핵꾸르정보~~~ 김작가님 냉철님 잘 보고 갑니다ㅋ

주식도 그렇고 부동산도 그렇고 상대적 박탈감이 사람을 조급하게 만드는거 같아요. 그 조급함이 나쁜 투자를 부르게 되고... 비트코인때도 주변에서 다 코인으로 돈 버니까 앞뒤 안가리고 뛰어들었다가 망했죠 ㅜㅜ 요즘 모든 자산 가격이 뛰고 있어서 신중한 투자가 어느때보다 더 중요한 것 같습니다.

크게 동의합니다. 급한 사람이 진다. 10년간 매수 매도 수차례 해봤는데, 진짜 급해서 후회한적도 있고. 진짜 내 마음이 급하면 주식도 부동산, 어떤 투자든 후회합니다.

보편적으로 급한 사람이 지고, 존버는 승리한다.

2014년에 집샀다에서 지렸다. 부동산 상승기의 시작점.....

냉철이 진짜 똑똑하구마이..

결국 내집도 없고 돈도 없으면 내집 마련은 못하게 됩니다.
결국 돈도 그만큼 보유 하고 있어야 하며 보유자 영역 인거같습니다.

역시 주말엔 냉형이지 ~

20년전, 대학동기가 아시아선수촌 산다길래, 너 체육했냐고 물어봤던....잘살고있니?ㅋㅋㅋㅋ

부동산 이야기도 재미있고 주식이야기도 재미있고 다 꿀잼 ❤️❤️ 나중에 다같이 선수촌에서 만나요 !!!

영상처럼 매수자가 우위인 시장이 무조건 오긴 할거임. 문제는 그게 내년일지 내후년일지 5년후일지 20년후일지 100년후일지 누구도 알지 못한다는거.

김작가님 질문들이 와닿네요. 일반인들 마음과 비슷한듯.ㅋㅋ

급한 사람이 지는겁니데이- ㅋ

저도 대구인데 고민 한가득이네요 좋은말씀 감사해요

어떤 투자든 급한사람이 진다...
좋은말씀 배워갑니다!!

김작가님 감사드려요~와이프보다 소중한 저희 형 잘 부탁드려요ㅋㅋ 호우~ㅋㅋ

김작가님 쫄지 마시고 2-3년만 기다려 보시죠

진짜 냉철형은 이로운사람
만나고인생이 바뀌고있음

ㅋㅋㅋㅋ냉철님 이미지중에 김작가TV 게스트일때의 색깔이 젤 좋음.👍👍
순전히 내기준ㅎㅎㅎ🥰🥰

거의 뭐 월간 윤종신 느낌.
1년 마다 라이브도 하고 책도 냅시다
행보 2020

호텔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
김작가님 혹시 진짜 호텔 생각하신건가. ㅋㅋㅋ

부동산도 수요가 있어야 호황일텐데 주택이나 아파트의 경우 향후 10년간 경제활동 인구인 20대 후반~50대 후반까지가 급감할 예정이고..상업 부동산의 경우도 오프라인 및 배달이 점점 강세할 예정이라..4억짜리 매입이나 전세들어가려고 2억 정도 대출받는다고 치면 이자 3%라고 쳐도 30년 원리금 갚을 시 한 달에 90만원 씩 상환해야 합니다.그 돈으로 똘똘한 미국 주식이나 펀드를 투자한다면..10년 후에 과연 얼마가 되어 있을까요?(물론 주식과 금융을 부지런히 공부하고 찾는다는 전제입니다)정말 집을 갖고 싶다면 아파트에 비해 저평가된 주택은 어떨까 싶습니다.토지가 1/n인 아파트에 10년 후에도 재개발 호재 등이 찾아올까요?서울의 몇 안 되는 지역 외엔 그닥 메리트가 있을까요?부동산 격차가 어느 순간 점점 심해질거라 생각합니다.그럴바엔 오롯이 내 소유 땅 위에 올린 평가절하된 저렴한 주택에 살면서 주식이나 펀드,채권 투자가 더 낫지 않을까 싶어요.물론 자기계발하면서 평생 캐시플로우를 만드는게 가장 우선되어야겠지요.

