경제공부좀 해보니 결국 무슨자산이든 쌀 때 사야되는데, 평소 관심이 없으니 언제싼지 모르다가 우르르 사러갈때 따라가서 문제인듯 ㅜ 다른자산도 평소공부 안해놨으면 선뜻 손못댐

잠재된 미래 위기를 같이 이겨내셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

최윤식님께서 2013년에 책 “대담한 미래”에서 삼성전자 망하고, 부동산 망한다고 하셨다고 사람들이 말하던데 예측이 완전히 틀렸었네요.

폭탄 돌리기가 맞는것 같습니다...

자기 살 집 한 채 정도는 여력되면 사는게 좋죠. 미래가 어떻게 될지는 아무도 못맞춥니다. 오르건 내리건 내가 감당할 수 있으면 그만입니다.

집을 사면 왜 팔아요?
그게 문제죠
살 집을 사야지...팔 생각하고 사는 집은 떨어져도 할 말 없다 안 스러워 할 필요 읎다

슬픈 일이지만 항상 막차 대부분은 2,30대가 차지했었다는 사실은 변하지 않네요.
은행입장에 보자면 젊고 직장생활도 오래할 사람들이 금융노예 30년을 해주는게 좋겠죠. 시바 ㅋㅋ

최윤식씨도 힘들겠어요 삼성 위기론에 경제 위기론에 부동산 폭락론에......내년에는 내년에는...저도 언젠가는 위기가 올거라고 생각은 하지만 책 몇 권을 내면서 계속 연기가 되니....

신사임당님 표정이 딱히 공감 하시진 않으시는거 같네요 ㅋㅋㅋ

2014년부터 부동산 버블 붕괴를 외치셨는데, 그 때 부터 서울은 정~말 많이 올랐습니다...저자님은 단지 폭락론자인가요? 당시 서울 아파트를 실거주로 매수하려고 고민하닥, 저자님의 책을 보고 전세를 선택했다면, 그 상대적 박탈감은 어떻게 해야됩니까. 저자님이 지금 말씀하시는대로 또 폭락을 기다려야됩니까?

신사임당님 진행 스타일 너무 편안해요~ 경청을 잘 해 주셔서 강의자님들이 편하게 더 술술 말씀해 주시는 느낌이에요. 좋은 강의 듣게 해주셔서 감사합니다. ^^💖

결국 일본처럼 안되려면 국민의 부가 부동산에 치중되어 있는 것을 깨야 한다. 퇴직연금 포함해서 적극적으로 세제혜택을 늘리고 기업에 투자할 수 있는 돈이 선순환 될 수 있도록 해야 한다.

01:28 집을 산사람도 있지만 판사람도 있잖아요. 여기 질문에 대한 정말 머리를 강타하는 답변
팔고 현금화한 사람은 많지 않다. ㅋㅋ

2015년에도 위기를 계속 얘기하신것으로 압니다..결과론적얘기지만, 그 사이 현금보유를 하고 있었다면 실물자산의 가격상승보다 훨씬 못했습니다. 그때도 현금보유하다가 기회가오면 잡아라고 하셨는데, 지금도 비슷한내용인것 같습니다.


위험을 경고하는내용은 조심해서 나쁠것은 없습니다만, 그에 따라 문제도 있다고 생각합니다.


1.
자산시장 거품이 붕괴되었을때, 과연 실물자산을 매입 할 수 있을까요?
얼마나 떨어질지, 바닥일지, 더 떨어질지 모르는데. 그 공포에서 살 수 있을까요?


2.
실물자산을 사본 경험이 많지 않고, 저자님과 같이 공부를 많이 하지 않은 일반인이 과연 기회를 보고 적극적으로 매수할 수 있을까요?


3.
버블이 붕괴되었을때 한국 현금의 가치는?


.
실거주하실분들은 가격과 상관없이 살고싶은곳을 선택하셔서 살면 됩니다.
거품이다, 바닥이다... 알기 힘들잖아요..^^

제대로 짚어주셨네요. 자기가 오랫동안 살 집 아니면 사면 안됩니다. 장기적으로 악영향을 끼쳐요.

