신사임당님 애청자인데 오류가 많은영상이라 확인이 필요합니다 매우 잘못된정보가있습니다 회계적으로 매출과 기성율은 직접적인 관계가 없습니다 기성율은 발주처가 승인만해주면 쭉쭉올라가며 현금흐름에 영향을줍니다 회계적으로 조선과건설의 매출은 누적원가투입금액에 원가율을 나눠서 계산합니다 예를 들어 100원짜리 공사가 90%원가율이면 9원투입시마다 10원매출이 발생하는방식입니다 과거 건설조선의 어닝쇼크원인은 이 원가율 악화를 감추고 발주처와 체인지오더로해결한다하고 하다 막판에 갑자기 원가율을 올려서 갑자기 누적적자가 한꺼번에 오는게 원인이었습니다 출연자께서 말씀하신 기성율은 발주처에서 돈을주는 지표로 원가투입율과비교하면 매출 건전성을 확인할수 있습니다
그리고 매출이 가장잘나오는 구간은 토목 건축 플랜트 모두 공사중반이에요 막판은 정산에의한매출이 나오기는 하나 잘나오는 구간은 아닙니다
분양불도급공사와 기성불도급공사에 대한 이해가 필요한 것 같습니다. 분앙불공시는 분양이 안되면 공사비도 금융비용증가에 따라 변경 되는겁니다. 그리고 우리나라 주탁공사는 건설사가 직접 토지를 구매하여 공사를 하는 자체사업 보다는 시행사가(조합 같은)토지를 구매하고 인허가를 진행한 후 시공만하는 경우가 휠씬 더 많습니다.
신사임당 | 유튜브
@롤렉스-l2o 57
2021년 4월 22일 17:04현직 포크레인기사입니다
일 바쁩니다
@jessicapark744 38
2021년 4월 22일 20:27신사임당님 애청자인데 오류가 많은영상이라 확인이 필요합니다
매우 잘못된정보가있습니다
회계적으로 매출과 기성율은 직접적인 관계가 없습니다
기성율은 발주처가 승인만해주면 쭉쭉올라가며 현금흐름에 영향을줍니다
회계적으로 조선과건설의 매출은 누적원가투입금액에 원가율을 나눠서 계산합니다
예를 들어 100원짜리 공사가 90%원가율이면 9원투입시마다 10원매출이 발생하는방식입니다
과거 건설조선의 어닝쇼크원인은 이 원가율 악화를 감추고 발주처와 체인지오더로해결한다하고 하다 막판에 갑자기 원가율을 올려서 갑자기 누적적자가 한꺼번에 오는게 원인이었습니다
출연자께서 말씀하신 기성율은 발주처에서 돈을주는 지표로 원가투입율과비교하면 매출 건전성을 확인할수 있습니다
그리고 매출이 가장잘나오는 구간은 토목 건축 플랜트 모두 공사중반이에요
막판은 정산에의한매출이 나오기는 하나 잘나오는 구간은 아닙니다
이런지식은 건설사 공무쪽이면 사원 1년차때 마스터하는 내용입니다
출연자분께서 전달을 잘못하셨거나 기본지식이 부족한것같습니다
@hyundai42 31
2021년 4월 22일 17:41건설사이야기 나오니 반갑네요 ^^
제가 플랜트업계에 몸담았을당시 삼성엔지니어링이 수주 쓸어담을때 2010-2011년에는 플랜트 호황이었습니다.
당시 한국 건설사 저가수주전이 문제였는데. 수주를 저가로 할때였습니다. 일례로 H건설사에서 수주전에서 치킨게임그만하고, 손잡자고 했었는데도, 그 손 뿌리치고 저가 수주전으로 갔음.
물론 당시 H건설사는 정복자 양재동에서 저가 수주를 피하라해서, 임원들이 눈치볼때라, 다행히 저가수주를 못했는데, 정말 운이 좋았죠.
그리고 해외 플랜트 호황일때는, 국내건설 경기 최악이어서 건축사업부 구조조정 들어가고 있을때였는데, 지금은 그 반대......
