“11억 올랐는데 강남 분위기가” 이제 진짜 집값 못잡는다 곧 부동산 시장에 벌어질 일 (김인만 소장 / 1부)

2026년 3월 23일 12:25 오전101창업

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유튜브 공감 댓글 (105) 업데이트일 : 2026년 5월 31일

@milktea-J 160

2026년 3월 22일 6:56 오후

이 분은 항상 아파트 값이 떨어질까봐 너무 초조하신 것 같음

@dragon911x5x 128

2026년 3월 23일 7:32 오전

이자는 전문가가 아니다. 항상 오른다 한다. 일종의 꾼이지.

@H.Y-s1f 102

2026년 3월 22일 11:22 오후

재산에 대한 세금을 내리는데 뭔말이 그리많냐..세금내고 집끌어안고 살면 될걸 너무 시끄러워

@김환성-r3u 96

2026년 3월 23일 12:13 오전

세금 많이 내고 많이 가지라고 가격이 올랐는데 세금이 많아지는게 당연하지 않음? 지방은 더 줄었는데 그럼 지방가서 살던가

@미스터케틀벨 95

2026년 3월 22일 6:49 오후

이 사람 꼭 아파트값이 오르기를 바라는 사람 같네 아파트 값이 활황이어야 자기 몸값도 오르기 때문인가

@점심유-c5s 82

2026년 3월 22일 9:01 오후

재산이 많아서 세금 내는데 그렇게 비비 꼬지 마세요

@행복-b9n 67

2026년 3월 23일 12:06 오전

모든 부동산 전문가가 집값을 올리 더라고요 ^^-집 팔기 싫으면 세금내세요

@수영전-m3h 65

2026년 3월 22일 9:07 오후

이사럼 말은 집값 내릴까봐 엄청 걱정되나봐

@아키아키-y6l 61

2026년 3월 22일 6:49 오후

보유세 못낼 형편이면 팔고 가야죠. 그게 자유경제아님?🤭

@가을하늘-b3p 61

2026년 3월 22일 9:12 오후

김인만씨
집값이 그렇게 많이 올랐으면
그정도세금이 뭐가 많다는거죠??
쥐꼬리만큼 월급올라도 세금. 얼마나 많이 내는데
그것도 모른단말이예요??

@yoonchulc 53

2026년 3월 22일 9:14 오후

부동산 컨설팅으로 먹고사는사람. 어떻케서든 정책효과 폄하하고 조롱하면서 가격하락 방어하기위해 열심히 노력했지. 근데 어쩌나 생각보다 대통령이 쎄게나오네 그것도 본인 직접등판하니 강남 송파 한강거래가 초토화됐네. 일단 방향전환. 내먹잇감은 경기도.사울외각, 당분간 여기라도 띄워서 먹고살자. 뭐 대충 이런거지 김인만? 얼굴에 다씌여있다

@올리브-z7l 50

2026년 3월 23일 12:25 오전

집값 빠질까봐 안날나신분 같아요
예전부터 이사람 얘기 들으면 공포 스럽네요
폭등론자 얘기
듣기 싫어 나갑니다

@S행복-l3y 48

2026년 3월 22일 8:59 오후

꼴값을 떨어요. 아직도 비싸니 안사는거다. 반절로 떨어지면 살가 한번 생각힌다. 이직도 엄청 비싸

@점심유-c5s 45

2026년 3월 22일 9:01 오후

김인만 소장님 강의 듣고 있다면 짜증 납니다

@wantsome2 43

2026년 3월 22일 11:38 오후

집값 올라서 공시지가 올리는데 그럼 공시지가 올리면 안된단 소린가? 한강벨트 쪽만 많이 오른건데? 많이 오른곳을 공시지가 올리는것도 난리네ㅋ

@bhkim490 42

2026년 3월 23일 2:21 오전

집값 몇억씩 오르는건 안 부담스럽고 보유세 몇천만원 오르면 부담스럽다는...

@여름이-q7s 42

2026년 3월 22일 9:37 오후

도대체 어디 돌아다니며 물어본겁니까?
실제 거래량이줄고 실거래가 몆건밖에 안되는데 무슨 불장이라고 거짓을 얘기합니까? 언론인 입니까? 똑바로 전달해라

@볼트롱-z2o 39

2026년 3월 23일 6:37 오전

요새 많이 불려 나오네요
하나도 믿음이 안가는 말만
인만사신분

@백곰-t5s 37

2026년 3월 23일 6:02 오전

부동산 보유세 선진국 수준으로 세금내야죠.
상승분 아직도 멀었네요.

