이런 대출은 갚지 마세요 (레오)

대출을 잘 쓴다는건 자본주의 이해력이 상당하다고 볼 수 있죠.

안녕하세요? 레오입니다
편안하게 진행도와주셔서 감사합니다 .

구독자분들에게 도움이 되셨길 바랍니다.
https://m.blog.naver.com/yujinkr2
제블로그 방문해서 대출진행과 대출정보 많이 공유하시길 바랍니다.

투자가 아니면 대출을 내지말고, 투자할때는 가능한 싸게 최대한 많이

대출을 잘 활용하되,
은퇴시점에는 대출이 없도록 운영해야합니다.
아니면, 노후를 망치는 지름길 입니다.

틀린 이야기는 아니지만 어수룩하게 따라하시면 인생조지는 하이패스

1. 상가, 사업 등 좋은 투자처가 있다면 나쁜 빚이 아니다.
2. 요즘 대출이자 이율이 낮다
3. 주택담보대출 안되는 조건들 파악하기
4. 대출만기로 35년 살지는 않는다 (다음 매수인이 갚게된다)
5. 고정금리, 변동금리 체크해보기 현재 최저이율 괜찮다

빚에 대한 생각을 많이 바꿀 수 있던 것 좋은 영상이었습니다.
학자금대출 같은 저리대출은 오히려 바로 상환하기보다는 활용하는게 좋은거 같습니다.

빚도 자산이라는게 대출받아서 자산이 아니라 ... 그 돈을 수익형에 써야 자산이 형성된다 생각함..

와 댓글 꼬인사람들 많네...
백번 공감합니다 저희부모님세대가 항상 입버릇처럼 나는 빚이없다는 말을 평생 자랑처럼해오셨고, 저도그렇게 생각했었고
하지만 공부하면서 아니란걸 깨달았네요
좋은영상 고맙습니다 ^^

대출이란 제도가 없었다면 과연 나의 이 지긋 지긋한 가난의 대물림을 끊을수 있었을까.... 생각이 됩니다.

충분히 노력하고 공부했다면 은행문을 노크해야죠^^

대출이자도 내돈이랍니다 대출은 감당할 만큼만요

댓글보면 정말 우리나라가 아직 “대출”에 보수적이고 금융문맹국인게 너무 느껴집니다.

대출받으면 성공한다는 믿음도 망상입니다.
적당히 얻을거만 얻어가세요 능력이 안되면 빌리지 마세요.
이분이 말씀하시는 모든 부분이 이해가 안가면 하지 마세요

존리 대표님과 신사임당님 덕분에 주식 수익률냈어요~~
앞으로도 커피값 좀 줄이며 주식투자
화이팅~~~!!! 감사해요!

시청전 댓글보니, 뭔 큰일인줄 알았더니 기본적인 방송이네요... 부정적인 댓글 달릴것도없구만...무식한놈들 상당하네... 대출도 아무나 안내준단다 불편러들아~^^

경제지식이 부족할때는 대출이 많이 무서웠는데 공부할수록 좋은 대출은 훌륭한 레버리지인듯 합니다 ^^

6억짜리집 50프로받으려면 내돈 3억있어야되는데 그게 어디있지..

은행 믿으면 아니되오.
고정금리 imf되도 괜찮다는것 순 거짓말이예요.
믿지 마세요. Imf 때 당한 1인..

지금 뭐래는거여유~~
그런감유~~
오늘도 대출 받았슈~~
투자가 아니라 살기 바빠서 대출받았유~~
나도 돈 많이벌면 안 갚고 투자해볼께유~
에휴~ 그런날이 빨리오길~

요즘은 투자처도 중요하겠지만. 대출을 얼마나 많이. 금리 얼마나 적게. 등등 이런것도 능력이고 배워야할 재테크라 생각듬

레오님 너무 친절하시고 말투에 착함이 그대로 묻어납니다. 개인적으로 부동산대출 관련 문자로 상담요청 드렸는데 명확하게 답변 주셔서 이렇게 쉽게 무료상담을 해도되나? 라는 생각을 하기도했습니다. 다시한번 감사드려요. 제가 좋아하는 신사임당 채널에서 뵙게되어 반갑구요. 다시한번 경제와 자본주의의 기본원리를 공부합니다. 신사임당님, 레오님 감사합니다^^