썰을 한번 풀고 싶었네요. 후훗.
@Trabecular 28
2021년 4월 22일 17:49대형건설사들... 천문학적인 광고비 때려서 브랜드가치를 만들고 난 후에는 그냥 도급업체에 지나지 않아 보이는데.... 국내 대형건설사 중에 제대로된 디벨로퍼가 있던가요? 다들 정부 공급대책만 바라보고 있는 그저 그런 기업들로 밖에 안보이던데..
seokhyeon yoo 16
2021년 4월 22일 17:09해외 플랜트 쪽 종사자인데. 출연자분이 기본지식이 많이 부족하신게 눈에 보여요... 최소한의 공부는 하시고오시지 좋아지고있다라.
@j-2728 9
2021년 4월 22일 18:09건설사의 영역에서도 많은 정보 감사합니다
좋은 영상 감사합니다^_^
@진크리스틴 9
2021년 4월 23일 11:26건설주 대박은 통일밖에 없어요. 독일이 통일되고 건설주들 3~4배 올랐었음.
@jasminekim8870 8
2021년 4월 22일 18:20한국 건설업 BIM 활용으로 인한 공정 시간 단축이나 효율성 향상도 궁금하네요 !
@40s_PAPA 8
2021년 4월 22일 17:03건설사 화이팅
@wishrich2024 7
2021년 4월 22일 18:55현장에서 고생하시는 분들이 있기에 건설사,시행사,LH,발주처,협력회사들이 돈을 번다고 생각합니다. 너무 정치인같은 발언인가...건설사 얘기들 감사합니다.
@머니대왕 7
2021년 4월 22일 19:49힐스테이트
자이
래미안
롯데캐슬
푸르지오
이편한세상
더샵
아이파크
우미린
두산위브
@주식상인쉽게배우는주 7
2021년 4월 22일 17:13흥미로운 내용이에요~ ㅎㅎ
@Goddess_of_fortune-Tyche 7
2021년 4월 22일 20:36토목과 시멘트회사도 좀 알으봐야겄어요
@주식꿈나무김칫독개미 7
2021년 4월 27일 08:54요즘은 출연진 소개는 따로 안하는건가요 ㅋㅋ 자막이라도 하나 뛰어주면 좋을텐데 ㅜㅜ
@y329kim 7
2021년 4월 22일 18:5220프로는 무슨 10도 안나옵니다...
@지원-k2v 6
2021년 4월 22일 17:05시점시점마다 다양한 컨텐츠 감사합니다.
@전키위-s4x 6
2021년 4월 22일 17:58그래서 어마어마한 규모의 아파트 많이 생겼다 세상에
@김희수-d4u 6
2021년 4월 22일 17:40좋은정보네요 주식투자하기전에 공부해야겠어요
빅초이 5
2021년 4월 23일 00:48삼성엔지니어링 가즈아~~~
심성용 5
2021년 4월 22일 20:27자영업자들 죽어나갈때 건설에서 장사 다해먹었네 ㅋㅋ
@전키위-s4x 5
2021년 4월 22일 17:59전국적으로 대기업들이 포진해 아파트분양도 건설사 지속적으로 늘어나고 있습니다 대기업들이 건설회사 아파트 분양가 엄청나게 투기조장으로 돈벌이 수단으로
투미부동산[투미TV] 5
2021년 4월 25일 00:01오 건설사 매출이 기성율 따라 잡히는 거였군요.
그러면 지금 수주 장난 아닌데, 건설주 실적 예측이 안정적이겠네요!
재미있는 내용 감사합니다!