@행복-b9n 35

2026년 3월 23일 12:01 오전

집값이 오른만큼 세금내야죠^^-보유세도 오른만큼^^- 세금 아까우면 집 팔아요. 욕심이 대단하네^^-

국민이 바보 입니까.. 시청자가 바보에요??
집값 및 호가가 내려가고 다들 던지는 하락 초기에 매매가 폭발적으로 이뤄지면 잘못된것 아닌가요??
지금 시기 현존하는 이 상황에 매물이 넘쳐도 매매가 안되는게 당연한거 아닌가요??
매수자가 생각하기에 아직 상식적인 조정 값에 도달하지 않았다고 판단 하기 때문 이고
그런 폭발적인 매매 활성화는 주로 조정이 충분히 되었다고 판단이 들면
김인만 소장님 자주 말씀 하시는 시장 논리대로 알아서 돌아갈 판인데..
이제 이상한 논리는 그만 좀 펼치시죠..

@동호양-r2l 32

2026년 3월 22일 7:03 오후

오르길 바라고 있단 소리다

@가을하늘-b3p 30

2026년 3월 22일 9:15 오후

저소장
집값올리는데 혈안인사람같습니다
방송출연시키지 마세요
듣기시러 나가야겠다

@ajgyf-m9i 30

2026년 3월 22일 9:14 오후

이분이 동서남북 출연하시는 거 보니까 마음이 급하셨네. 떨어지는 거 당첨 죄송합니다.
역시 행동은 표가 나
소장님 죄송한데 잠수타세요

@에버그린-l1o 25

2026년 3월 22일 10:40 오후

이사람 부동산 투기를 부추기는구나.큰일날 사람이군

@royal621 21

2026년 3월 23일 5:22 오전

내년쯤되면 목숨내놓아야 할듯.
너는 바람잡고 숨지만 많은 피해자는 목숨이 위태로울듯.

@しこしこ様しこしこ様 20

2026년 3월 22일 9:29 오후

몇 백만원 세금 낼 능력도 안되는 사람이 몇 십억 가치의 집에 사는게 아이러니 아닌가 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

@JustHealing-y9k 19

2026년 3월 22일 7:25 오후

서울경기 아파트값 계속 오르지 나라의 미래?? 계속 낮아지지 않을까? 어짜피 저출산

@박금란-o2i 19

2026년 3월 23일 3:20 오전

작년에는 실거래가 올랐으니 보유세가 오르겠지만..내년에는 떨어지면 그걸 반영하겠지요

@goldrushtv 19

2026년 3월 23일 6:33 오전

부동산이 흥하고 보유세금이 약한 나라들은 하나같이 몰락의 길을 걷고 있습니다
보유한 만큼 내놔야 나라가 건강해집니다
자라나는 애들 꿈이 건물주라는게 말이됩니까

@해피73861 18

2026년 3월 22일 10:45 오후

상상초월 집값금액은 좋고 세금은 싫은가.?

@w7n2w 15

2026년 3월 22일 9:37 오후

이 부동산투기꾼 세무조사 해주세ㅛ

@이청춘-o3m 13

2026년 3월 22일 9:38 오후

투기꾼들 내년에 잡값 올리려고 작전짜고 있는듯 하네요... 글쎄 투기작전 성공할지 ..

@홍종석-k2c 13

2026년 3월 22일 6:57 오후

고마해라마이 무거따 아이가

@tai-p2y 12

2026년 3월 22일 9:47 오후

또 시작이네.
자나깨나 부자걱정

@미미미d5j 12

2026년 3월 22일 8:55 오후

그세금을 부담 느낀다면 애시당초 안살아야죠

@Sausalito55 11

2026년 3월 22일 7:13 오후

이사람은 떳다방 스타일 같은데....ㅎ

@라테-z6x 10

2026년 3월 23일 6:41 오후

전문가가 아니라
바람잡이구만
한시적으로 대출도 풀고 세금도 유예하라니
정책의 진의도 모르냐

@밝은사회-p8h 9

2026년 3월 22일 11:16 오후

집 값이 하향 안정화되면 보유세는 당연히 줄어듬.너무 비이성적으로 올랐기 때문에 정상화가 될 거라 믿어요. 부동산--> 금융시장으로 가는게 선진국 흐름입니다.

@Arabia-WangJa 8

2026년 3월 22일 7:05 오후

댓글들이 짠하네...

