1. 많은 아마추어들이 주식으로 돈벌어 자랑하는 때
2.내부자들이 주식을 팔아 공급이 많아질 때. 증자할 때
금리인상할 때
3. 이자율높을 때. 미분양주택 증가할 때. 두 자리수 주택가격올라 소득으로 못 살때

40:40
1.소득으로 집값을 감당하기 힘들만큼 오를경우.(2자리수 수년간 오를경우
2.이자율이 오를경우
3.적정공급물량을 초과 주택공급(미분양사태)

홍춘욱 박사님의 "돈의 역사2" 📘를 소개합니다.
👉 https://han.gl/rNsXC

위기가 항상 기회입니다
2020 3월 기회 잡은 사람들은 계속 부자입니다
경제위기 또오면 더 부자 입니다

[부동산]
2020년 9~12월, 매매가격이 심하게 급등.
12월 중순부터 매물 호가는 서울이든 지방광역시든 역대 최고를 달리는 중.
하지만 12~1월, 그 호가를 받아내는 실거래가는 없음.
그 중 몇몇 아파트 단지에서 1건 정도 기존 호가 또는 호가보다 더한 가격의 신고가 발생.
자세히 들여다보면 해당 아파트 단지에서 최고가 경신한 신고가보다 현저히 싼 매물들이 쌓여있음.
즉, 업계약을 통한 허위신고/다시 거래 취소 등으로 장난치는 신고가.

이제 슬슬 정부가 더 옥죄일 다주택자 세금 정책이 시행 될 시기가 다가옴.
+실거래는 안되는 호가만 많은 상황.

부동산 단기간 하락은 불가피한 상황.

주식을 가진 사람은 강세장을 말하고 주식을 갖지 않은 사람은 폭락할때가 왔다고 말한다
단순하게 이것만 생각하라
코로나로 인한 경제쇼크로 각국 정부에서 어마어마한 돈을 풀었고 그돈은 주식시장에 들어왔다
이것이 유동성 장세다
그렇다면 코로나 쇼크가 멈추고 경제가 정상궤도에 오르면 정부는 풀린돈을 회수할것이다
그러면 주식시장의 거품은 꺼지고 실적이 좋은 기업만 주가를 지킬수 있을것이다 그것이 실적장세다
유동성회수 출구전략 금리인상
당신이 조금만 관심을 가지면 알수있는 그때가 오면 그때 주식을 팔면 된다
비관론자가 되면 손해를 보진 않지만 수익 또한 없다
당신이 준비된 사람이면 시장에 동참해야 수익을 볼수 있다 아무것도 모르는 사람이면 그냥 가만히 있으면된다
손실도 없고 수익도 없다

망해간다 사람들이 다 믿고 있으면 안망한다
세상 이치다 걱정의벽을타고 올라간다 다들 희망을 꿈꾸면 그때가 고점이다 아직멀었다

두분 형제이신쥴 >_<

우리 부동산 시장은 이자율을 종부세가 대신할 것 같습니다.
올해부터 1주택자도 종부세가 이자보다 훨씬 높게 나오면 견디기 어렵겠죠

호겡.네이버 다음부동산 매물엄청 나와있어도 거래가 뚝! 끊어짐. . .
부동산하는 친구가 하는말 배굶는중이라던데. .
부동산 올리기유도 조장방송은 삼가합시다!!!!!

46세 때 은퇴.그 이유가 멋지네요~좋은 말씀에 책 구매해서 읽어야겠어요.고맙습니다 ♡

지금이네요..바로 지금..지금 터지는 중..폭탄 터지는중...

알파고도 gme사태 같은건 상상도 못하겠지. 영원히

돈많이내고들어야하는
강의인데 ㅜ
넘넘 고맙습니다 🙏 😍 💕

25:00 세 가지 현상

돈 많은 사람은 상관 없겠지만 대출 받아서 지금 집 사면 아마 죽을때까지 고생할겁니다. 정말 영끌하시는 분들 잘 생각하십시오. 집 한채 가지려다 평생 노예처럼 살아야 할 수도 있다는 것을...

그 때가 멀지 않은 건 분명하군요~

치우쳐 가려 할 때,
좋은 길라잡이 영상입니다!