3-4억짜리 대출받으려면 최소 현금이 1-2억이 있어야되네.. 사회초년생한테 그게 가능하나? 참.. 정책이 뭐 이러냐

정말 와닿는 말이네요. 정말 가까운 지인이 계속대출은 위험하다고 직장다니면서 집사려고 칠년째 적금만 들고 있는데 설득해도 안되더라구요. 이렇게 좋은 말씀을 해주셔도 기본적인 마인드셋이 다르신 분들은 설득이 힘들더라구요 ㅠㅠ
신사임당님 항상 좋은 영상 그리고 레오님 좋은 말씀 감사합니다😊

대출도 잘쓰면 또하나의 자산이기도 하죠

대출받아서 이자율 이상의 투자수익을 얻어본적이 없는 사람은 절대 이해못할 얘기...

요즘은 거치기간 3년 또는 1년하고 이자 원금 같이 갚아야해요

이자면 내면좋은 조건인데 원금과이자를같이 갚아야되기때문애로사항있음

자막 좀... ㅠㅠ

이자 3프로로 직장인 대출 3천받아서 미국배당주로 월배당 세후 35만원 만들었습니다. 이자보다 많이 나와요.
이런걸 아비트리지 거래라고 하던가요 ㅎㅎ

옷 입고 오신거 판사복인줄 알고 법관련 쪽이신줄 알았네요. 좋은 영상 감사드립니다.

대출이 문제가 아니고 목적이 중요

이자만 못내요 원금상환같이해야되는걸로 아는데

신사임당님은 아주 처세가 뛰어난 분입니다.

저도 대출 내서 자영업하고 있는데~~
대출을 무서워하는 분들이 제 주위도 많아요~

정부가 사라해서 샀고~ 임대등록 해라 해서 했고, 사지마라해서 안샀고,,,결국 정부가 부자 만들어 줬군요~~ㅎㅎㅎ

3년..중도상환기간 지나면 꼭 더 좋은 조건으로 대환을 하는게 좋다 하더라구요...
저희도 그것도 모르고 1년동안...1프로로 더내고...아까워~~~

원래 자산은 자본 플러스 부채인데 여기서 부채는 가치를 창출하는 생산적인 부채인거죠.

연말 대환은 이자가 비싸다. 3월에서 7월에 대환을 하는게 좋다.

와 레오교수님 정말 오랫만에 뵙네요 ^^ 레오님 대출강의 여러번 듣고 대출에 눈뜬 1인!!

기본적으로 지금 금리 보다 더 수익을 낼 수 있다는 조건에서는 레오님 말이 맞지요.

저금리 시절이 끝나도 이렇게 말할수 있을까

회사원이 혼자 벌어서 3억 모으기가... 얼마나 가능할까요?
지금 코로나 시기에 더욱 마이너스되어 여러분 다들 스트레스 받으실텐데
사회가 이러니 모두 멘탈잡고!! 화이팅합시다

대출받아 투자잘될때는 좋지만 마이너스되면 정말힘들고 지하실까지갈수있어요 투자하지않는게 제일좋을수도있을듯요

레오님 여기서 뵙네요^^
지난번 캐나다 후배 대출건으로 도움 주셨을때 너무 감사했어요.

와~2탄이 필요해요
너무도움됩니당!!

근데 원리금균등상환이 없는 주택담보대출이 있나요?

80년 이후 지속된 금리하락이 화폐가치를 떨어뜨렸을뿐 집값이 오른게 아니라는걸 이해하시길 (입지에따른 편차는 있음)

이제 금리의 하방은 막혔고 상방만 열렸다는 사실을 꼭 염두해두시고 대출 일으키시길 당부드립니다

실거주 대출빨아 들어가서 갈아타는것까지만..