@이구영-f3w 8

2026년 3월 22일 7:10 오후

집 사는데 대출 많이 해주면 안됨.
대출 많으면 가수요가 생기고, 또 다른 고가주택 채무자가 생김으로 경제 악영향이 생김.
고가주택부터 차분히 하락조정되어야 하는 것이 현정부 지향점이고 바람직하며 이런 방향으로 가야 함. 방향으로

@Hallucinationsurfer 7

2026년 3월 22일 6:51 오후

원래 종료될 것이 종료된건데 많이 듣던 얘기다.

@shidoripyeong 7

2026년 3월 22일 11:59 오후

래미안 원베일리 34평대 최고가 71억5000만원, 현재 네이버 호가 52억9000만원 일시적 조정? 흐름이 보이냐
네 흐름은 상승흐름이구만 정신승리! 정말 당신 같은 사람 나만 잘 살면 된다는 심뽀. 잘 먹고 잘 살아라
압구정 현대아파트 500억 가면 우리나라 아주 잘 살고 있겠지. 넋 빠진 놈

@dklee8018 6

2026년 3월 22일 7:55 오후

김인문이사람 부동산업잔데

@소망-q3i 6

2026년 3월 23일 2:11 오전

갈수록 정서 불안이 오시는 듯 몸을 가만 두지를 못하시네

@Dog_standard 6

2026년 3월 22일 9:23 오후

저번은 줄타기 천재야 ㅋ.

@인생은아름답다-c6w 6

2026년 3월 23일 12:04 오전

보유세 기준을 실거래 시가 기준으로 하고 세율도 1%로 해야 투기 없어지고 똘똘한 한 채에 대한 욕망도 없어지고 국민들간 위화감도 없어진다.

@changmyungseo1249 4

2026년 3월 23일 8:08 오전

공시가를 실거래가로 현실화가 답이다. 100%

@jindragonmuaythai6298 3

2026년 3월 22일 11:00 오후

집값 폭등한다고 하니 김인만씨가 다 매수하면 되겠네 ㅎㅎ

@린-b3j 3

2026년 3월 22일 8:21 오후

피같이벌어 버티는사람도 많은데 그 피같은세금 벌금처럼 가져가 뭐하는건지?

@러브러브100 3

2026년 3월 22일 10:07 오후

현실 팩트를 얘기하는데 댓글 꼬라지가ㅋㅋ

@김옥정-e4n 3

2026년 3월 23일 3:10 오전

자기능력것사는것이답 10억으로는데 천만원도 아깝지않다

@jjonglim4006 3

2026년 3월 22일 11:00 오후

서민을 위한 전세 대출이 집값 상승의 핵심요인이며. 서민을 위한 정착으로 서민이 죽어나는 게 팩트다. 장기적으로 서민이 힘들더라도 대출 대폭 낮추면 1-2년 내 집값 하락한다. 큰 걸단만하면 됨. 매매대출도 지금처럼 1-2년만 버티면 전세대출없어 집값은 하락 안정화된다. 이게 답임.

@Donleruya 2

2026년 3월 23일 12:28 오후

이 사람이 상승론자라고 욕을 먹는데 사실 지금까지는 다 맞췄다는 뜻이자나?

@atoz25-m8f 2

2026년 3월 22일 10:48 오후

부동산 경제 연구소..라는 걸 운영하는 사람은 고객이 분명히 집이 있는 사람들일거고 그 고객들이 원하는 말을 해 주겠지.
버티기하고 기다리면 집값은 오른다고.
저런 사람들에게서 객관적인 사실이나 이성적인 예상을 듣기를 바라는게 넌센스다.

@나리나루-l5c 2

2026년 3월 22일 10:14 오후

일시적조정ㅋㅋ 이분때문에 보유세 더 강해지겠네 이분 상반기 상승예측했다가 이젠 하반기상승 외치는분

@호-g6l 2

2026년 3월 24일 1:28 오후

대한민국이 이미 사회주의국가인데 전세월세가 씨가 말라야 정신차린다...이미 씨가 마르고 있다...

@gmsemfdl1304 2

2026년 3월 23일 2:36 오후

애 쓴다. 세금은 선진국 수준으로 합당하게 올려야지. 많이 갖고 싶으면 많이 가져. 세금 제대로 내고.

@별보라-y4i 2

2026년 3월 23일 6:01 오전

계속 거품이 쭉쭉 빠져 부동산꿑남

@borissal-y9x 2

2026년 3월 23일 12:22 오전

떨어지는걸 못잡는다구?

@김현숙-b1o 1

2026년 3월 23일 5:59 오후

댓글 다는사람들 모두.....