지금이 바로 그때.
기록적인 폭락을 경험하는 시장이 될것입니다

주식 내릴 거라 보지 않던데. 부동산 봐봐 10년전도 최고점 이라고 지금 부동산 산사람 쪽박찬다고 나도 믿었다. 그런데 . 지금은 말도 안되고 올랐어 . 그런데 지금도 고점이레. 나도 그렇게 생각 하는데. 지금도 계속 오른다 지 랄이다. 부동산 오르고 금리는 낮은데 저금은 해봤자고. 지금은 그냥 올라 지금은 그냥 조정 장이야 옛날이랑 틀리다

두분 너무 잼있어요😁

징조, 현상, 미래를 보는 혜안. 미래를 보고 현재를 잘 살아가는 것이 중요하죠~

지금은 안 돼!ㅜㅜ

부동산이 매수자가 급격히 줄어들었다고
연일 기사가 나오는데
오른다?
저분이 부동산으로 재미 보셨다는 얘기가 있던데
부동산가격 떨어질까봐 조장하는 느낌이 드네요. 부동산얘기는 공감가지 않습니다

홍춘옥 박사님 강의 너무 좋네요 잘들었습니다

오늘 서점갔다가 봤는데 꼭 사봐야겠네요.

카뱅이랑 LG에너지솔루션 상장할때 ㄱ ㅐ 조심하라는 이야기

귀한 말씀 잘 듣고 갑니다.✍

멋진분을 오늘뵙네요
진작에 초대좀 하시지요
많이배우고갑니다
건강하세요~^^

신사임당보다 진행력 좋으시네

방송나온지 10개월이 지난 현재시점에서 보니 혜안이 장난아니세요. 이거 다들 꼭 봐야 합니다.

유쾌하게 이야기를 잘 푸세요 볼때마다 ㅎ

홍박사님 강의 챙겨봅니다.
좋은강의 감사합니다~

진행자 두상이 잘 생겼네요. 내가 좋아하는 두상 ㅎ

홍춘욱님 책도 다 읽고 영상도 챙겨보는데 부동산 관련 얘기는 좀 아닌듯 싶네요ㅠㅠ아쉽습니다

지난것에
대해선
누구든
말할수 있는것

폭락적 나타나는 증상 투자로 돈번인간들이 책을 내고 강의를 한다. 폭락 관련 쳑이 슬슬 출판된다

무주택 인데 잠인와요~

글쎄요...
자가로 생각해서 사도된다구요?
지금
6억이15억인데
15억을 주고 매입해서
5년후 다시 6억이되면
내 돈 8억이 증발하는뎨....
자가(한채)면 상관없다니요?...
더 집값 올리는 광고로밖에 안보입니다

제일 좋아하는 박사님!!!

녹화하신지 좀 됫나보네요 3000얘기하시는거보니

그때가 지금 아닌가요?
주변에서 너도나도 주식 이야기 뿐이네요ㅜㅜ

지식은 슬기롭고 현명한 선택에 기반 과 기본인거 같습니다. 소중한 정보 감사합니다.

19:00 이게 대한항공이 한다는 유상증자랑 같은 상황인건가요?

맞습니다
전그래서 국민연금에 테슬라가 있디는것을 알고 엄청 놀랐습니다

김작가님 최고입니다
오늘도 잘 들었습니다

거시적인안목
갖게해주셔서
넘넘 유익한방송~~..^^

두분 존경합니다 감사합니다~^^

귀에쏙쏙 잘들어오네요 좋네요

홍춘욱박사님의 진짜 알짜강의 👍
👍👍

홍춘욱 박사님 책과 영상은 늘 애독하고 있습니다. ^^

지금 다시 이영상을 보니...박사님이 말씀하시는 모든 현상이 지금의 모습이네요

이제 은행 돈 거둬드릴때야
상투라구~~~

지적인두분의유쾌함.신선함.내공~^^우와
멋지십니다 ㅎㅎ

믿고 보고 듣는 홍춘욱박사님 좋네요.~~

딱 요즘이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아래 부정적 댓글단분 21년 7월 현재 틀린 것 있는냐?
떨어지길 기다리는 무주택인 당신들은 심리적 빈자를 벗어나지 않는한 삶은 영원한 비관적이다.

초보자 투자자로서 최고의 도움말씀 정말감사합니다~

18연패 LG vs 두산 인가요?

지금이네
다 공중제비 돌고 있는데

늘 감사하며 듣고 있습니다.

반갑습니다 ^^
감사합니다 👍👍👍

너무 재미있습니다 시간 가는줄 모르고 봤어요

우와~~~진짜~~~(^^)최고요~~~아마추어가 프로를 가르치는 주식시장~~~엄지척~~~^^~
박사님 너무 도움됩니다.

