5월 9일 후 부동산 반대로 간다, 집값 5월부터 무서울 겁니다 (김인만 소장)

진짜 이재명되고 너무 피곤함... 진짜 바꾸려고하는게 너무많은데 그게 다 역효과로 무주택 서민들만 힘들게 만들고있음. 무능하거나 일부로 이러는거나.
차라리 윤석렬 대통령 때가 집값 안정화 되고 살기 더 좋았음

고사를 지내시는군요!

인만이형 그래서 계속 올라서 적정 가격은 얼마라는거임? 헬리오 국평 100억?

무주택자들도 아파트 가격 상승의 공범임..... 가격 싼 구축아파트, 수도권 미분양 아파트, 그리고 빌라 매물 엄청많음.... 그래도 무조건 입지좋은 아파트에 살고 싶어하는데... 입지좋은 아파트 가격이 떨어질리가 있나..... 그리고 다주택자도 그걸 알기에... 지금 가격으로 아파트를 팔면, 다시는 그 가격으로 못 산다는걸 알기에, 절대 낮은가격에 안파는거임.... 무주택자들도 입지좋은 아파트 가격 상승의 공범임.....

부동산 전문가들의 강의를 많이 들었지만 정말....최악이다
우리나라는 강남뿐이 없나요?
김작가님도 사람 선별해서 내보내세요

집값 올리면 뭐하냐 세금이 호환마마보다 무섭다.

전문성있는 전문가라기보단 업자같은데 ㅋㅋ

5월9일까지 얼마안남았다

신고가는 계속 찍히네

보고 싶은 것만 보는 것은 오류를 유발하지

노도강 집 보유자의 양도세가 얼마나 오를지 설명해 주세요

다른 것을 모르겠는데 ~~ 20억 넘어가는 물건은 잘 안팔림 ~~~

문제는 95%의 국민은 20억 아파트 조차 그림의 떡이라는것~~~ 어떻게든 돈벌어 볼려고 빌린돈으로 주식해서 얼음녹듯이 빌린돈 조차 얼음 녹듯이 살살 녹아내리고 ,,,,그것이 현실이자 팩트!!!!

5월이후 강남이 폭등하기시작한다면 지금부터 불티나게 팔려야 정상이지. 왜 2-30억 떨여져있는데 아무도 안사?

듣다보니 정신없음. 기준도 없고 정보도없고..에휴 어지럽다.

미국보다도,돈엄청푼다는데,물가폭등,월세폭등,실물대표서울아파트폭등,모든자재비폭등, 터키처럼 돈엄청풀면 당연히 물가폭등하며 실물대표자산인 국가의 수도아파트는 15배이상 상상초월폭등 모든규제는 무용지물 반면교사 삼아야
세금폭탄은 세입자에게 세금폭탄전이되고물가폭탄원인제공한다

한가지 분명한 것은 우리나라는 지금 너무나 오랫동안 미쳐온 망국병 개미친 부동산으로 인해 폭싹 망해가고 있는 중이며, 이대로 가면 머지않아 곧 아주 망해버리고 말 것입니다.

이미 그 징조로 내수경제는 어떤 조치도 먹혀들지 않는 채 정말 매우 심각하게 몰락해가고 있어, 자영업자들의 폐업은 갈수록 더욱 늘어나고 있고, 우리나라 전체근로자의 무려 약86%가 다닌다는 중소기업의 감원과 폐업도 계속 속출해 가고 있습니다. 대기업도 부도가 날 수 있는 기업들이 늘어나고 있습니다.

수출도 반도체 빼면 다른 산업들은 거의 다 감소하고 있다고 합니다. 갈수록 상황이 녹녹치 않게 흘로갈 것입니다.

갈수록 빚을 갚지 못하는 사람들과 기업들이 상상초월로 쏟아져 나올 것입니다. 정말 심각해져 가고 있습니다.

너무나 오랫동안 돈만 풀렸다 하면 망국병 개미친 부동산에 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 썩고 있는 엄청난 돈들로 인해 우리나라 경제는 배배 말라 비틀어져 가고 있어, 폭증하고 있는 국가 총부채가 트리거가 되며 조만간 갑자기 핵폭탄급으로 상상초월로 개박살이 날 것입니다.

빚이라면 자다가도 벌떡 일어날 정도로 아주 환장하며 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐발라 모래성같은 사상누각을 만들어 오며, 겉만 번지르르하고 속은 한여름날 생선 썩듯이 썩어문드러져 있어, 언제 망해도 하나도 이상할 것 없는 나라가 되어버리고 말았습니다.