아... 이런 저 버블붕괴 얘기가 2년 넌부터 나왔는데지금 왜 2배나 올랐누 ㅠㅠㅠㅠ

얼마전 한국갔을때
시골사는 60넘은 이모,삼촌,고모들이 무슨 단톡방이 있다며 부동산만이 살길이라고 하는거보고 끝물이라고 느꼈는데 조만간 곡소리나 안났으면 좋겠어요

너무 과하지 않다면 괜찮은 위치의 자가 한채는 빨리 마련하는게 좋습니다. 집 사지말라는 사람들 모두 자기집 한채는 있는 사람들이라, 전세 월세로 여기저기 옮겨다니는 불편함을 모릅니다. 전세살면 보증금으로 집주인 투자금 제공해주는 꼴이고 결혼하고 애기가 생기면 더욱 더 이사다니기 어렵습니다. 집사지말라고 집값떨어진다고 하는 사람들 말만 듣고 한없이 기다리기에는 시간은 계속 흐르고 나이는 먹어가죠

최근 30대가 서울 아파트의 수요자라는 사실이 버블의 지표라고 봅니다

떨어지면 떨어진다고 안사고
오르면 오른다고 못사고
ㅋㅋㅋㅋㅋ 반복된다

서른초반인데 이제와서 서울에 집사기엔 그럴 돈도 없고 있다해도 이미 남들 수익 왕창낸 물량 받아주고 싶지도 않네요. 아마 평생 서울 진입은 어렵지 싶습니다. 베팅하신분들은 앞으로 좋은 결과있으시길

다른 어떠한 중요한 가치보다 내집마련이 나와 내 가족에게 주는 주거안정성은
가장 중요한 것이라고 생각합니다!
무조건 집을 사지마란 관념과 기준보다는 나와 내가족이 안정적으로 주거를 할 수 있고
주기적으로 이사를 가야하거나 전세금을 올려주는 상황을 내 스스로 만들지 않는것만으로도 내집마련의
의미와 가치가 크다고 생각합니다..꼭 좋은 곳, 새아파트를 사야된다라기 보다 내 수입에 맞추어 적정한 대출을 받아
집을 마련하는 것이 올바르다고 생각하구요!
다양한 관점에서 생각하하게 해주셔서 감사드립니다

설연휴에도 영상 올려주시니 너무 감사드린단 말씀드립니다! 새해 복 많이 받으세요!

비트코인과 같습니다 지금은

어차피 불편하다면 마음이 좀 더 편한 불편함을 감수하고 자기 실력을 키우고 준비하라. 지혜로운 판단 고맙고 감사합니다 ^^

부동산 공부하면 언제나 오를 거 같은 부동산도 정체기가 10년이나 있었죠. 돈 많은 분들은 부담없이 사시겠지만 일반 월급쟁이는 힘들죠. 다음 턴에 사야겠어요.

자기자신에 투자하라는 말씀, 나의 실력을 키워나가라는 말씀, 감사합니다

경매로 사서 안전마진 확보 했는데도 무섭네요!

명절에도 쉬지 않으시네..

그냥 여러 시나리오중에 하나일뿐 너무 심각하게 생각하지마시길

미안한 얘기지만, 사실 이 분은 인간지표이죠.
이 분 반대로하면, 돈 법니다.

일명 폭탄 돌리기. 아 언제 집 사죠? ㅋㅋ 뒤에 말씀이 완전 공감. 나를 위한투자가 더 중요하다는 의견에 끄덕끄덕

4050세대가 사서 시세올려놓으면 그 밑에 실 수요자 2030들은 비싸게만 살 수 밖에 없는 현실 ..ㅠ 돈이 시중에 돌지않고 부동산에만 막혀있으니 경제가 문제네여 거품 싹 다 사라져라..!

월세고민하시면 년세로 딜해서 10% 깍는것도 좋은방법이라 하더라구요. 임대인 임차인 둘다 윈윈이라고 ㅎㅎ

이 애기를 10년 전부터 했는데...더 올랐다.... 사실 언젠가는 터진다... 왜냐 어짜피 못갚을 만큼 이미 빚을 졌으니까...

신사임당님도 뭔가 잘못됬다는걸 알고 계실듯

투기하는 사람이 문제이지 당장 자기소유 집없는 사람 또는 1주택자들에겐 해당안되는내용. 신도시나 택지개발지구, 수도권외 지역 투자는 그럴수있겠으나 역세권이고 수도권 근접 아파트는 떨어질걱정없을듯

미래를 예측한다? 불가능합니다. 그냥 대응할뿐입니다..