@전키위-s4x 4
2021년 4월 22일 17:57세상에 미쳤어
@소금돌이 4
2021년 4월 22일 19:19생각보다 건설주가 이제 나쁘지 않을거 같아요 ㅎㅎ
@전키위-s4x 4
2021년 4월 22일 18:00해휴 어찌나 건설사 대기업들이 배부르게 가격이 올라 아파트 많이 많이 지어서
@블루스카이-r7q 4
2021년 4월 23일 12:21감사합니다~★
@주식필름 4
2021년 4월 23일 01:06항상 좋은 영상 감사합니다^^
@dewplea 3
2021년 4월 23일 08:12단순 도급공사 마진 안좋은데
건설업이 좋다라... 건설은 자체 시행 개발사업과 병행해서 프로젝트 성공해야 돈이되지
단순 도급공사만 하면 단순 외형키우기 혹은 단순 유지 수준임.
@mrunomars 3
2021년 4월 23일 03:18차라리 섹터별 현업종사자를 데려오는게 더 전문적이고 깊이가 있을거같네요~
@여유시간 2
2021년 4월 23일 21:52건설주도 한 번 잘 지켜보겠습니다 ^^
@uzesty 2
2021년 4월 23일 03:28뭔가 얘기가 떠있는거 같아요 ㅜㅠ
@PapaBcenter 2
2021년 4월 23일 20:30G모 건설은 희망퇴직한다는 소문이....
골드러시K 2
2021년 4월 23일 19:35국내 아파트 지어서 남은 돈으로 해외 적자 땜빵
꼬꼬 2
2021년 4월 25일 14:08이거보면 집값이 앞으로 어찌 될지 딱나오는데 ㅋㅋㅋ 집값계속오른다고 하는애들은... 서울만 잠시 공급이 빌뿐이다. 이제는 교통발달로 서울수요 = 경기도수요의시대다(물론그 이전도 그랬다)
@StevenLee2368 1
2021년 4월 28일 19:20와 뇌불러요
과천씨티부동산 1
2021년 4월 29일 14:17^^777
@mjkanggg 1
2021년 4월 23일 13:51하나금투이신가여!!!
@clasors7881
2022년 3월 03일 11:40요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
@emrevarol45
2022년 3월 03일 11:40당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
@ozanh738
2022년 3월 03일 11:40아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
@jangjunbaek2464
2021년 4월 25일 20:18분양불도급공사와 기성불도급공사에 대한 이해가 필요한 것 같습니다. 분앙불공시는 분양이 안되면 공사비도 금융비용증가에 따라 변경 되는겁니다. 그리고 우리나라 주탁공사는 건설사가 직접 토지를 구매하여 공사를 하는 자체사업 보다는 시행사가(조합 같은)토지를 구매하고 인허가를 진행한 후 시공만하는 경우가 휠씬 더 많습니다.
전체 사업이익 15% 이야기는 시행사와 시공사 이익을 포함한 경우 일겁니다
@내집맛집홈스토랑
2021년 8월 04일 18:11♥
@minecraftoyunlar7249
2022년 3월 03일 11:40소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
معتزلة للأبد
2022년 3월 03일 11:40소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
@띄뛰어가는사람
2021년 4월 23일 11:42ㅜㅜ
Sezener
2022년 3월 03일 11:40주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;
@pckrali7724
2022년 3월 03일 11:40소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ
@discordtoken3246
2022년 3월 03일 11:40어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ
@lewia8167
2022년 3월 03일 11:40아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
@yulnoh6882
2021년 4월 23일 06:32지금 주택인허가 물량이 급감하고 있는데 향후 건설사 실적이 좋아질 수 있나요?
올해는 작년보다 절반 이하 입니다. 결국 건설사가 힘들어지겠는데요.
SENİN OYUNUN
2022년 3월 03일 11:40경기가 힘들어지니까 재테크좀 해볼까하고 알아보는데 딱 소 배 액 팅 추천받아서 쳐보니까 어우..
@almuratbs8553
2022년 3월 03일 11:40그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
@tahaklc2910
2022년 3월 03일 11:40주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
@강베르트
2021년 5월 01일 01:19와정말..
@ardaberkcobanoglugamess4610
2022년 3월 03일 11:40요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
Mesut Kara
2022년 3월 03일 11:40주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
@cavidandadasov1268
2022년 3월 03일 11:40저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ
Electra
2022년 3월 03일 11:40시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
@baranadali7504
2022년 3월 03일 11:40소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