'천당 아래 분당'의 과거 현재 미래 (아는선배) [아파트,실거주,재테크,투자]

분당, 판교는 제2의 강남이지

분당권 한번 살아본사람들은 못벗어나죠

분당에서 용인으로 이사갔는데 다시 분당 입성하는 게 꿈입니다.

분당은 인프라 완벽~

정자역에서 양재역 까지 신분당선 DX라인 15분 거리에, 서울대 병원, 재생병원 등 인프라도 완벽하니 그럴 수 밖에 없겠죠. 또 그냥 분당선 타면 수원권 강남 대치동 옥수 압구정 이렇게 지나죠. 새벽에 광역 타면 종로로 새벽엔 20분이면 가요

천당아래 분당
입성하고 싶네요 ㅋㅋ

강남에서 이사왔는데...
천당 밑에 분당이 여자들의 천국이고 최고예요~^^*

분당 참 살기 좋고
애들 키우고 살기좋고
교육 인프라, 문화, 경제 다 좋죠.

정작 '천당 아래 분당' 시절을 보낸 1990년대~2000년대 초반 거주자 분들은 2000년대 중반 반포, 도곡, 잠실 재건축 때 다시 서울로 많이들 유턴하셨죠. 현재 분당에서 주류인 3040들은 그 가격대에 분당만한 가성비가 있는 지역을 찾기 어렵기 때문에 진입한 분들이 많습니다. (평균 이상의 교통, 평균 이상의 교육, 평균 이상의 일자리) 지금도 실거주로는 서울 웬만한 곳보다 나은 분당이지만, 재건축 관점에서의 분당 투자는 조심해야 할 요소들도 여럿 있습니다. 개별 단지마다 다르지만 전반적으로 사업성도 좋다고 할만한 조건은 아니고, 분당신도시의 거대한 규모로 인한 막대한 멸실 물량을 감안하면 시 차원의 마스터플랜 없이 개별 단지별로 진행하기도 쉽지는 않을 겁니다.

분당은 배후수요가 너무 많아요.
가격 떨어지기 어려운 이유죠.
이왕이면 재건축 용이하게 PC공법 아파트로^^

분당 최대 단점이 너무 살기좋아서 다른곳 못감 ㅋㅋㅋㅋㅋ 도시 전체가 핏줄처럼 산책로로 다 이어져서 유모차끌고 슬슬 산책로로 걸으면 어디든 다 도착할수 있음. 그 말인 요즘 핫한이슈인 아파트1층 전체공원화가 분당은 도시전체가 산책로 공원화. 아이 킥보드태우고 산책로로 동네 돌아다녀도 차량 신경안쓰고 안전함. 그냥 어딜가든 다 산책로인데 산책로 수준이 수목원수준임. 수목원길로 지하철역가고 병원가고 마트간다고 생각하면 되는데 집 옆에 또 광활한 잔디밭 공원에 그 옆에 또 공원있음. 주말에 텐트치고 캠핑하고 있음. 딱봐도 여유로움의 도시..도시 전체가 천국 예고편 느낌. 근데 학군도 좋아. 애들도 착해. 주민들도 수준이 높아서 살면서 눈에 거슬리는 요소가 많이 없음. 백화점만 종류별로 근처에 4개라서 상품권 아무거나 받아도 사용가능.. 최대단점이 넘 살기 좋아서 다른곳을 못감.

부모되기전에는, 직접 살기 전에는 정말 몰랐는데 아기 낳고 직접 살아보니 정말 계속 살고싶은 분당...

경기 남부엔 이만한 인프라가 없죠. 여기 아니면 강남 가야하는데 남부에 일자리 있는 사람은 또 그런 선택이 쉽지 않고요

평소보다 볼륨이 약해요

여기 저기 살아봤습니다..
서초는 모든게 다 갖춰져있지만 넘 복잡하고 주차할 곳도 없는데 분당은 있을거 다 있고, 강남과의 접근성도 좋습니다. 대형평수가 많아 집도 널널하고, 교통도 널널하고요. 집 옆 공원, 공원 따라 어디든 이동 가능. 다만 구축. 대전은 버스타면 와리가리.. 교통도 불편.. 공원에 운동할때 불도 안들어오고.. 병원 이런것도 꺼름직.. 지금은 경기 광주에 사는데 여긴 아무것도 없음..

뭐 분당 띄우려는 것으로 오해하실 수도 있지만 그냥 솔직하게 살아본 경험 말씀드리는 겁니다..