설 연휴에도 수고 많으십니다. 오늘은 선댓글 후시청 할게요.^^

현재 정말 심각합니다.. 20대도 갭투한다고 하며 어떻게서든 빚을 추가하려는 세태입니다 ㅎㅎ 본인의 일을 하면서 부동산에 관심을 갖고 공부하는 건 좋으나, 공포심과 일확천금 욕망으로 20대마저 들어오는 시장이라.... 불과 2012년 제가 아파트 매수할 때만 해도 아파트? 사람들 관심 없었죠.... 참 상황이 급변합니다 ㅎ

어떤 경기 불황이 와도 각 상황에 맞는 투자처는 언제나 존재합니다
하지만 내가 지식이 없거나 준비가 되지 않았다면 그 기회는 잡을수가 없지요.

8:14 신사임당님 당황한 표정이신거같은데요~^^

이말이 당연한건데 고가에산사람은 믿기싫은것뿐.....지금흐름 중학생도이해할수있는말을 아니라고하는사람들보니 참..;;

정상적으로 자산가치가 떨어지려면 저금리가 깨져야 하고,
한은이 금리를 올리려면 연준이 미국 금리를 올려야 하고,
미국이 금리를 올리려면 미국 경제가 좋아야 하는데,
미국 경제와 증시는 역대최고이지만 트럼프발 미중전쟁으로 연준이 금리올리는걸 멈춘 상태다.
미국 대선 끝나고 미국경제를 위협하는 요소가 없다면 미국발 금리 인상으로 전세계적인 리세션이 시작될 가능성이 높다.
그렇다면 현금 확보 현상이 전세계적으로 일어나면서 우리나라의 부동산 거품도 서서히 꺼지는 큰 흐름으로 이어지게 될 것이다.
현재 국내 상황이 저금리라는 큰 물줄기를 부동산 정책이라는 작은 둑으로 막지 못하는 것이라면, 반대로 고금리가 되었을 때는 어떤 부동산 부양정책을 써도 집값이 내려가는 걸 막을 순 없을 것이다.

이런 사람들 특) 지들은 이미 다 사놓음 ex:정부 고위 관리자 및 기획재정부 간부들 국회의원들..

집을 구매못하고 전월세 사는사람의 비율이 훨씬 높습니다. 살사람들은 대기중입니다. 단, 가격이 비쌀뿐이죠.

어찌됐든 이런 영상들의 도움을 받으면서 현명한 판단력을 길러야겠습니다

외랜만에 현실적이고 좋은 말씀 잘 들었습니다. 청년들이 꼭 들었으면
본인에게 투자하라는 말씀~~ 부동산 전문가라고 하는 사람들이 무조건 사라고 하는 사람들 반성 하세요. 당신들이 불안은 조장한다는거 젊은이들이 집의 노예로 살게 하는거에 책임을 느끼세요

솔직히 미래에 부동산이 오를지 안오를지는 아무도 모릅니다.  어떤 변수가 어떻게 들어올지  알수가 없죠. 일본을 따라가서 버블이  터져서 폭락을할수도있고 전쟁이  일어날수도 있고 아니면 지금처럼 아니면 지금보다 더 계속 쭉 주택가격이 오를지도 모르죠.그렇기 때문에 누가 맞냐 안맞냐를 따지기보다는 앞으로의 부동산에 투자를 하더라도 안전하게 할수있는만큼만 투자하는게 나을거 같습니다. 너무 무리하게 대출을 받거나 해서 투자하는건 위험하다고 생각합니다.

이 분은 누구의 스피커일까? 적어도 아파트 분양업자, 부동산업자의 스피커는 아닌 거 같다.

내가 깔고 앉아있는거는 가능한 싸게 투자는 골고루.. 핵심지역 부동산, 주식, 채권, 펀드, 금, 은, 달러 전세계 곳곳이 투자처인데 왜 한국 아파트에 그렇게 목을 매는지

304050대 모두에 집을 갖고 싶게 만들었다는게 문제인데..먼얘기하고 있다...어느 정도여야 정상에서 벗어났다고 하겠는데, 기존 궤도 이탈 수준이면 그냥 다른 시장이구나 생각하게되는거 아닌가...이번 싸이클은 나중에 역사가 어떻게 해석할지 궁금하다.