얄팍한 술수부려서 무리하게 갭돌리다가
집안 망한분 많이 봤습니다

이런 콘텐츠 너무 무섭네요

와... 몰랐지만..
913전에 임대사업자 등록한사람은 주택수 포함 안시키는게.. 주택공급과 수요를 맞추는 정책에 맞는건가 싶기도하네요.

👏👏👍

대출은 절대 안된다는 편견을 깨준 영상 감사합니다

영상 감사합니다 ^^

6:50 무주택 서민 기준
7:20 보금자리론 (주택가격 6억 이하 소득 7천만 원 이하)
8:17 매매잔금 정리표
22:33 대원하기에 좋은 시기 (3~7월 사이)

오 임대주택자도 무주택자에 포함될 수 있다는 건 처음 알았네요.
신사임당님 레오님 좋은 정보 감사드립니다.
부동산 계통 공부도 조금씩 필요하다 생각되네요.!

대출 ㄱㄱ?

금리 저렴할때야 대출받아서 레버리지 쓰는게 맞지만
계획없이 대출받아쓰다가 어느날 갑자기 금리 훅 올라가면 부동산 경매로 날라가는거 허다합니다.
저금리가 언제까지나 유지될꺼라 생각하다가 큰일납니다.
우리나라는 일본처럼 제로금리 절대로 갈수 없어요.
특히나 요즘 부동산 대출은 3년거치후 3년후부터 원금같이 갚는 방식입니다.
지금 집 사는 사람들 대부분 3년후에 원금같이 갚아야할때 집값오를꺼니까 집팔고 갈아탄다는 생각인데요.
3년후에가서 집값이 떨어지게 된다면 결국 집 팔지도 못하고 원금과 같이 갚아야 하는 큰 부담이 생깁니다.
설상가상으로 집값이 떨어진다는것은 경제가 안좋아진다는 말이기 때문에 본인의 직업적 수입도 감소하게 되어서 더욱더 부동산 부채를 감당하기 힘들어져요.
항상 대출은 본인이 감수할수 있을때 이용해야 합니다.
때문에 원금 동시상환 대출은 가급적 안받거나 적게 받는게 좋습니다.

저도 대출 상품을 이용하고 있지만 원금 동시상환 조건으로는 절대 대출을 받지 않습니다. 무조건 이자만 내는 대출만 받습니다.
이자만 내다가 목돈 생겼을때 한방에 갚으면 되는 대출만 이용하고 있어요.

아..우리엄마도 이런 영상 좀 보면 좋겠다..

이제부턴 은행대출 갚아 나가야 합니다
이자만 꼬박꼬박 내는거 안됩니다!

완전 아름다우신 레오님~
설명 잘들었슴다~
항상 감사합니다~♡

저는 원금균등으로 원리금균등보다 원금이줄어서 좋던데요.외?냐면 금리오를때 대비해서요

부동산도 공부죠~^^ 필슈

레버리지 활용 잘하면 굿이죠 ㅎㅎ

모른척 넘어 갈까하다가 오해나 피해 받는 분이 생길것 같아 한마디만 하겠습니다
주요골자가 원금 상환없이 레버러지 활용하자인데 일반 서민들은 월급받아 원금분할 상환하면 생활이힘들어집니다 .
주택의경우 아주 특별한케이스만 가능한데 그건 일반인에겐 적용이 불가능합니다
비주택대출도 일시상환대출이 거의 불가능하고요

그냥 제도를 악용할 줄 알거나 일부 VIP의 얘기입니다
신사임당님이 추구하는 정정당당과는 먼 이야기입니다
다른 전문가 섭외해서 다시 부탁드립니다
이번 회차는 좀 아닌것 같습니다

정말 유용하고 꼭 필요한 대출정보네요~
도움 많이 받았습니다

대출을 갚을 기회가 없네요? 에서 빵터짐요ㅎㅎ

댓글이 부정적이신 분들이 맞네요.
자산과 리스크는 본인이 관리하는것이고
최대한 활용하실 수 있도록 좋은 정보 올려주시는데...

