부동산 취득세 초보도 알수있게 알려드려요 (제네시스박)

안녕하세요, 제네시스 입니다.
최근 부동산 세금 특히 주택 세법 변화가 너무 많아 혼란스러우실텐데요, 취득세 역시 최대 12배나 늘어남으로써 유의하셔야 합니다.

물론 실거주인 경우 큰 이슈는 없으니(기존처럼 1~3%), 오히려 이를 잘 활용하실수도 있겠습니다.

어렵고 긴 영상인데 시청해주셔서 감사드립니다😊

세금까지 도와주는 신다임당님 ... 그는 도대체....👍

이 댓글보는 모두에게
종합부동산세 내는 날이 오기를 ^^

헐... 취득세 너무 어려워요 ㅠㅠ 유튜브 없었으면 어쩔뻔 했어요. 세금 관련 된 내용도 종종 부탁드리겠습니다~ 너무감사합니다~

다음편은 양도소득세에 대해서 알려주세요 ㅠ

와우~ 제네박님~~ 신사임당님 채널에서 뵈니 엄청 반가워요~ 두 분다 정말 좋아하는 유튜버입니다. 제네박님 섭외해 주셔서 감사해요~~

100만 축하드립니다~ㅎ
항상 응원합니다^^

양도세도 해주세요~~👍

여러가지로 좋은 정보 주셔서 감사합니다 🙏

04:35 7.10대책으로 취득세12% 나오기 시작함, 1주택은 신경쓰지 않아도 됨, 실거주자분들은 상관없음
10:21 주택을 처분하는 시기인지, 취득해야 되는 시기인지? 지금은 매수보다는 처분 및 보유라고 생각함(법인은 무조건 정리)
17:05 다주택자 입장에서는 이미 취득세를 많이 내고 취득한 효과가 발생함, 최근에 생각이 바뀌는 사람들이 생겨남, 그래서 시장에 매물이 없음
오늘은 이 부분이 인상이 깊었습니다.
세금에 대한 다양한 의견들을 들을수 있어서 너무 좋았습니다.
신사임당님, 제네시스박님 수고하셨습니다. ^_^
신사임당님 응원합니다.

세무사와 상담후 최종 결정을~

우와 둘다 제가 구독하는 반가운 분들이네요!
제네시스박님 영상보면서 부동산을 샀고,
신사임당님 영상보면서 스마트 스토어, 유튜브 시작했어요.
많은 도움이 된 두 분을 한꺼번에 볼수있어서
넘 방가운 영상이에요.
부동산은 언제나 핫 이슈여서
제네시스박 자주 초대해서 인터뷰 해주세요~

고맙습니다. 오늘 제대로 이해됐네요.
보유세,양도세도 기다릴게요~

2주택자와 2주택자가 결혼하면 어떻게됩니까

사면서 꼭 필요한 취득세 정보라니 너무 감사해요. 잘볼게요

공동명의(부부) 조정지역에1채있고 다른조정지역에 1채를 구매할때는 취득세가 어떻게 되나요? 주택수를 3채로 보는건가요?

근데 주택이 아니라 새아파트일경우에는 취득세가 몇%일지가 궁금하네요 1인1주택이고 3억원이하에 지방입니다

좋아요~~~
부터 누르고 청취합니다.

그러면 올 7윌10일이전 계약된 분양권은 한개든 두개든 기존 취득세율에따라
분양가액에 따른 취득세만 각각 내면되는거죠?

ㄷ ㄷ

혹시 아시는 분 있으시면 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다! 영상에서 1억 미만 주택은 취득세 다주택 합산시 적용이 안된다고 했는데, 만약 이 주택에서 월세를 받는다면 다주택 미합산 혜택을 못 받는거죠?

1주택자가 현시점 청약당첨되서 분양권을 취득하고 기존주택 3년내 매도예정이면 일시적 1가구 2주택으로 취득세 1.1% 그대로 인거죠??