투자에서 제일 중요한 건...
싸게 사는 겁니다.
주식이든 부동산이든

싸게 사야만
심리적으로 안정되
어떤 상황에도 기다릴수 있습니다.

맞는 말씀입니다.10년전 한방에 무너지는 사람 많이 보았습니다.

폭탄 돌리기가 몇 년 전부터 계속 있어 왔죠.

실거주할 집은 있어야죠.
능력만 있으면 장만하는게 좋을듯 보입니다.

무리해서 영끌로 샀다가 어찌될지 모를수 있는상황이 올 경우 있기때문에
매우 신중히 결정해야되는거군요

최근에 본 영상중에 제일 유익한 영상인 것 같습니다. 최윤식 작가님은 '집을 사지 마라'를 아주 구체적인 내용으로 얘기해 주시니 앞으로 어떻게 대처할 지에 대한 감이 잡힙니다. 사실 부동산 관련해서 영상들이 많은데 너무 뜬구름잡는 얘기들이 많습니다. '그래서 어쩌란 건데?'란 생각이 들게 만드는 영상이 대부분인데 이번 건 달랐습니다. 좋은 영상 감사합니다.

투자와 투기를 구분할줄 알아야겠습니다

댓글 보니 아직 멀었네

폭탄돌리기 언젠가는 터진다!

삶에 있어서 가장 중요한 일은!
나는 누구이며 어디에서 와서 어디로 가는 가는가를 알아야 하며
어떻게 살아야 하는지 그리고 자신이 왜사는지를 알고 살아 간다면
우리 모두는 후회없는 인생을 살아갈 것입니다

저분이 5년전에 말했던거 다 반대로됨 ㅋㅋㅋㅋ

성지순례 왔습니다 ;;

신사임당님 아마 웬만한 경제관련 이슈는 대부분 꿰고 있을것같은데 항상 처음듣는 사람처럼 천연덕스럽게 연기도 잘하셩ㅎㅎ

자산은 무조건 분산시키세요.

결국엔 은행하고 건설사만 돈번 경우가 되어버렸다..

원금 일부 상환 조치라 ... 그러면 진짜 막막하겠어요

실거주로 적당히 가면된다.

영끌로 한참 오를만큼 오른 집을 산 젊은 사람들이 가장 큰 희생자가 되지 않을까요?
현재는 집을 사도 불편, 안 사도 불편... 정답!!
최윤식씨의 생각에 전적으로 공감합니다.
부동산 사서 5년후에 50%를 올라야 투자가치가 그나마 있고 30% 상승은 별로 이익이 없다.

쌀때사서 비싸게 파는게 투자인데
지금가격에 매수가 쉽지않죠
대출이 나온다 하더라도....

가계대출 중 주택담보대출은 보통 30년정도 기간으로 약정을 하는 경우가 많은데 담보가치가 떨어진다고 하더라도 약정기간 동안 중간에 은행에서 원금 상환은 요청을 하지 못합니다. 무엇보다.. 40%밖에 대출을 않해주는데 이 말인 즉슨 담보가치가 60%는 더 빠져야 한다는 말인데 부동산의 가치가 현재에서 60프로정도 빠질 거라 생각은 안됩니다

그냥 살 집 하나 사면 되는거지!! 2년마다 이사다녀보셈~ 아파트만 고집말고 수준에 맞게 빌라든 오피스텔이든~~ 내 집이 최고~~

현재 부동산에 대해 가장 잘 이해-평가 하신분이라 개인적으로 생각합니다.

레버리지에 대한 불편함을 견딜 수 없다면
이자에 대한 기회비용을 자신에게 투자하는 것이 현명한 선택이군요^^

개인이든 기업이든 부동산에 돈 묶어놓고
경제 성장률 저하는 오로지 정부탓.
건설금융언론 기득권이 서민을 금융 노예화 했다.ㅜㅜ
꼭지는 누가 잡았을까...ㅜㅜ

우문현답 ㅎㅎㅎㅎ 내가 좀더 불편을 감수할 수 있는 방향으로 선택하라는 말씀 감사합니다 ^^

유투부채널중 가장 좋아하고 아끼고 많이 배우는채널 항상감사합니다

이분 논리가 너무 공감되요. 깔고 앉은 부동산자산 더구나 부채가 있다면 개인은 상환할 시기에 맞물려 위기가 오더라구요.