항상 감사드립니다! 잘 배우고 갑니다.
모든 분들이 좋은 지식 가져가실 수 있도록 함께 노력하겠습니다!

여기서 중요한건 집값이 상승한다는 조건입니다

신사임당님 청자 입장에서 질의응답 대응하시는 모습이 촬영전 시나리오 생각많이 하신게 보입니다. 다 아는 ROI 내용인데 모르는척하며 물어보시고 👍

내가 잘살거나 자녀를 잘살게하려면 부모가 이런지식과 많은 경험들 하고 잘잘못을따져서내린결과를자녀에게 물려주고경험하게해야하는게 부모인거같네요. 자식에게 돈걱정없고 올바른 경제관념등을 물려주는. 그래야그자식이 또이후세대에 계속 되물림되는것이니 .부자들이 그런것에 깨달음이 많은거 같습니다

대출을 새롭게 바라 보게 해 주는 영상이네요

레오님 드디어 나오셨네요!! 항상 응원합니다

영상감사합니다 신사임당님 반응이 너무 큐트하시네요

하위평균가를 하이평균가로 들어서 저게 뭔가 했음...

사임당님 영상 찍으시면서 찐공부하셨네요 ㅎㅎ 저도 많이 배웠습니당 ㅎㅎ

대출 은 안 값고 돈 버는방법 알려주세요

ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ
오늘 참 잼있네요~~^^
구독 좋아요.

요번영상 엄청 유익함ㅇㅈ

경제에 대한 기본적인 덧셈뺄셈만 알아도 레버리지가 얼마나 중요한지 알텐데 이걸욕하다니 ㅎㄷㄷ

대출은 빚입니다

잘 정리해 주시네요
. 실생활에 큰 도움 됩니다
. 고맙습니다 ㅇ

유익한 내용 감사합니다~

항상 좋은 내용 감사합니다~~

그런데 정부는 30년간 상환하는 집을 제공한다고 하니.. 속터지는 거지요.

최고가로 해주는 보험회사는 어디일까요? 그런데 보험회사가 1금융권 은행보다 이율이 더 높지 않나요?

꿀정보~

요즘 재태크 공부중인데....대출재태크도 공부해야겠단 생각이 드는 영상입니다.
특히 요즘같은 저금리 시대에는요~잘봤어요 감사합니다^^

대출 금액은 신용평가에 영향을 줍니다. 이사 가는 다음 대출에 영향을 준다는 겁니다. 또한 이자도 상환하게 되면 그만큼 달달이 내는 이자 부담이 줄기 때문에 대출금이 많다면 이 부분도 고려해야 합니다. 무조건 대출하고 안갚는 게 좋은 게 아닙니다.

도움이 많이 되네요 몰랐던 대출 다시 생각해봅니다^^

정말 간단한거 같어면서도 소중한 정보같아요 감사합니다

너무 고맙습니다~~~

차분한 설명 감사드립니다. 대출 무서워 말아야 겠어요!!

빌리 면 이자가 얼마 인가요?

우리 어머니가 그렇게 열심히 일하시고 돈도 좀 버셨지만 부자가 못된건 대출을 무서워해서임 예전 한옥집 양옥집 대출받아 방한칸 세쥐서 이자내고 일해서 번돈으로 원금 갚으신 어머니 지인분들은 전부다 건물주임

대환을 해야겠네요
신협4프로인데 주거래은행
농협은 좋은조건이 없네요
3월에 대환해야겠어요
감사합니다

저는뭐, 자동차대출 하고 전세대출이라 갚아야겠네요 ㅋㅋ

감사합니다

1.5억 주담대 1.9% 30년고정.. 월이자 22만원...
중도상환안하고 8천모아서 투자계획중..

집팔때까지 절대 상환안할예정.. 개꾸르..

