달천선생님! 항상 카페 글 잘 보고 있습니다.
독행용쌤 선생님과 함께 이해하기 쉬운 경매 이야기 잘 공부하고 있습니다.
항상 감사드립니다!

쉽게 설명해 주셔서 좋네요
재미나네요.

영상 잘 보고 있어요. 재밌고 유익하네요.

두분 웃겨요 ㅋㅋ
꿀팁인데요~ 연휴에 고고~~ 네요

좋은영상 감사합니다. 투자마인드 다시 잘생각하고 갑니다.

2부 바로 올라와 좋아요~~

언제나 좋은 영상 감사드립니다. 찬찬히 잘 보겠습니다 ^^v

김작가님~ 메세나폴리스 입찰하세요 ㅋㅋㅋ 저희 회사 있는 곳인데 지하철하고 바로 연결되어 있고, 단지가 예쁘고 뷰가 좋아요. ㅋㅋㅋㅋ 경매 관심 많았는데 방송 재밌네요.

소박, 중박~ 대박은 소박, 중박을 터트리며 이어짐

경매에도 관심이 생겼네요.

감사합니다

정민우 대표님의 신간이 나왔습니다:)
📚 『왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술』 도서 구매 📚
👉 https://bit.ly/3uiAMQP
👉 [카페] https://bit.ly/3butG2Y

좋은 정보 감사합니다!!^^

영상 감사합니다

오늘 우연히 가로수길에서 보았는데 아쉽게도 인사를 못드렸습니다 ㅠ 항상 응원합니다!!

2부가 더 재미있네요

지금 부동산문제 본질은 장기전망보다는 단기설거지입니다.
다들 미래인구가 어쩌니 1급지가 어쩌니 유동성폭발때문에 폭락은 없다느니 거시적이거나 중장기적인 전망으로 영끌할지 말지를 접근하는데
지금은 부동산 거시전망 볼때가 아닙니다.
지금 문제의 본질은 바로 '설거지'입니다.

6월 양도세강화되면 다주택자나 고급주택 보유자는 차익 60~70%를 내야합니다.
미래에 오를수도 있겠지만 그걸 감안해도 은행대출이 막힌 지금상황에서 더 오르기를 기다리는건 너무 비현실적이고 정부규제가 몇개나 더 추가될지 모릅니다.
다주택자라면 당연히 순이익 60~70%를 떼먹는 법령이 적용되기 전에 팔지않겠습니까?

그러면 오를때까지 안 기다려도 결과적으로 법령적용 후보다 60퍼센트는 이득보는 셈이니 당연히 그럴 겁니다.
그러니까 다주택자 세력 입장에서는 무조건 6월 전까지는 익절을 해야하는겁니다.

이렇게 보면 얘기가 되게 단순해집니다.
전세계적인 달러유동성때문에 자산이 상승하기 때문에 쉽게 안내릴것이다? 맞습니다 그건 팩트입니다.
하지만 그 문제랑 '지금당장 다주택자 설거지 물량을 6월 전까지 굳이 영끌해서 받아주기'는 다른 문제인 겁니다.
유동성 감안하면 쪼끔 더 오를수도 있겠지만
과연 2023 금리인상기전에 단타치거나 제대로 매수자 잡아서 차익 남기고 손뺄수있느냐
이건 말도 안될 정도로 어려운문제가 되어버립니다... 아예 다른 문제이기도 하고.

왜 굳이 양도세법령 적용되기 전의 매물을 소화해줘야 하는 건가요? 그걸 사는 순간 사는 놈은 최소 60%의 디스어드밴티지가 생기는 셈인데?

요즘 언론놈들을 보면 이걸 존나게 논점을 흐립니다. 또한 부동산꾼들 전략이 바로 이겁니다.
부동산 전체가 오르느냐 내리느냐 하는 거시적인 문제로 일단 시선을 돌려놓고 본질적으로는 '다주택자 설거지'라는 걸 생각하기 힘들게 합니다.

귀하의 선택에 도움이 되길 바랍니다.

경매에서는 1등이 아니면 아무 소용이 없다

경매에 대해 알고 싶었는데 영상감사드립니다

오늘도 영상 잘보고가요~

재밌네

잘봤습니다. 감사합니다

알찬정보감사드립니다

보통경매사이트는 어디서보시나요ㅎ

정말. 유익한 강의 감사합니당

직접투자한 사례를 공유해 주세요

시세는 부동산가격이 높았던작년에 책정된것이기 때문이고 네이버 가격은 호가에 불과하기 때문이 아닌가요?

18억은 호가.. 실가는 한참 아래..

계속유찰되는건 왜죠?위험한물건인가요?