와9등
감사합니다

영끌해서 50% 이상 올라서 본전이라면... 특수한 상황만 아니라면 하지 말라는 말씀으로 들리네요...

와,,, 미래학자 최 윤식 교수님이 나오시다니,,,,

화폐가치가 떨어지는데 뭘 사지말라는 건지 미래를 책임 지실건지

세계적으로 부동산 가격 떨어지는 지역은 한정적이다. 상대적 비교해도 우리나라 부동산이 싼편이다.

어설프게 집값 떨어지면 안되요~조금만 더 오름 ..버블도 곧 터집니다~다왔어요 힘내자~~!!

화폐가치는 무조건 떨어진다 평생살면서 화폐가치가 올라간적이없다. 투자를 잘하는 사람이면 모르겠는데 그냥 적금 만 드는사람이라면 어느정도 목돈만들어서 대출 받아서 사는게 맞는거같다. 실거주목적이라면 떨어지면 안팔면되고 어차피 내가살집인데.. 어느정도 올랐다면 팔면되고....

부동산도 투자하고 자신에게도 투자하면 돼죠^^

설득력 있는 말처럼 들리지만 맞지 않을듯.. 살아보니 세상일, 특히 경제상황은 예측이나 이론대로만 흐르지 않더이다.. 집값하락, 폭락은 가지지 못한 사람들의 영원한 희망사항 일뿐.. 인구가 줄어도 서울, 수도권 가구수는 1세기가 흘러도 줄지 않습니다. 앞으로도 상당기간 가구수가 늘거에요..

마지막이 참 좋은 내용이네요. 돈보다중요한건 현재 행복이겠죠.

그럼 90년대 서초동 30평대 아파트가 1억 5천이었는데 지금은 14억이 되었다면 시작점과 끝점을 보면 화폐 가치는 떨어지고 부동산 가격은 꾸준히 오른겁니다

너무 과장이시다. 모든 4,50대가 집에 매어있을리도 없고.

공감백배

4-5년전에 집 쌀때 안사고
2배 오른 이제와서 산다고
그래서 개미가 돈 못버는거임
오르면 외면하고 내리면 관심가지길

근데 예전에는 안그랬나요? 똑같은 사이클인거 같은데..

신사임당님, 좋은 컨텐츠 준비해줘서 잘 봤습니다. 정말 많이 도움이 되었습니다.

내가 선대인이 말 믿고 존버하는 동안 수원 집 값 두배오름. 이대로가다간 오산 평택까지 밀려날까봐 용인에 눈물을 머금고
집 샀는데 억 이상 오름.. 앞 일은 어찌될지
모르지만 계속 올르면 저기 평택까지 밀려난다. 지방으로 갈수록 일자리와 임금은 더 줄어든다. 폭락 맞고 떡실신되면 다시 일어나면 되는데 굶어서 병들면 그걸로 끝이여. 어떤거 확률이 높을까?

일어날수있는 시나리오내요 머리속에 쏙쏙 들어오내요 앞으로도 좋은강의 부탁드려요

맞는 말씀요 아주 쉽게 설명하시니
귀에 쏙 들어옵니다
제발 투기꾼들이 발을 못붙이는
환경이 조성돼야죠

저런 사람말듣고지금 돈값 똥값되서 밀려나는 사람들이 얼마나 많은데 이제와서 또 어디서 선대인같은 분이 또 나타나가지고

정말 좋은 말씀입니다
이 의미를 온국민이 이해하고 받아들여야 비정상적인..
부동산의 정상화가 되리라 생각합니다

지금까지 들은 전문가 얘기중에 제일 현실적으로 와 닿으네요

와... 진짜 논리적이다 왜냐면... 지금 부동산에 미쳐 빠지는 사람들 대부분이 30대인데.. 특히 30대 중후반들 부동산 신화에 기대어 엄청 달라붙고 있긴 해.. 물론 사고팔고하면서 유동성을 약간씩은 만들어 두긴 하던데.. 물리면 X될수있는 가능성도있네

자가 한채는 있는게 좋지 근데 매수 시기가 문제라는거임. 도대체 가격이 읭?스럽게 오른 상태에서 왜 사는지 모르겠음... 어느정도 선은 정해놓고 아 이 금액은 무리하게 올랐다 싶으면 기다려야지..