강남은 접으시고
일반적인 주택에 관해 논의해주세요

찢의 분당 재건축 아파트 절대로 팔수가 없음. 혜경궁 김씨와 집을 2018년에 공동소유로 한게 8년밖에 안돼서 소유 10년이 안넘은 그걸 사는 사람은 바로 현금청산 당함

지금 월세 폭등중~!! 전세 없애려고 별짓을 다 하더니;;; 정작 서민들 월세로 더 고통받게 만드네ㅉㅉㅉ 내가 항상 말했지?? 좌파들은 서민들이 자가를 못가지게 의도한단다... 왜냐고?? 서민들이 자가를 가지게 되면, 정치적으로 보수로 넘어가는 경우가 너무 많거든~~~ 애초에 좌파들 내부정책중의 하나가, 서민들이 집을 가지는걸 막는게, 주요 정책이야;;;;; 무주택자들 50년 더 계속 좌파 꾸준히 지지하세요^^ 진지하게 계속 응원해주는거임^^ㅋ 화이팅~~

저분은 강남3구 다주택자를 걱정하는 방송하는거같군
방송 내용도 도움이 안되네

공공임대아파트 정책의 부작용, 민간아파트 가격 폭등 악순환을 좌파지도부가 모를까?? 아니야~~~ 부작용을 알면서도 강행하는 이유는..... 첫째 서민을 위한 정책을 펼친다는 명분을 내세울 수 있고,,,, 둘째 서민들이 집을 소유하지 못하게 하려는 의도가 훨씬 크단다... 왜냐면 서민들이 자가를 소유하게 되면, 정치적으로 보수로 넘어가는 경우가 많거든... 셋째, 민간아파트 가격 폭등으로 기득권 세력들은 부동산 시세차익을 얻을 수 있음... 넷째, 부동산가격이 오른만큼 세금을 더 많이 거둘수 있음...... 완전 일석사조임..

좌파정권은.... 서민들이 집을 소유하게 만드는게 목적일까?? 아님 서민들을 임대아파트에 살게 하는게 목적일까?? 집을 소유하면 보수로 변한다는 전략 보고서 문건 모르지?? 서민들이 집을 소유 못하게 하는게 목적임.... 양극화가 더욱더 심해지면, 오히려 서민들은 더더욱 좌파정권에 기댈 수 밖에 없음...

자기집팔려고 강의를해대나 ㅋㅋ정책경제세금싹다무시한 정신승리~30대? 30대가 기본8억이상은들고있고 대출하나? 대출도 안나오는데 ㅋ깃털같은소리

집값 더 올라가면 나라가 가망이 있나??? 이재 그런 돈들이 집이아닌 산업으로 가야지. 집사는게 시세차익 실현하는 투기로 변한지 오래됐다. 변질됐어. 집이 안오른다면 딥 살 사람 단 한명이라도 있냐?? 없지?? 실수요라고 스스로 착각하지만 결국 투기다. 실수요자지만 집값올라야 집을산다?? 아이러니하지?? 투기를 실수요로ㅜ포장하니..... 부동산이 경제를 폭탄으로 만든다

시골 빈집에 들어가서 실거주 하실건가요?
40년넘은 구축아파트 들어가서 실거주 하실건가요??
거기 들어가서 실거주 하실건지, 무주택자분들한테 전부 여쭈어보세요~~
아무도 거기 들어가서 실거주 하실분들 없습니다...
제일 중요한건, 신축아파트 공급이 얼만큼 있느냐가 중요한거에요...

신축아파트 공급이 부족하면, 부동산은 가격이 오를 수 밖에 없어요...
새로 분가한 젊은층도 신축아파트를 찾지만, 기존 구축아파트에 사는 사람들도 신축아파트를 계속 찾거든요...

수요와 공급은 신축아파트 기준입니다...
대한민국에 빈집이 벌써 10만채가 넘어서,,, 예전부터 이미 집이 남아 돌고있어요....
그런데 수요와 공급에 아무 의미 없는 숫자입니다...
심지어 일본은 빈집이 100만채가 넘습니다... 그래도 도쿄중심부는 부동산 가격이 오르고 있어요...
수요와 공급은 신축아파트 기준입니다...

그리고 인구가 줄어들수록, 중심지는 오히려 더 비싸집니다. 인프라가 초집중되기 때문이지요....

최근 주사기 매점매석을 단속하던데,
수도권 등에 다주택자는 주택을 매점매석한 범죄자다. ...주택은 더구나 외국에서 수입하거나, 단기간에 공급하기도 어렵다.
인간에게 필수적인 주택을 매점매석한 악랄한 범죄자넘들은 세금외 징벌적 벌금과 나이가서 깜방도 보내야한다.