대구집을 아버지에게 드려요

최종목표가 생겼어요^^ 저도 아시아선수촌~~

내년초 매물이 좀 나올거라는데 정말 그렇게될지 ~~어렵네요

저도 요즘 집을 어서 영끌이라도 해서 사야하나,, 마음이 참 불안했는데, 냉철님덕분에 조금 여유를 갖고갑니다

대박의 욕심과 쪽박의 두려움에ㅅ... 냉 멘

선댓! 두분 너무 감사합니다 인생이 바뀌고 있어요 ^^

벌써 월간냉철 11월이네...
영상 잘 봤습니다~^^

보컬 김형준님 5부 영상은 언제 올라오나요?

여유가 있어야 하네요

병걸렸어? ㅋㅋ 왤케 웃겨요? ㅎㅎ잘못 들은 줄 알았어 ㅎㅎ 두분다 대구출신이구나. ㅎㅎ 울 남편도.대구 남자 괜찮은 듯^^강추

근데 집때문에 죽은 부부 둘다 죽었는데..
집값때문에 싸우다 죽은지 어떻게 알았을까?

와 김작가님 달서구면 우리동네인데!!
저도 상경한지 2년다되가여 ㅋㅋ 대박 냉철형도 비산동ㅋㅋ

제가 유일하게 존경하는 일관성있는 멘토 이십니다 항상건강하십쇼!

두분의 재능기부 감사합니다. 호...우!!

호텔임대 매입임대 ㅋㅋㅋㅋㅋ

호우~

어제 찍으신 거네요. ㅎㅎㅎㅎ 시작부터 재미 ㅎㅎㅎ 선 댓글 후 감상할게요. ^^ 감사합니다.

김작가님 웃음소리에 저도 웃네요.
추워진 날씨에 따끈한 호빵 같은 방송
냉철님 멋진 작업복 입으셨네요~♡♡

김작가 냉철 모두 저랑 같은 대구내용 오늘 대구는 춥습니다~

반갑습니다.

냉철한 부동산뷰 감사합니다 두분의 꿀케미 기다렸는데 이제 올라오네요 :)

대구출신 김작가님과 같은 고민중인데~ㅠㅠ

냉철 개그인지 모르고 그냥 지나가버린듯 하네요

급한 사람은 진다..!

대구 비산동 살고 있어요ㅠ

냉철형 호우~~ 👍👍

매매호가랑 전세가가 저렇게 차이가 나나요? 둘 중에 하나는 비정상같은데.

두분의 케미 오늘도 호우! 감사드립니다

부동산도 인사이트가 대박!!

좋겠다. 김작가님은 저런 좋은 지인도 옆에 놔두고 실시간으로 경제관념도 배우고
나도 20대때 저런 형이나 지인이 있었으면, 지금쯤 삶이 많이 달라졌을텐데....

호우❤️

꺅~~~ 냉처이형.ㅎㅎ
역시 냉철형님은 김작가에서 만나야 제 맛!!!ㅋㅋㅋㅋㅋ

오늘이 그날이로구나~~~ㅋㅋ

냉철님의 혜안이 부럽습니다! 부동산도 타이밍 주식도 타이밍 인생도 타이밍~~ 타이밍 잘잡는 냉철님께 배우고 싶네요~ㅎ

요즘 내가 젤 궁금해하던 부분을 김작가님이 질문하는데 넘 고마웠어요^^

김작가tv는 역시 냉철형과 형 여기 나올때가 제일 멋있어 호우!!

믿고보는 방송 냉철~~

호우!!!

잘보겠습니다. 월간냉철11월~

삼성동gbc 수서역세권개발 등 강남은 주식으로 보면 조정구간 쉬어가는 타이밍

호우호우

아따... 형님 거 너무 정보를 푸는거 아니요~~ 항상 인사이트 감사합니다. 잘보고감니다!

따끈따끈한 어제날짜 영상이네요
요새는 타채널 나오시는게 더 반가반갑습니다~

선댓감상 냉멘~~

냉철님 방송은 선추 후감상 고민말고 무조건 보세요

와.. 어릴때 비산동 20년살았는데 반갑네요ㅎ

아 선수촌 너무 좋지요

기다렸습니다~

호우~

냉철아재 보러옴요

월간 냉철 선댓 후 감상이지요 냉멘~ 감사합니다

빨리빨리 다음편도 기다릴게여~

자본생태계 명심해야죠 좋은 영상 감사합니다 담 영상 빨뤼 보여주세요!!

