집값이 계속 올라가면 다음 시장에 참여할 20대가 영끌해서라도 집을 살 수 있을지 의문이네요

이제 신용대출 연장하려면 20프로 상환하래요.. 은행이 개인 대출을 계속 조여들어오네요. 너무 급격하게만 하지 않으면 좋겠네요.

내용 감사합니다. 내년 내용을 더 기대(?)하게 만드는 결과네요.

자산이 늘었지만 씁쓸하기도 하고 자녀들이 20-30대 되면 그 아이들은 어찌 살까 싶네요.
항상 자료를 근거로 쉽게 설명해주셔서 잘 보고 있습니다.

통계에서 부동산 자산을 이야기 할 때 공시가격 기준인가요? 아니면 실거래가격 기준인가요?

전문 유튜버 홍박사님ㅋ
후랭이티비도 잘 봤습니다^^

올해 11월 결혼한 30초반 20후반 커플인데.. 영끌을 너무 하고 싶네요.. 박사님은 다음 사이클 기다리라고 하시지만 ㅠㅠ
평균 빚이 18프로라.. 제 주위 영끌은 주담대,신용대출,회사대출 하여 70프로 가까이 됩니다..

불평등이란 단어를 쓰기 보다 격차가 적당하지 않나요? 소득불평등 , 자산불평등은 마치 차별을 받고 있다는 것 처럼 들리네요

늘 감사합니다

질문있습니다. 가계의 신용대출이 증가했는데, 원인이 부동산 때문인지는 어떻게 파악하나요. 올해는 특히나 코로나가 있었는데, 정부가 신용대출증가원인을 파악하여 대출규제를 하는 건지가 궁금하네요.

글로벌 금융위기 시기를 극복한 FED 의장 버냉키의 소회를 담은 책 " The Courage to act(행동하는 용기)"가 생각나네요.
책에서 말하기를 미국 공화당 의원들이 fed에 대해 적대적인 감정이 있다. 그 이유는 fed의 광범위한 금융완화(트위스트 오퍼레이션 포함)정책이 " 양극화 "라는 부작용을 불러일으켰기때문이다. 하지만 모두가 만족하는 정책을 펼수없는 것이 현실이기에
개인적으로 버냉키에 대한 비난은 적절하지 않다고 생각했죠. 좋은 방송 감사합니다.

말이 울립니다. 마이크를
가까이 하시든가 좋은 마이크로
바꾸십시오.

해결하려면 자본주의와 거주의 자유를 없애야겠네. 결국 부의 욕망에 대한 위선적 행태라고 생각. 그걸 이용해 먹는 놈들이 쳐죽일 놈들이고

기존의 소득불평등지수는 개선되었지만 자산불평등은 심화되었다니,, 아이러니하면서도 신기하네요 불사조유튜브채널과함께 항상 잘 시청하고있습니다. 감사해요

질문이 있어요
장기적으로 부동산 가격이 안정화하려면 재건축을 허가해서 공급을 늘리면 단기적으로는 가격 상승하더라도 결국은 안정화된다는 의견의 유튜브를 봤는데요
저는 이 말에 일리가 있다고 생각하는데 왜 지난 정부들은 그러지 않았지? 라는 의문과 현실적으로 그게 불가능했기 때문에 못 했다면
왜 몇년 전에는 부동산 가격이 낮았지?(이게 제일 궁금함) 유동성이 풀려서, 금리가 낮아져서 부동산 가격 상승을 유발한 건가? 만약 이게 맞다면
금리상승기는 언젠가는 올테고 그 때부터 부동산 가격은 하락하려나?
애초에 근본적인 질문으로 집값 안정화라는 건 가능한가? 허상이 아닌가? 성공한 사례가 있는지
그냥 궁금함만 남네요. 답이 있는데 안 한다면 결국 정치적인 문제겠죠.

뭘 봐야하는지 아시는 통찰력. 최고에요.

부동산 값이 만약에 하락한다면 부채도 그만큼 하락할수있어야 안전하다고 할수있겠지요 ?

앞선 동영상 강의 포함 모두 정말이지 깔끔하게 내용 정리 잘 해주시네요. 알이 꽉 찬 간장게장 같아요~
간장게장홍춘욱

감사합니다.

항상 깔~끔하세요. 잘 듣고 갑니다.

20대 대학생입니다. 늘 간단명료하게 해주시는 이야기가 큰 도움이 됩니다 항상 응원하겠습니다!!❤️❤️

감사합니다👍

와..진짜..세상을 박사님처럼 볼 수 있다면, 정말 좋을 것 같습니다. 제가 스스로 공부해도..이렇게 남들에게 쉽게 설명은 못할 것 같아요.
세상을 바라보는 눈+쉬운 설명/정말 감사합니다.

고맙습니다. 50대 중년여성이 강의를 듣고 이해하기에는 어려운 경제 상황을 제가 이해가 되는걸보면 고맙습니다라는 말씀밖엔 생각이 나질 않네요~~^^

박사님 부동산은 ltv40이라 위기없이 탄탄하다는 의견에 동의하시나요?
Ltv40퍼라 떨어지지 않는다는 의견이 많아서요
그렇지만 40퍼라해도 너무 고가격이라 절대적인 대출금액은 많을텐데요

부동산 하락시에는시가가 떨어지면 ltv40퍼에서 50 60 이런식으로 올라가는 꼴이 아닐까요? 그런데도 안전한건가요?

잘들엇습니다! 영끌이 대세인 거 같아욤

이런 회사는 주의하세요.
나이키운동화 있으면 확인해보세요.
중국 청도에서 공장 입구에 태극기 걸어놓고 노동착취하며(한국인 직원들에 대한 근로계약서 없이 1일12시간씩 주간6일/야간7일, 13일 연속 근무시키며 잔업수당 없고,강제 퇴사시키며 퇴직금 미지급등) 나이키운동화를 생산하는 한국기업 (태광실업의중국법인)이 있습니다. 이곳의 중국 현지직원들은 한국인 관리자들을 "한국 쓰레기들" 이라 욕합니다.이 회사명은 "청도태광제혜유한공사"(네이버,다음에서 꼭 검색)로서 생산하는 나이키운동화 혀바닦 부분 안쪽에 부착된 라벨에 나이키운동화 제조공장 표기는 QT입니다.
저도 이곳에서 8년째 근무중 퇴직금없이 강제 해고 됐습니다...
(참고로 태광실업의 베트남법인에서 생산되는 나이키운동화 제조공장 표기는 VT이고, 태광실업의 인도네시아법인에서 생산되는 나이키운동화 제조공장 표기는 PT입니다.)

아침 일찍 올려주셨네요
감사히 잘 보겠습니다

이런 건 당연히 '좋아요'!

홍박사님, 늘 감사합니다.
박사님 덕분에 좋은 컨텐츠 접하고 갑니다. 전에 손경 채널을 통해서도 설명을 재미있게 해주시더니
더 다양하고 깊이있는 내용들에 매회 구독하게 되네요^^

씁슬하네요... ㅜㅜ

항상 소중한 강의 감사드립니다^^

잘 들었습니다. 감사합니다.