그냥 겁먹은척하고 조용하는게 투기꾼들 입장에선 이익임...어리석게 자꾸 집값 안떨어지고 이제 강남 오른다고하면 이재명은 보유세 할애비라도 만들어서 집값 잡을 사람임.성남 시장때 겪어봐서 노모께서도 분당집 하나 남기고 성남, 송파 아파트 처분키로함...문제는... 안팔림.

ㅋㅋㅋㅋㅋ전문가란느낌보다 부동산업자느낌

부동산보다 주식투자의 시대입니다.
다만 현정부 기조상 똘1채 보유는 필수입니다.

1주택 실거주가 강제되는 세상이니 수요가 몰릴 곳 딱 한 채를 잘 골라야합니다.

엥기니 해라~~~~

들어보니 맞는 말인데 ㅠㅠ 어디가서 사나?

너무 가볍다

5월 이후에 보유세에 대한 확실한 뉴스가 나오겠네요. 상황보니

비거주주택 징벌적 보유세 가자~🤭

올 하반기부터는 삼전닉스 성과급으로 인한 폭등장세가 예상됩니다.

애쓴다

부동산투자보다주식투자가더빠르다.부동산은끝났다.

하고싶은얘기 막하는데 국민 5%가 95%를 힘들게 하는데 정치적 목적으로 5%를 위한 정책을 편다면 국가위기를 또 부른다 국가위기와도 95%만 힘들어진다는 거를 국민이 알고 있는데 오히려 5%정책으로 망하려는 정치적 선택을 할까? 지난 선거때 부동산 정책실패로 반대로 투표함

김인만 일본으로 갑니다

집부자들을위한보유누진세 형태😮
3억 보유세 0.005%
6억 보유세 0.010%
9억 보유세 0.050%
10억보유세 0.100%
20억보유세 0.400%
25억보유세 0.500%
30억보유세 0.600%
50억보유세 1.000%
100억 보유세 2.000%
- ps - 25억 이상가구수는 1프로미만
뼈를깍는 고통을 당분간참아야할듯

책임져라

미꾸라지 3명의 지인끼리 모여서 법인 명의로 강남의 아파트 수천건의 자전거래를 하면서 신고가로 미등기 신고하고 거래 취소하는 가격 조작한 사건이 밝혀짐

지방서 올라와서 집이 없는게 아닙니다. 왜 올라와. 있으니까 올라오지.
서울에 더 이상 아파트 공급 안하면 되요. 초기엔 충격으로 살짝 오를 수도 있어요. 하지만 장기적으로 투기 세력이 빠지고 집값 안정화 됩니다.
ㅡㅡㅡ

집 사줄 사람 필요하니까 집사라고 부추기는거 너무 보인다
이제 후세대를 위해서 그만 하세요

좋은 집에 살고 싶은 건 인간의 욕망이고 바람이고 소원이다.
북한사람들조차 좋은 집에 살고 싶어하는 마음은 똑같다.
근데 그걸 투기라고 생각하는 대텅령이 부동산을 망치고 있다고 본다.

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👉 1부. https://youtu.be/p9-H8KLk1YQ?si=yn4oFgx-Z7RRCMTu
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돈을 계속 풀면 집값이 계속 올랐겠지만 점점 더 나락으로 가는 거라 이재명 정부에서 더 이상의 빚을 늘리지 않기 위해 대출을 제한했습니다.
그래도 이미 빚을 진 사람들의 빚이 없어진 건 아닌 상황에서 세금까지 현실화 하면 버틸수 있는 집주인이 얼마나 될까요.
헬리오시티가 5월9일 이후에 어떻게 될지는 안봐도 뻔합니다. 탈출할 기회가 막힌 상황에서 이자하고 세금에 치어서 결국 항복할겁니다.
그래도 받아줄 수요가 있을까요? 집은 오르면 사지만 내리면 안삽니다. 전월세가 싹 없어져서 집을 사니까 집이 오른다고요.
전월세자가 돈이 있었다면 지금까지 전월세 살았을까요? 대출이 안나오는데 무슨 돈으로 삽니까?
결국 전월세 못버티면 서울에서 못삽니다. 그러면 서울 뜨면 됩니다. 월-금 조금 고생하고 마음 편하게 지방에서 사세요.

흐름을 거슬르려는 소장뉨

오늘도 그럴듯한 쌉소리 잘 들었다. 데이터나 이런것도 없이 뇌피셜로 소설 쓰고 자빠졌네 증말 ㅋㅋ

앞으로 5년 안에 지금 서울 집값은 보수적으로 봐도 반값!
실질적으로는 4분의 1 정도 가격으로 형성된다.