책 『2030 부의 미래지도』, 『2030 대담한 도전』등의 책을 펴낸뒤 가졌던 예스 인터뷰에서는
“2018년에서 2019년 사이, 금융 위기 쓰나미가 온다”라고 기사가 나왔었네요.
과거 예측들이 크게 틀렸었던 원인을 분석해야지만 현재 내 놓는 예측이 맞을 확률이 높아지지 않을까 싶네요.

와 나랑 생각이 완전 똑같다.
집사고 집값올랐다고 돈벌었다고하는데
그 집 팔고 현금 쥘꺼냐 이거지
내 손에 쥐어진 현금이 없는데 돈벌었다고들 좋아함...

앞으로 이 게스트 분도 힐링캠프 거주민으로 분류하겠습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

부동산 망한다 망한다 이 소리가 80년부터 나오는데 아직도 부동산 불패다. 아직까지 인구가 줄지 않았으니까 안 터지고 유지가 되지. 하지만 2030 2040쯤되면 확실히 미분양지 넘치고 아파트값이 떨어질텐데 부산이든 서울이든 학군좋고 인프라 좋고 젊은 사람 많은 곳은 여전히 불패일거다. 그리고 그 여파로 빈부격차는 더 말도 안되게 벌어질거다.
부산만 해도 수영 동래 해운대만 투기제한 걸렸다가 풀렸는데 이 동네가 젊은사람 많고 교육열 높고 집값도 다른 동네 신축 4억하는거 그짝 동네는 기본 7~8억 근데 그 7~8억도 들어가고 싶어도 못 들어갈 수준.

맞는말씀이신것같은데 오늘도 서울아파트는 더 오를거라고 다들 내다보고있네요~~
에효 한군데도 아니고 ㅠㅠ

그래도 집은 실거주 할수 있는 집은 있어야된다고 생각합니다
물론 너무 많은 대출이 있으면 힘들지만요
집값대비 한 30프로정도만 대출있으면 괜찮은거 같아요

영끌해서 집 안사고 대기업퇴사했어요. 인생 길게보고 저를 업그레이드하는 시간을 보내려고합니다..! 게스트분 생각과 동일하여 놀라웠답니다. 잘 들었어요~~~

집은 사야됩니다. 신중하게 사야지요
썸네일 참...어휴

그렇지...그냥 가격표만붙힌 껍데기지 지금은..

실거주로 갚을 수있는 대출 및 집 구입은 애 있는 가장이라면 필수다.
맨날 이사에, 여타 비용등 기회비용 생각하면 답 나온다.
그런데 이건 감당 가능한 지방 얘기고 서울이야 논외임.....

최근 돈 공부 시작하면서 공감한 많은 부분에 대해 오늘 컨텐츠에서 다시 한 번 정리하고 가는 느낌입니다. 감사합니다.

돈 못버는 사람들의 가장 큰 특징. 레버리지를 두려워 함.

2022년 11월에 이거 보신분!! 손??

부동산에.. 부정적인 예기를 하면 사이클상 한번은 맞출수 있지만..결국은 우상향.. 집은 많아도 살만한곳은 적고 소득수준이 높아질수록 더 높은 만족감을 원하는데 과거에 차였다면.. 지금은 집이자..

나도 적극동의! 이러한 위기를 인식하기 싫은 사람들이 많은거 같음

30대뿐만이 아니라 40대 50대도 잘 참고해야할 내용입니다.