좋은말씀 잘들었습니다

이번 정부 특징
대한민국 전국민 세법 마스터 시켜줌

이렇게 대화형식으로 하니 귀에 쏙쏙더 들어옵니다

꿀팁 감사드려요~~~~~~!

제네시스님 여기서 뵙게 되네요^^
좋은 내용 감사합니다.
취득세가 이렇게까지 어려워질줄이야ㅠㅠ

설명 정말 꼼꼼하게 잘해주시네요 개념이해 확실히 되었어요 ㅎㅎ 감사합니다

구청 세무소 담당자들 세법 상담해도 너무 많이 개정돼서 본인도 모르겠다네요 ㅠㅠ
알아서 잘 판단하랍니다
도대체 누가 이런 세법 개정을 하는지 참....
이제 더이상 누구도 신뢰하지 않아요
신사임당님, 제네시스 박님만 신뢰합니다
1년만 더 참자!!

쉽게 잘 설명해 주셔서 감사합니다.
많은 도움 되었어요~^^

지방에서 2주택인데요
3번째주택을 사면 취득세는 요

생애첫 주택구입에 대한 취득세 변동은 없나요??

시행전 산거는 이미 취득세 낸거니 적용 안되는거죠?

언제나 좋은정보와 유쾌한 웃음에 감사드립니다.
신사임당님 저도 늘 킵고잉하겠습니다.
SBA에서 잠깐 인사드렸는데 바쁜시간에도 인사받아 주셔서 감사드립니다.

제네시스박님. 텔레 보고 후다닥 보네요♡^^♡

신사임당님이 남자????♡^^♡

101만 축하드립니다.앞으로 계속 승승장구하세요^^

와 100만 축하드려요~~~

1주택 1분양권 새금 걱정 많이 했는데 깔끔한 정리 감사 드립니다!! 다행히 7월 10일 전에 산 분양권이라 등기 시 중과세가 안 되네요 ㅎ 앞으로도 좋은 내용 많이 부탁 드립니다!

제네박님 신사임당 대박 콤비영상이네여!!! 이제 막 부동산에 눈떠서 공부중인데 갈 길이 머네요...

임당님 채널에서 뵈니
더 ~반갑습니다

진짜 취득세 끝판영상 이군요 고맙습니다^^

신사임당님 구독자 백만명 축하드립니다. 이 영상과는 관계 없지만 따로 쓸곳이 없어 여기에 써요.

킵고잉은 오디오북 안나오나요?

꼭 필요한 정보 감사힙니다!!

와... 이러면 건설사가 미분양날수있는 곳엔 절대 주택을 안짓겠네요.. 덕분에 잘봤습니다

제네시스박님 좋은 정보 감사합니다

재개발되며 주택대지가 커서 아파트분양권이 1+1이 될경우도 2주택으로 중과되는지요?

1억 이하리는것이 분양가인가요
공시지가 인가요?

오~제네시스박을 좋아하면서 신사임당을 좋아합니다~두분다 좋은영향력 뿜뿜해주세요

헐~~

질문드려요. 4주택자인데요. 10년 보유 물건이 재개발되서 3년후에 등기치게되면 원시취득세만 내면되지요? 중과되지 않는거죠?

조정지역 일시적2주택자는 입주요건까지 갖추어야 취득세 중과가 안된다는건가요?
신규 취득후 2주만에 기존주택팔고 사정상 신규주택에 못들어가면 취득세중과 되는거 맞나요?

와..4초전

1주택인데 두번째주택이 분양권 또는 입주권을 받아서 아파트를 짖는데 4년이 걸린다 보면 두번째 주택은 취득세가 몇%가 되는건가요? (1번, 2번 모두 조정대상)
그리고 위 같은경우 비과세가 되려면 1번주택은 언제까지 팔아야 취득세 감면, 양도세 비괴세가 되나요?