알려줘도 활용하는 사람만이 취하는 거죠. 좋은 영상이네요^^

여성분 패션이 남다르시네요..

빚져도 괜찮다는건가? 바젤3시대에?

삼십년짜리 2년에 다갚으며 속쓰렸어요.
그돈 활용할줄 몰라서...

알지만 생각보다 수익이 안나올때 멘붕

뭔가 계속 홀리게되네요 그쵸~ 해주시는 레오대출교수님 말투에 홀려요~
좋은 정보 감사드립니다!

대박 도움 됐어요~^^
감동수준!

아주좋은 발견을했네요
잘 들었습니다

몰랐던부분을 알게되어서 감사합니다

자본주의 사회에서 부를 축적할수있는 방법을 조곤조곤 이해하기 쉽게 알려주는
이런 친절한 영상에
느끼는건없고 부정적인 댓글이 ;;;

소중한정보 감사드립니다~^^
은행마다 금리가 다른건 알고 있었지만 주거래은행을 고집하시는 우리집여보 이 방송 보여드려야겠어요

우와~진짜 도움되는 내용이예요~
너무 감사해요 두분!♡

와... 완전 유익합니다.
김은진 님? 완전 제가 듣고 팠던 내용 정리 해 주셨네요

이런것도 지혜롭고 똑똑해야 활용하겠지요 대출은왠지 부담스럽긴합니다 더 공부해서 이용해 볼께요 ^-^

좋은 타이밍에 많은 도움이 됐습니다

레오님 대출강의를 들은지 3년정도 된것같아요
오늘 명강의도 아주 큰 도움이 되었어요
감사합니다 여전히 우아하고 여유있어보이시네요
새해복많이 받으세요

진짜 요즘 최대 관심사가 대출이었는데 대박 감사합니다

저는 학자금 대출 받은거 4.5%, 2,5%인데 얼른 갈아타야 겠습니다. 정말 얼른 대출 정리 해야겠습니다.

본 것 중 최고 도움이 된다.
여자분 정리 최고ㅡ

다자녀는 소득조건이 달라요.. 7천만원에서 좀더 추가됩니다. 자세히 알아보셔야해요

감사합니당

감사히 잘 배웠습니다

대출은 집을 팔때 그돈으로 갚는다는 말씀이죠~

집을사고 싶었는데 방법을 몰라 해매던중 꿀같은 정보를 주셨습니다 감사합니다

너무너무도움되었습니다 감사합니다🥰

안녕하세요 현제 주택담보대출 1억7천 있는데 매도시 매수자에게 그대로 승계하고 매도하는 방법 있나요?

유익한정보 잘 보고 갑니다

좋은 내용 감사드려요

다시 복습합니다~

주거래은행 믿었는데 ㅠㅠ

감사합니다

유익한 정보 감사드려요~^^

유익한 방송이네요!♥

보금자리론 대환 알아봐야겠네요 꿀팁 아침에 와!!

잘보고갑니다

도움 많이 되었습니다.

신사임당님이 알아가시는과정이 너무보기좋았어요 감사해요

많이 배우고 갑니다~^^

좋은 내용이네요

많은 도움이 됐습니다 수고하세요

비규제지역 2주택 1채를 임대주택으로 등록하면 혹시 종부세 계산시 1채로 계산되나요?

쉽게 얻기 어려운 좋은 정보들 감사드립니다

대출도 자산이라고 생각하는분들이 늘어난게 집값상승이 본격화 된 이후임

진짜 정보의 바다

너무좋은 말씀 감사합니다
최근 들은얘기중 가장귀에 쏙쏙 들어옴^^

예쁘다~

좋은정보👍

카ㅌㅗㄱ ki4325 친추하면 인생 부귀영화 누리는거 금방이에요~~ 아직 안한 멍청한사람 없죠?

좋은 영상 감사합니다!! 대출 이용할줄 모르면 절대 부자 못됩니다.

좋은 정보 감사합니다