지금도 오르고 있는걸... ㅜㅜ

좀 과장된 부분이 있네요. 5년 후에 집값이 떨어진다는게 지금 시점의 금액 이하로 내려간다는 아닐 수 있습니다. 5년간 10억올랐다가 5억정도 내려간거면 5억은 오른게 됩니다.
그리고 집 사줄 여력이 없다. 는 것은 좀 과장된 설정이지요. 돈은 넉넉한데 아직 집들어갈 타이밍을 못보고 놓쳐서 대기하는 수요도 어마어마하게 많습니다. 그리고 손바꿈이라고 하죠. 누구나 상급지 이동을 원하는데 내가 사는 집보다 상급지를 원하는 게 나라고 하면, 나는 상급지 대기수요가 되는거죠. 마찬가지로 우리집 아래에서 올라오고자 하는 사람들이 내 집 구매 대기자가 될겁니다.
누구나 안정된 1주택을 원합니다.
지금처럼 전세가 말라가고 월세로 내몰리게 된 상황이라면 집값 상승 유무를 떠나 안정적인 집 한채를 보유한다는 건 큰 의미가 있습니다.
영끌해서 사면 총력해서 값는다는건 안좋게 볼수도 없습니다.
집하나라도 나중에 남죠. 영끌안한다고 그 경제적 여유와 자산을 집값하락보다 더 빠르게 잃어버릴수도 있습니다.
난 주식으로 부동산을 대신한다는 확신이라도 있으면 몰라도 그게 아니면 부동산을 한책 우선 마련하는게 급선무입니다. 피터린치도 부동산 하나는 가지라고 했죠.

물론 싸게 사면 좋죠. 그리고 얼마를 오를지 계산되고 들어가면 좋죠. 근데 그걸 일반인이 할수있을거라고 생각하긴 어렵죠. 전문가도 틀리는 마당에, 집값 상승이 30% 50% 딱딱 이 정도 오를것이다라고 맞출 수 있는 일반인이 얼마나 될까요.
다 결과론입니다. 그냥 화폐가치가 내려간다, 그래서 부동산 집값은 올라갈수밖에 없다. 어느정도인진 모르겠지만, 가만히 있음 그 내려간 화폐가치를 직접적으로 뚜들겨 맞고 있는거죠.
주식은 더더욱 어렵죠. 그렇기에 일단 좀 무리를 해서라도(싼 부동산은 이유가 있습니다. 싸게 산건 그만큼 안올라요.) 능력이 되는한에서 최대한 비싼 부동산을 사야한다고 생각합니다.

1월 26일이고 미래학자라면 12월에 터진 코로나 상황에 대해 예측을했어야하는데 .

박제당했네 ㄷㄷ

먼저 당신들 재산 상황부터 까고 시작하죠...

빅쇼트를 보면, 스트립걸이 집이 4채 입니다. '어떻게 그 집들을 샀지요?' 그녀 왈, '은행 가면 돈 주는데 왜 못 사나요?'
주인공은 순간 아차 싶어서, 바로 사방에 전화를 때리고 뿌린 자본들을 거두기 시작 합니다. 며칠전 아침에 동네 카페에서 아줌마들이, 아이들 공부 이야기 안하고 부동산 이야기를 하더군요. 이것이 무슨 의미 일까요?

내집 한채는 기본으로 하고 그 다음을 하는거지 뭔 소리야 ㅋㅋㅋ

심사임당님은 누가 알려주면 그걸 다 알아듣고습득하는게 남들보다 빠른거같아보여요 똑똑이

20년 자가 몇번이나 떨어졌어요 근데 돈의 가치가 더 많이 떨어져 항상 더 많이 올랐습니다 안샀으면 어쩔 ㅠ

니 자식은 절대 집 사주지마라

연휴에도 대단하세요 항상 많이 배우고 갑니다.👍🏻

전문가 맞는건지 싶네요...

아직 집을가지기엔 시간이 많이걸려서 먼나라문제긴하지만 숙고해봐야하는 문제네요.감사합니댜!

다주택자 사라지고 자기살집 한채씩만 있으면?
우리나라 전,월세는 누가?
전세대가 한채씩 다사야 가능한얘긴데ㅋㅋ

통찰력이 깊으시네요~~

바이러스로 인한 경기침체 영향이 있겠네요

애 쓰시네요 ㅋㅋ

진행을 진짜 잘 하신다. 티비 나오는 사람들보다 편안하고 질도 높은거 같다

그래도 좁은 대한민국이란 땅에 두발 뻗고 '내집'이 있어야된다는 생각을 가지고 있는사람들이 대부분인거 같아요... 실수요로 진짜 살집을 산다는건 좋다고 생각해요.

저금리시대에 말이안됩니다~

이거보고 집 판사람들ㅋㅋㅋㅋㅋ👍
심정 어떨까

10년에 200% 오르잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

진정 상담사로써 최고 따봉이시네요
88년부터부동산에종사하는사람으로써 지금 이강의는 누구나에게 늘 설득
시켜오던 제 의견과 정말일치하네요
더 많은강의로 우리 국민이 행복한삶
이 되기를 기대합니다
또 자주 더좋은강의로 뵙고싶습니다
화이팅하십시요

ㅋㅋ신뢰안가요

잘 배우고 갑니다. 정말 감사합니다!