정신 차려라. 이런 쓰레기 유튜브 보면 망한다.
지금 서울 집값은 투기 심리로 오른 거지, 아무런 이유가 있어서 오른 게 아니야.

실제 가격은 10분의 1 정도야. 부동산이 한정되어 있기 때문에 지금 가격대를 유지하고 있을 뿐이지.

이재명이 하는 건 이제 겨우 1단계다.
투기 목적으로 집 가진 놈들이 세금으로 토해 내도록 하는 거고,

2단계는 공급 정책을 시작하면 집은 아무런 자산 가치가 없는 시대가 올 거다.

제일 좋은 땅에, 제일 좋은 위치에, 제일 싼 가격으로 젊은 20·30대를 위해 집을 분양할 거고,
그걸 분양받는 사람들이 강남에 몇십억짜리 집보다 훨씬 더 좋은 퀄리티로 제공받게 해서 완전히 집값을 붕괴시키는 게 2단계 목표다.

이재명 임기 안에 주식을 1만까지 올려서,
집 투기한 놈들은 세금만 내고, 주식 투자한 사람들은 돈 벌게 하면,
자연스럽게 집으로 돈 버는 도둑놈들과 너희 같은 유튜버들도 사라질 거다.

30대는 살려고 사는거 아니다. 투자 목적이지.
이런식으로 집값펌프질 하지마라.

세금은 얼마나 낼까요???

갖고 있으면 세금 많이내게 하면 되지 바보 김인만
왜 자꾸. 강남만 고수?

집값은 결국 오르지. 하지만 이번 정권땨는 부동산으로 이득 보기 힘듦. 즉 4년에서 8년 사이에는 주식으로 큰돈은 벌 슈 있어도 부동산은 제자리 걸음일 확률이 큼. 설사 집값이 오른다 해도 . 물론 8년 뒤에는 무조건 오르겠지. 하지만 8년간 무수익을 버틸수 있을 지

예전부터 돈은 집으로들 벌어서 살았다. 이걸 끊으면 소비도 줄고 경제 망한다 시장흐름에 맡겨야 한다.

나라 망하고 집이 있냐?

시멘트 한채가 100억이 정상이라고 생각하나,,,전문가 맞나,,, ㅁㄱㄴ

인문아 니가다사서 벼락부자되라
내가양보할께 ㅎㅎㅎ

자꾸 부동산 투자 하라고 부축이네요. 부동산 문제의 심각성을 전혀 이해하지 못하는듯합니다.

집값은 더 오릅니다.
규제할수록 오릅니다

대한민국의 문제는 너무 편법, 그리그 그지 갔은 법과 룰이 너무 많아요.. 멘하탄 지난 10 년 25% 정도 올랐어요... 헌데, , 한국은 지난 10 년 얼마나 올랐나요? 보유세가 싸기 때문에, , 강남이 쉬지않고 오른 겁니다. 이런 저런 규제 하지 말고, 그냥 단순하게 모든 사람, 집 , 공정하게, 보유세로 1.5% ,, 미국처럼 합시다. 대한민국은 부동산 때문에 하루도 안 빼고 씨끄럽네요... 환율 1750 .. 오일 $150/배럴, 은행 이자 8%.. 연 백만 자영업 파산, 인구 30 년 후 3700 만, 아파트 노후화,, 국민연금 적자.. 분양 안되고 미분양 급등, 건설회사 파산, 증권사, 저축은행, 캐피털 파산, 자재 값 상승,, 재건축 지뢰밭 , 은행 25% 직원 퇴출.. 은행 뱅크런.. . 이란 다음 ,, 북한, 타이완 모든 사람에게 보유세 1.5%.. 조건없이, 가격 상관없이, 주택 보유수 상관없이. 받으면, 모든문제 해결 될겁니다. 끝으로 상속세를 최저 10% 에서 38 % 로 수정합시다..

조합설립 안되었지요.

Tv나와서 조선시대 구석기 시대 얘기하지말고 다시는 안보고 싶은게 왜 숏에 나와가지고 댓글싸지르게 하나...

신고가는 신축에서, 신저가는 구축에서 시작됩니다.
1. 서울 재건축 ,신축 전면금지 2. 건설사 폐업정리 지원 ㅡ3. 양극화 시켜 구축부터 잡는다. 신축은 해를 거듭할수록 떨어짐.
1년 안에 - 80% 떨어진다. ㅡㅡ

집값잡는다고 대출제한하니 실물경제까지 막혀버리니 살기가 힘드네요

맨날 다아는 똑같은애기만 한다 ㅋㅋ

1주택 네낀집입니다.