년 29% ;;; 아니 꾸준히 20%라도 내보라고해 ;;;

잘 봤습니다~ 감사합니다

박사님 3개가 다 터질라해요..ㅠㅠ

자본주의 꽃이 주식 시장 이라던데 ...... 어떤 주체가 이끌어가고 그 과정에서 작동되는 원리에 심리적으로 취약한 객체 ( 개미들)가 빨려 들어가는 그런 공인된 도박판 ?ㅋ 같아요 개미들 대부분은 몇번은 수익을 낼수 있다고 해도 [결국]은 탈탈 털리는 구조 ?ㅋ
부동산 시장에서 하우스 푸어가 있다면 주식시장 에선 반대매매 당한 깡똥 계좌 소유한 개미가 있죠 ㅋㅋㅋ
알찬 정보 감사 합니다

홍박사님의 두가지요건이
충족되는 시점이 도달했네요

우와 22년1월에 보고 갑니다.. 꽤 정확한 예측들이 많았네여....

감사합니다.

딱 지금이네

박사님 너무 감사합니다. 너무 많은 도움이 되었습니다.

집사는건 다음 싸이클로 미뤄야할듯합니다.
무리해서 집사는건(영끌) 저한테도 리스크가 너무 크네요.
좋은말씀 감사합니다.

감사합니다

골프는 안치시나 보네요.

제대로된 가이드가 된 것같아요

아이고. 지금이네 ㅠㅠ

거시적으로 상당히 공감하고, 설득력이 있어 보입니다. 감사합니다.

홍박사님 강의 감사합니다

집값 소득으로 감당못하는 집값인상
금리인상
미분양이 많이 생길때가 푹락징후

돈의 역사 구매해서 읽어보겠습니다

정말 멋진 내용 감사합니다.
잘 듣고, 새기고 갑니다. 감사합니다.

흠...일단 우리나라 기업의 증자는 은행예금이 아니라 기업 인수합병용이 많으니 아직 역사적 거품은 아니라고 생각되네요 역사적으로 생각하면 일본의 버블경제 시기 일본시총 30대 기업 중 23개 기업이 원래의 캐시카우가 아니라 부동산으로 돈을 벌었던 시기였죠...3가지 신호 중에서 첫번째만 해당되는걸로 봐서 역사적 거품은 아닌듯합니다. 하지만 곧 역사적 거품이 거의 멀지 않았다는 것만은 확실하죠

주식시장 불변의 진리인 칵테일 파티 이론을 들려 주셔서 감사합니다 결국 인간을 망치는 것은 탐욕과 시기심이지요

준공후 미분양주택 몇 천호되면 버블
서울은 미분양 0

가장 궁금했던 부분이였는데 감사합니다.

진행자님 맞장구치는거 그냥 고개만 끄덕이면안되시나요

옹

이런 얘기도
국제 정세에 대입해보며 얘기 해야하는거 아닌가요?
솔직히 폭락할 확률이 희박한게
연준이 미친듯이 1000조 단위로 돈 푸는데요

25:00 지금 얘기 아니에요? ㄷㄷㄷ

제가 주식 관련 전문적 경제 공부는 안했지만 평소 깨달은 바와 같은 말씀을 하셔서 기쁘네요. ㅎㅎ 전문가 분이 제 생각을 확신 시켜주셔서 감사.

재미있게 보았습니다

명강의다

박사님 너무 재밌게 말씀 하셔서 푹 빠져듭니다

🌹💝👍

밑고 보고 듣는 홍춘욱 박사님 강의 감사합니다.

ㆍ,

~

그래도 세상은 돈다는거지

다시 청담동 소형 아파트 3~4억 호가 날라가고 있어요 단기간에....
다시 강남으로 오는거 같아요~

오늘부터 응원합니다 !

와… 돈의 역사는 되풀이된다… 소름

홍춘옥박사님 한국경제연구원 재능기부 감사드립니다 ㆍ

버블은 절대 꺼지지않는다 키위질뿐

홍박사님 책 좋아요.

시중금리는 상승하는 중...

말을 너무 건너뛰면서 하니 잘못 알아 듣겠네여

염려하시는 뜻은 잔짜 공감이 됩니다. 다만 주변에 염려하는 분이 너무 많이 존재해 있는 것도 사실 입니다.

7:02 3000 넘었어요 ^_^; 3276.91로 어제 마감...ㅎ

산업통상자원부 들어가서 찾아보니 찾기가 어렵네요 ~^^ 죄송하지만 좀 더 찾기 쉽도록 조언 부탁드립니다 ~^♡^

너무 공감됩니다.
좋은 말씀 감사합니다.

영상 감사드립니다~~~ 이 영상은 작년에 녹화한 것인지요??

지금보니 너무 공감됩니다

홍춘욱 박사님 유튜브 골라듣고 있습니다 ^^

홍박사님 감사합니다~~^^

왜 모든 인간은 인간의 탐욕의 변수를 항상빼고 생각할까?

ㅂ

ㅐ