솔직히 매일 서울 강서 강북 먼곳으로 출근하는게 아니면 순수히 사는것만으로 분강이 최고인듯
대치 송파 종로 다 살아봤는데 분당이 주변환경이 너문 좋음
너무 복잡하지도 않고 녹지 많고 공원과 탄천 서울 접근성과 교통 그 외에 인프라 등 도시계획이 너무 잘되어 있어서 괜히 천국이라고 하는게 아닌거 같음

분당은 넘사벽!!!

분당의 미래가 기대됩니다. 아는선배님도 분당에 대해서 과거부터 오랜기간 그 진가를 아시는 분이시네요

분당은 삶의 질이 전국 최고죠.

부럽다.
분당.
판교.

이제 분당이 천당이 될거같은 느낌? ㅋㅋㅋ

다른 곳에 사시는 분들한테는 분당 자랑하지만 분당 분끼리 얘기할때는 자기 동네가 좋다고 자랑하는곳이 분당아닌가 싶습니다. 천당 밑에 분당이란 말이 그냥 생긴게 아니죠.

두번째 사연 아드님분 꼭 청약 잘 알아보고 넣으셨으면 좋겠네요.
새아파트 필요없다 - 3대 거짓말 ㅋㅋㅋ

분당재건축 되면 대박 날겁니다..평당1억2억

ㅋㅋㅋㅋ 천당 아래 분당이라니….😱

아는 선배 상담 접수
http://naver.me/x7v1lUnC

1기신도시 평촌도 분석해주세용~~~

분당 모두 재개발해라. 아파트값 원위치되게

분당서 15년 살면서 구지 공기탁한 교통 막히는 강남가서 살고싶지 ㄷ않음. 대치동 샘들 정자왔다갔다 하시고. . 애들이 편함

분당 이매동에 12년 살다 정자동에 이사했는데 정말 이매보다도 정자동 넘 좋아요~~중앙공원과 아파트 사이 산책로 걸을때마다 너무 행복합니다~~최고의 환경 입니다.

요즘 아무리 신용 좋아도 신용대출 받는것도 어렵고 대출한도가 많이 안나오는걸로 아는데요.. 첫번째 사연자분에 대한 솔루션을 6억집 살경우 주담대 40%+ 2억현금 + 나머지는 보금자리론과 신용대출이 많이 필요하다고 하셨는데ㅡ 이게 가능한가요???

부동산 사장님 눈빛 소오름ㅋㅋㅋ

시범단지 PC 공법인곳은 리모델링 안되고, 재건축해야죠... 나머지는 리모델링쪽으로 하는게 빠른 사업이 될듯. 재건축은 계속... 제한규정이 나오고 있으니... 빨리 하는 단지가 승자일것 같음

복부인의 마스코트 같은 느낌

예전에 분당가보고 너무좋다했는데 지금 제주도살고있네요 이뭐...ㅎㅎ

1등 😆 신사임당 형 매번 잘보고있어요영상🐵

혹시 광명에 대해선 안나올까요?

당신 연기 너무 잘해,,,

2번째 천사사연...님 추후 청약결과도 사연주셔서 모두와 같이 기쁨나누어 주셨으면 좋겠어요~~~^^아버님이 이제 일 그만하시고 동탄 새아파트에서 노후를 즐기셨으면 좋겠어요~평생 일만하시느라 못누린 세상 편함과 행복을 지금이라고 꼭 누리셨으면~

수지구청역쪽도 좋지만, 분당선 오리역과 신분당선 동천역 더블역세권 죽전 벽산아파트도 서울출퇴근 하시기에 너무 괜찮습니다. 초중고 도보권에 다 있고요

위례도 해주세요~

일산도 광화문 40분에 도착 광역버스 잇어요 모르시군요

신사임당님, 곽창석님 한 번 초청해주셔요

중동 신도시 도 부탁드립니다.

아버님 집 찾아주시려는 아드님 꼭 청약되셨으면 좋겠네요!
신사임당님 내일 드라마도 기대됩니다.
방송 잘 보았습니다~

중동신도시도 해주세요!!ㅎㅎ

일산 산본 중동 신도시 다 언급하시고
1기 평촌 신도시는 빠져서 섭섭합니다~~
1기 평촌 신도시도 있습니다

54:26 아버지께서 퇴직이 얼마 남지않아 몇 년후 대출 상환능력이 없으면 방법이 없는 걸까요 ? 혹시 좋은 방법 있으면 소개 부탁드립니다.