지금 너무 도움되는 콘텐츠입니다
감사합니다 ^^

호텔, 공장개조해서 임대주택.. 본인은 10, 20억 호가하는 강동, 종로에 사시면서 감사합니다^^

초반부터 반어법 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ호텔 ㅋㅋㅋ

오~~ 대구 아이가~~!!^^

냉철님이 부동산 얘기를 해주시네요
주식얘기가 아니라 부동산도 잘아시네요!

호우~ 좋아요 누르고 시청ㅎㅎ 냉멘 ㅎㅎ

엄청기다렸어요~~ ^^ 작가님 냉철님 감사해요~~저도 대..구 걍 한번 끼워봤어요^^

저 집값 1년조금 넘었는데 4억에서 6억5천됌 ㅋㅋㅋ 팔고 월세집으로 이사가야되나 ~ ㅎ

진짜 한마디 한마디가 명언이다 냉멘

오피스텔은 사는 사람있을 때 빨리 팔아야 하지 않나요? 나중에 집 사고싶어도 살 사람이 없을까봐 이사계획중입니다..ㅜ

크~~ 역시 믿고보는 냉형!

오 비산동
나도 어릴때 살았는데

가졌기에 느끼는 편안함..ㅜ

냉철이형 진짜 형은 마인드 굿이에요 자본생태계 나랑 생각하는거랑 똑같아 영원히같이가자~~형 고마워

냉철님 오늘두 냉철 방송 시청하구가요~!!

평안하다. 언젠간 가겟지...

김작가님~ 당산역 반경 500미터 안쪽으로 한번 잘찾아서 준비해보세요

김건모같은 김작가.

항상 잘 보고있습니다

호~~~~우

바로 보러 왔습니다

저희 송파에요.ㅎㅎㅎ 다 같이 모여 살아요.😍👍🙏

냉하~~ 호우

역시 오늘도 주옥같은 통찰력 냉멘 ㅋㅋ

대구 내려오시면 팬미팅 한번 하시죠.ㅋㅋ

신규공급 더 늘리고
금리인상 하고
1가구 2주택자부터 세금폭탄 때려야합니다.

짱입니다.

역시 우리형 11월이야기ㅡ알차다

냉철님 알게해준 고마운 김작가님,, 돈도 더 많이벌으시고 투자도 잘되셔서 기회를 잡으시길~

오늘도 인간본성에대해 많은걸 느낍니다... 감사합니다.

오늘도 감사합니다

제목에 1부, 2부 구분해주면 좋겠어요

리얼한 스토리 잘 말해주시는 귀요미 둘리 냉철님이시닷!!! 늘 잘 보고 있어요. 굿굿~

주식도..부동산도...사랑도 인생은 진짜 타이밍 이네요
흐름을 보는 눈과 기회가 왔을때 잡을 수 있는 용기를 길러야 겠어요
좋은 인터뷰 영상 감사합니다 :)

주식전문가인줄 알았는데 부동산전문가라고 하는게 백번 지당하신 분!!! 주식은 취미 부동산은 전문

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 냉철님 박학다식하시고 개그코드도 넘 잼써요~

이 채널에서 하트 가장 많이 받았다고 나오네요 ㅎㅎ

구독자 1만명 돌파 하시기전부터 봤었는데
지금은 60만이 넘는군요.
대단하십니다~'

2부 얼른 보고싶다 ㅜ

기다리던 월간 냉철!!!

울 장모님도 대구사람 ㅋ 착해

냉멘~!! 호우!!

포기하지 않고 잔잔잔~~

두분 자주 만나요~~

잘보고 있습니다ㅎㅎㅎ

두분이 동향분이셨군요! 열심히 이야기 들어주시고 솔루션 주시는 냉철님 b 냉철님은 찐입니다.