@최은영-w4k 1

2026년 3월 23일 3:55 오후

폭락은 이제시작에 불과 바닥이 안보이네요 급매물 경매물건이 비처럼 쏟아지기 시작할겁니다

@무지개-t7x 1

2026년 3월 22일 10:12 오후

투기꾼~ 세무조사
보유세 1% 초고가 3%
한번 버텨보시길~~~~

@최은영-w4k 1

2026년 3월 23일 3:57 오후

세금부담 스러우면 헐값에 팔고 수준에 맞는집에 살면됩니다

@changmyungseo1249 1

2026년 3월 23일 8:06 오전

보유세를OECD기준으로 올리고 고가아파트는 누진세 적용이 답이다.

@조은래-k9k 1

2026년 3월 22일 11:41 오후

부들부들 떨면서 댓글 올리는 사람들 전부 무주택자들일 겁니다

@sammykim4469 1

2026년 3월 24일 7:28 오전

서울 아파트값은 조정을 받으며 꾸준히 올라갔다.

@철효문 1

2026년 3월 23일 1:31 오후

아파트 불로소득으로 많이 벌은 강남 부자들은. 돈을 벌은만큼 세금 많이 내는것은 자본주의 기본입니다ㆍ부동산 투기 없앨려면 보유세 올려야합니다ㆍ

@써니-c2i 1

2026년 3월 23일 8:39 오전

집값 못 올 려서 환장한 물건이네 ㅁㅊ 원래 집가지고 있는사람 들이 보유세 내는거 아니야?

@최은영-w4k 1

2026년 3월 23일 3:53 오후

폭등한 만큼 세금도 폭탄 당근이지

@gfddtc 1

2026년 3월 22일 10:37 오후

완전히 부동산 신봉자 또 이상한소리 한다

@최은영-w4k 1

2026년 3월 23일 3:55 오후

세금내기 어려우면 수준에 맞는 집에 살면됩니다

@인순-p4t 1

2026년 3월 22일 11:06 오후

1주택자는 팔수있잖아요?

@drjang1 1

2026년 3월 24일 4:15 오전

여기 댓글 다는 인간들은 집이 없나봐 ㅋㅋㅋ. 보유세 내라고 하면서 우리나라 거래세 취등록세 양도소득세까지 합치면
살인적인데도 비꼬고 있네. 동산이건 부동산이건. 합리적 세재를 유지해야 누구든 노력해서 어떤 재테크를 하든 안정적일텐데. 집없는 것들 정신승리와 정치인들 농간으로 언젠간 모든 것이 무너질 것이야

@앙드레코스톨라니-d7x 1

2026년 3월 23일 7:10 오후

한국에서 시세 25억 원 이상 아파트를 소유한 가구는 전체 가구 대비 상위 약 1% 미만으로 추산됩니다.
이정도면 부자세 내는게 맞습니다! 부자들만
살면됩니다. 자본주의 세상이자나요 ㅎㅎ

@김진용-e6y 1

2026년 3월 23일 4:14 오후

마국가서 얘기 해라!
미국은 보유세 1%아상이다

@sodanib4490 1

2026년 3월 23일 6:16 오후

세금이 집값 못따라가짆아요 알면서 그러셔요? 20 억 오르고 천만원 올려도 짜지

@d별바라기 1

2026년 3월 23일 8:39 오전

어차피 강남 반토막나도 살 능력있는사람 여기 없잖아
서민주택 10억 이하가 자꾸 오르는거 걱정들이나 하세요 무주택자분들은

@byoungchulpark6553 1

2026년 3월 23일 5:05 오전

왜 오르겠어. 강남 팔고 강북으로 이동하는 자연스러운 가격 상승이지

@강배커 1

2026년 3월 23일 12:05 오전

공감합니다.

@kingsroad1109 1

2026년 3월 22일 10:41 오후

헛소리 시전.5월9일 이후에 곡소리난다.부동산 투기조장하는 자들 세무조사 할거다.ㅎㅎㅎ

@jjonglim4006 1

2026년 3월 22일 10:56 오후

하락했다가 급매 소진하면서 재상승이 실제 잠실 현상임. 다주택자 매물 잠금으로 버티기 들어간 듯. 이게 잠실 헌장임.

@김윤-p7s 1

2026년 3월 23일 11:28 오전

원베일리가 10년 전 20년 전 아파트니? 일년에 몇십억 식 올랐는데
말 같지도 않은... ㅉㅉ
올랐으면 내야지 세금

“11억 올랐는데 강남 분위기가” 이제 진짜 집값 못잡는다 곧 부동산 시장에 벌어질 일 (김인만 소장 / 1부)

유튜브 공감 댓글 (105) 업데이트일 : 2026년 5월 31일

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