결혼 일년 된 가장인데, 현실적이고 좋은 말씀 감사합니다 :0)

제 이름도 최윤식 입니다ㅎ

충분히 공감가는 영상이네요^^

와 정말 저에게 가장 필요한 내용 이었어요. 감사합니다 !!

맞는 말씀입니다.
굿~~♡

20대 중반이 되면서 돈 모으기, 투자 등에 대한 압박이 생기기 시작했어요. 그런데 저는 하고 싶은 것도 배우고 싶은 것도 많아서 마냥 저축하기 힘들 것 같아, 선택에 혼란이 있었거든요.
어떤 시대가 와도 흔들리기보단 주체적으로 적응하고 싶고, 그러려면 나에게 투자해서 내구성을 키워야 할 것 같은데, 나만 바라보며 살자니 수완이라고는 없는 유교맨(?) 같은 느낌이어서 걱정이 많았습니다.
하지만 이 영상으로 가닥을 잡을 수 있을 것 같아요! 감사합니다.

국제 부동산은 어떻게 생각하시는지요?
맘편하게 사는게 최고인듯 ...

맞습니다 이번 부동산 폭등에 40,50대
분들이 오래살고 있던 아파트를 좋은가격에
팔고 새아파트가 급등한다고 대출받아
옮기신분들이 많아요..
첨엔 현명한 결정이라고 부러워 했는데
없던 빛이 생긴 상황이 되어버린거니
삶이 여유로워 지지도 않았겠네요 ㅠㅠ

감사합니다.

많은 시사점을 주는 영상이네요!

부동산 아니면 어떻게 해야하나 고민했었는데 답은 미국이군요. 저도 미국이 좋은 투자처라고 생각합니다. 실리콘밸리의 선순환과 셰일가스로 인하여 미국은 앞으로 적어도 50년은 더 성장할꺼같아요. 좋은 의견 감사합니다.

이분 글로벌플레이어시구나 최고최고

인덱스투자에 대해 다룰 생각이 있나요

집 사줘야 할 사람이 없게 되는 현상.두번 보고 있음.

뭐든지 조급한 마음으로 선택한 것은 화를 부른다

오호~ 무슨 말인지 이해했어요. 이게 바로 인프레이션 & 디플레이션 내용이면서 주된 주제는 부동산 실물자금에 몰리면서 거품이 들끓다가 꺼지는 위험성 순환을 말씀해주시고 계시네요.

12:22 잘 보고 갑니다. 좋은 영상 감사합니다

너무 재밌고 쉽게 잘 들었습니다 고맙습니다^^

잘 봤습니다^^ 감사합니다!

명절인데도 대단하십니다. 항상 좋은 영상 고맙고 도움되네요. 마스크 꼭 쓰시고 건강조심하세요.

매우 사실적이고 예리한 지적 공감한표♡
이런 영상 넘 좋네요

잘 봤습니다
감사합니다

우리 함께 미래에 대체되지 않도록 자기개발합시다 이번 영상도 감사하고 잘 봤습니다!^^

조언 감사드립니다 선생님

간단명료. .높은 통찰력
놀랍습니다
감사합니다.

냉정을 되찾은 현시점이든 그 당시든 구구절절 맞는 말

왜 버블이 왔으면 좋겠다 하는 생각을 할까요 ㅎㅎㅎ 아... 슬프다~

정확하시네요~^^♡
지금 경매 기다리고 있습니다.

공감 무.ㅎㅎㅎ

감사합니다.

여기서 진짜 전문가는 신사임당~

ㅋㅋㅋ

헐 아직도 저런분이 자연인

잘들었습니다. 언제나 다양한 지식을 갖고계신분들의 의견 들려주셔서 감사합니다. 좋습니다.
그런데 이분만큼은 두루뭉실한 다아는 이야기들이라 조금 실망스럽네요. 그 만큼 다아는이야기...더 중요하다는 것 일 수도 있겠죠. 애매모호 한 책 읽은 느낌입니다.^^

제 생각이랑 가장 일치하는 영상이네요..