부동산 뷰 잘봣습니다. 감사합니다

작가님 코로나 조심하세여..^^♥

냉형 응원왔습니다

김작가TV에 출연하셔야 더 집중이 잘되는 건 저만 그런걸까요?? 내집마련의 시기는 타이밍이다! 주식도 마찬가지이겠지요??좋은영상 감사합니다.

감사합니다 :) 너무 유익한 말씀인데요

냉철님! 대기업cj사건과 목동전세 남편살해,자살 별개사건인데 섞어버린듯

근데 부동산과 주식이다른점은 주식은 시간이 우리편이 될때까지 기다리면 상관없는데 부동산은 실질적으로 안락함, 자신만의공간을 실제로주는거기때문에 매도자가 어느정도 우위에있음. 또 세금문제로 급한거아닌이상 급매나오기도힘들고...전세시장이 있는한국은 집값내리기도힘들고.

이번달도 월간 냉철 감사합니다!!! 요즘같은때는 주간냉철도 한번 기획해주세요 ㅎㅎ!!

기다렸던 주간 냉철~! 잘보고 갑니다.

2편 빨리 보고싶네요^^

두분 오늘도 좋은 말씀 감사해요!

냉철형님~요즘 바쁘게 지내시는거 너무 보기 좋아요 ㅎ 김작가님도 냉철형님과 좋은 콜라보 감사합니다~

우와~사랑하는 냉철형님이다! 노가다 끝나고 올라와서 바로 찍으셨네ㅋㅋ

냉철님 영상만 기다립니다! 좋은 영상 감사해요!!

공감가는내용 감사합니다

역시 말이 필요없습니다! 잘 보고 갑니다! 👍🏻👍🏻👍🏻

💖냉💖철💖

주택대란의 근본해결을 위하여

근래의 아파트와 전세가의 상승은 정상적인 시장의 수요공급의 결과물이 아닌 오직 매매차익을 노린 투기자본에 의한 거품이라 봅니다
게다가 주택가격이 폭등할때마다 정부가 내놓던 온갖 규제나 세금정책은 시민들의
불편과 고통만 더 해 왔을 뿐 집값을
잡아 내린 적이 한번도 없었지요

또한 집이란 의식주라는 헌법에 보장된 국민의 기본권과 직결된 문제라 단순히
자유시장경제의 논리로 접근해서는 이문제는 절대 풀리지 않습니다..

수익이 있는 곳에 돈이 몰린다는 말이 있지요 이를 바꾸어 생각해 보면 사람이 사는 주거공간인 집에 투기를 해서 수익이 나오지 않는다면 주택에 투기질이나 투자를 할 자가 과연 있을까요 ?

만약에 말입니다
주택을 구입해 훗날 얻게된 즉 벌게 된 이익의 70프로 이상을 세금으로 내야한다면 자신이 살지도 않을 즉 실수요자도 아니면서 별 수익도.없는 주거공간에 불과한 주택투자에 뭉칫돈을 퍼부을 자가 과연 몇명이나 될는지요 ?

결국 집값은 양도세 70프로.현실화와 더불어 별 효과도 없이 시민들의 지갑만 털어보자는 기득권의 얕은 수작질에 불과한 무슨 종부세니 재산세 다주택보유세니 거래허가제 규제지역제니 하는.것들은 당장 전면폐기처리되어야 하는 허튼수작질들이라 봅니다.



·

냉철님의 주식에 이어 부동산 강의도 굿이네요. 투기가 아닌 투자성공 하려면 균형잡힌 재태크가 중요한것 같아요.

냉철님 덕분에 많이 배우고 있습니다 ~^^

잘 봤습니다~~~

다음 편 기대되용! 김작가님..연봉 많으시구나..ㅎ

냉형 너무 유명해지지마 ㅜ 우덜끼리만하자 ㅋㅋ

형 보고싶었어요!

월간 냉철 어서오고~~~ 냉철형님 영상은 꼭 챙겨봅니다!!!

감사합니다:-)

냉철님 역쉬 짱!!

형아ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ11월 나왔뀨나~~~ㅎㅎ역시 명쾌하고 쏙쏙박힌다!!

김작가님~! 재미있네요. 나오신 분도 친분감이 느껴져서 좋으네요. 다정스럽게 보입니다. 구독하고 듣습니다!