분당살다가 수원으로 왔습니다. 분당보다 불편한 점들, 많습니다. 병원, 학군, 교통, 분당과 참 많이 비교가 됩니다. 애키우기에는 수원보다 분당이 더 나은 것 같아요.

재개발은... 아직 어렵지 않을까요?
20년은 더 되야 되지않나싶어요.
분당은 오래되도 아파트값 비쌉니다. 수내동 살다가 왔는데, 다시 수내동입성이 될지 모르겠네요. 너무올라서...

대구 특집 언제하나요?? ㅋㅋㅋ

강동구 고덕이나 위례도 부탁드려요~

천당 아래 분당, 천당위 청담

여기 중개사님도 계시겠죠?

지역특집 너무좋네요
자세하게 설명해주셔서 감사해요
이해가 쏙쏙 되요 ❤️❤️

신사임당님 더잘생겨진듯

눈물많은 신사임당님ㅠㅠ

복도식 작은 평의 끝에 호수는 장농 깊이 정도로 중간 호수 보다 더 넓어요.
즉 같은 평수로 가운데 호수 집은 장농 깊이 만큼 더 작고 좁습니다.

웹드라마 넘재밋어여~~^^제얘기도 하고싶네요.ㅋㅋ40대 중년 집못구해서 난리난 얘기 들려드리고싶네요

용인수지 거주중인데
분당으로 가야하나 고민중입니다..용인 플랩폼시티를 생각하고 있는데 둘중어는 선택을 하는것이 옳은걸까요?

52:58 동탄역 호재 많죠. GTX+SRT+인덕원-동탄 전철+트램 1,2호선+분당선+수도권 내륙선(4차 국토 교통망 포함)이 들어올 예정이라 동서남북으로 교통이 좋아집니다. 그리고 현재 잠실, 강남, 서울역 가는 M버스들이 무수히 많아서 서울 출퇴근도 가능하구요. 최대 신도시 동탄 살기도 쾌적하죠. 특히 동탄2신도시는 완공 되고 있는 도시입니다.

드라마 예고편 어쩔 ㅋㅋㅋㅋ 주연이 사임당님이었어요?! 꺄

신사임당님 말씀하시면 다 믿고 맞는 것 처럼 느껴지는데.. 드라마에서 악역(?)하시면 어쩌나요^^

악령의 그림자 ㅋㅋㅋㅋ 빵터짐

드리마 대박 ㅋㅋㅋ

200만호

다음주에 일산 해 주세요~

광고에 사임당님 눈을 꾹 감으면서 ~디테일한 표정

두 분의 진심이 느껴져서 좋아욤

신사임당님 중개업자 눈빛보소 ㄷ ㄷ ㄷ

앗 신박사님 ㅎㅎ

오늘도 감사합니다~

이 드라마는 어디서 보는거예요?

부동산사용설명서 이런 꿀팁 좀 알려주세용..ㅠ

잘 들림

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

웹드라마재밋어요 ㅋㅋ

7호선 연징 및 재개발 중인 산곡역 지역 부탁드립니다~

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

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저는 동탄 안살지만 동탄도 분당처럼 되었으믄 좋겠어요

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울지마세요

3등~~~ㅋ
재밌는 이야기 감사합니다

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시작하면서 한 주의 뉴스를 전해주실 때 어디서든 들을 수 있는 쉽게 들을 수 있는 가쉽이 아니라 깊이 있는 내용을 해주셔서 좋네요 ㅎㅎ 늘 알찬 방송 감사합니다

드라마 기대되네요 ㅋㅋㅋ 화이팅요^^ 두분 늘 감사합니다~ 많이 배우고 갑니다👍👍👍👍😊

소리가..ㅠ 운전하면서 자주 들어서요~

잘 들려요 ㅎ

1 좋은하루되세요~

목동편도 부탁드립니다

유익한내용
감사합니다

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

재건축은 아마도 앞으로 15년에서20년후에나..지금도 그렇게 노후되어보이지 않아서..

미치 부동산 드라마 소름돋음 너무 실제 부동산이랑 똑같아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

신박사님 !!

감사합니다

뿌라스

기사읽기와 내집마련 솔루션 너무 좋네요😍

분당은 정말 어린아이부터 노인까지 살기 넘 편하고 좋아요~!!!완전 좋아요 오래되어서 새 아파트로 이사하고 싶어도 가서 살만한곳이 없다고 생각되어서 집수리하고 삽니다 ㅋ