야 합니다. 공시가 현실화(90%)와 똘똘한 한채 올인하는 장특공 폐지도 필요하고, 사다리 걷어차기인 토지거래허가구역에서 기존 대출 70% 연장해주는 것도 형평성에 맞지 않습니다. 거짓 신고가로 이후 거래취소 및 아파트가격, 담함 하여 호가만 수억씩 올려 순진한 누구하나 걸려 들기만을 바라는 투기꾼들이 많습니다. 아파트는 1채 신고가 나오면 나도나도 하며 5000세대 아파트가 동시에 올라갑니다.진정한 인플레이션입니다. 시장교란행위자, 신고가 거래 아파트만 핀셋 조사가 필요합니다.
@junchun708 1
2026년 3월 7일 5:13 오후와 떨어졌다!
지금 사자!
근대 더 떨어지면?
불안해서 살수있겠읍니까?
대통령님 지금샀는대 더떨어지면 보중해주세요
@더새론 1
2026년 3월 11일 12:30 오후폭탄 돌리기중 거짓말 대잔치 영상
버블붕괴 위험도 일본의 3.5배 빨리 탙출하세요.전부 거짓말.
@uott843 1
2026년 3월 7일 2:42 오후통일되기 전까지 안사 내집 미사일 맞으면
@한길최고-k5w 1
2026년 3월 8일 5:51 오후대통령님이를 대통령이로 하세요. 호칭듣기싫어 나갑니다
@윤댕이-c9k 1
2026년 3월 8일 8:56 오전버틸 능력들이 이제없어
@조명언-j7y
2026년 3월 15일 11:44 오후참
대통령할일이 없으신가보다
@해피-y2x
2026년 4월 4일 7:55 오전이재명대통령 실제로는 집 안팔았다고 하는데요~ㅠㅠㅠㅠ
@lyg4281
2026년 3월 7일 9:27 오후하나는 알고 둘은 모르는 군.계속 보유하고 있으면 세금외에도 은행에 세입자가 빌리는 자금이자도 세금으로 매긴다잖아요. 조심하셔요.
@cjc1175
2026년 3월 10일 7:25 오후근데 초반에 언급한 토허제 전 잠실 엘리트 시세는 엉터리네요.. 토허제 전 26,7억이 일년만에 36억을 찍었으니 과도하게 오른건 맞지만, 15억씩 올랐다는건 지나친 올려치기에다 팩트가 아닙니다. 전문가라는 분이 가장 기본적인 잠실 엘리트 시세도 정확히 모르신 상태로 논제를 시작하시나요..ㅎ 갑자기 신뢰도가 확 떨어지네요..ㅎ