아파트 매매후에 취득세는 빨리내야하나요? 법무사통해서 매매진행했는데 취득세낼돈이 빡빡해서 유효기간 딱 맞춰서 내려하는데 문제될까요?

사업장으로 쓰건 토지와 건물을 매매할때
20년정도의 장기보유를 했고
1억에구매해서 20년이지난후 11억4천에 판매를했는데 양도세가 엄청나더라구요....
사업장으로사용하여서 양도세가 엄청난건가요?
불로소득보다 더 많이떼가는것같아요 세금이

도움이 많이 됐습니다! 좋은 정보 감사합니다^^

궁금한 부분은 꼼꼼히 질문해주셔서
감사합니다 ^ ^ 왜 이번 변화된 법들이 중요한건지 알게되었어요

너무 잘봤습니다. 이해하기 쉽게 설명해주시네요 ^^

조정지역에 빌라한채 소유중인데
1억미만 빌라를추가로 신규취득할때는
취득세 1.1%적용이 맞나요?

세대분리법이 자녀 30세 이상으로 바뀐거 아닌가요?
다른 유트버가 그렇게정리한게 있더라구요...

감사합니다.
도움 많이 받았습니다. 양도세도 한번해주세요.

양도세가 훨씬 복잡하던데.... 중개사 셤 볼때 힘들었는데.... 요즘은 더 어렵겠네요...

양도소득세도 해주세요!!!!!

많이 도움이 되었습니다~

두 분 대화방식으로 설명해주시니까 이해가 쏙쏙 되네요~ 보유세 양도세편도 기다릴게요~

제네시스박님 나오셨네요~ 감사합니다.

취득세 관련 어려운 내용이지만 쉽게 많은 도움되엇어요~~ 감사합니다

신사임당님 채널에서 세금에 관한 정보도 얻을수있으니 너무 좋네요. 기본 상식인데 몰랐던 부분이 많았네요 ~ 감사합니다

이해가 쏙쏟돼요 세금관련 더 많이 올려주세요~~

지금저한테 딱 필요한거에요 감사합니다♡

취득세 쏙쏙 잘 이해하고 갑니다.

에어컨 구매도 필요경비에 포함되나요?

제네형을 신사임당에서 보니 가슴이 웅장해지네여 ㅠㅠ 넘나반갑

취득세가 넘 복잡해졌네요. ㅠㅠ
한번 더 영상 볼게요. 감사합니다.~

제네시스님 감사합니다

제네시스박님과 신사임당님 조합이라니 🥰

감사합니다!

취득세 인상때문에 부동산 흐름을 더욱 복잡하게 된것같아.. 혼돈이네요

♥

취득세 정보 감사합니다.
어느정도 시장의 자율성을 보장해줘야 톱니바퀴처럼 시장이 흘러갈텐데 인위적으로 막은 현재의 물꼬가 어디서 터질지 심히 걱정되네요.
점점 전세값 올라가는 것은 정부는 어떻게 설명하려나

항상 좋은 정보 나눔 감사합니다
단.. 노파심에 염려는 됩니다. 이 영상을 다른 의도로 이용하지 않길 바랍니다
노파심입니다

1억 미안 지방에 작은 아파트(방2/화1, 방3/화1, 앞뒤 발코니가 있고 넓어서 4인가족 학령기 살기 좋음)들이 있어요. 초품아 중품아 구축들이 제법 있어요^^ 월세 받기 좋고 학군이 좋아서 환금성도 괜찮아요~

시골 부동산에서 땅 중개 수수료와 취득세 에 대해서도
부탁 합니다.
그리고 정확한 경계을 알려면 땅 매수하는 사람이 측량을 하라고 하네요 ㅎ 이게 정상 인지도요 .

어쩔 수 없이 이사를 해야되서 했는데
취득세8% 냈는데 ㅠㅠ
24개월 할부했네요
5천만원
몇달차이로~~
참고로 코닥지 만한 집 하나더
있는관계로

도움마니됐어요👍